A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Mi az a 179. szakasz szerinti levonás?


Ha vásárol ingatlant, mint egy járművet vagy gépet, üzleti célokra, akkor adólevonásokat kaphat a vásárlásra és használatukra. Ezek a levonások alapvetően értékcsökkenés, az ingatlanok bizonyos éveken belüli vételének költsége. A jó dolog az, hogy ezek a levonások pénzt takaríthatnak meg az üzleti adóbevalláson.

Még jobb, akkor lehet, hogy nagyobb levonásokat vehet igénybe abban az évben, amikor először vásárol, és elkezdi használni ezt a tulajdonságot.

Frissített 179. szakasz Adó-levonások a vállalkozások számára

A 2017-es adócsökkentési és foglalkoztatási törvény (AKA A Trump Tax Cuts) növelte a 179. §-t az eszközöket vásárló vállalkozások számára, és megkezdte a használatukat. Jó dolog ezeknek az előnyöknek az, hogy az elkövetkező években ugyanazok maradnak (bár az inflációra indexelve vannak).

A 2018. január 1-jén kezdődő adózási évekre a vállalkozások azonnal 1 millió dollárt vonhatnak le a tőkeeszközök minősített vásárlása esetén, 2,5 millió dollárral. 2018 után a korlátok az inflációra vannak indexelve. A vállalkozások most is levonhatják ezt a levonást a nem lakóingatlanok (épületek) javításaiért. Ezeket a javításokat az épület használatát követően kell elvégezni. Ebbe beletartozik:

Az épület belső terének fejlesztése

  • Az épület bővítése
  • Lift vagy mozgólépcső
  • Az épület belső szerkezete (például mozgó falak)

Ha ezek az elemek szerepelnek az eredeti konstrukcióban, akkor egy másik kategóriában levonható költségek lehetnek.

Mik azok a 179-es levonások?

Az IRS-szabályzat 179. §-a azért került elfogadásra, hogy segítse a kisvállalkozásokat, mivel lehetővé tette számukra, hogy egy év alatt bizonyos eszközökre (tőkekiadásokra) értékcsökkenést vonjanak le, nem pedig hosszabb időn belül. Az eszköz első évében történő levonása „179. szakasz levonása”. Láthatjuk, hogy az elem költségeire vonatkozó teljes levonást azonnal el kell érni, és nem kell levonnia a levonást az elem hasznos élettartama alatt.

Ha például számítógépet vagy más irodai berendezést vásárol az irodájához, akkor a 179. szakasz szerint egy év alatt levonhatja a számítógép teljes költségét. Ez is értelme van, mert mindannyian tudjuk, hogy a számítógépek rövid élettartama vagy hasznos élettartama van.

Minősített üzleti ingatlan a 179. szakasz szerinti levonások

Tehát milyen típusú üzleti tulajdonra vonatkozik a 179. §? Az IRS-nek két általános követelménye van:

1. Az ingatlan (hívott "minősített tulajdonság") "tárgyi, értékcsökkenthető, személyes vagyontárgynak kell lennie, amelyet kereskedelmi vagy üzleti tevékenység folytatásához szereztek be." Járművek, és (2018-tól kezdődően) a föld és az épületek szerepelnek.

2. Az ingatlant az abban az évben kell megvásárolni és üzembe helyezni, amelyben a levonást igényli. Az eszköz üzembe helyezése azt jelenti, hogy létrehozta és működteti, és azt a vállalkozásában használja. Nem számít a tulajdon megvásárlása, majd annak elengedése és összegyűjtése.

A 179. szakasz szerinti levonásokra jogosult üzleti ingatlanvásárlások a következők:

  • Gépek és berendezések
  • Üzleti járművek, amelyek össztömege meghaladja a 6000 fontot
  • Üzleti személyes vagyontárgy, amely alapvetően bármilyen típusú vagyontárgy, amely nem kapcsolódik fizikailag az épülethez. Alapvetően mindent az irodai bútoroktól és a felszereléstől a számítógépig a szabadon álló polcokig - néha „tartalmnak” neveznek.
  • Listázott tulajdonság, amely üzleti és személyes célokra is használható. A 179-es levonás csak azon a százalékon alapul, amelyet az ingatlan üzleti célokra használ.

  • Tűzvédelmi, riasztó- és biztonsági rendszerek, HVAC és tetőfedések üzleti épületeinek fejlesztésének költségei.

Lehet, hogy van néhány korlátozás és kizárás a listában, és lehet, hogy vannak más elemek, amelyekről nem biztos. Ellenőrizze az adószakértőjét.

Éves korlátok a 179. T

A 179. cikk szerinti levonások összege évente korlátozott. 2018 üzleti adó szempontjából a korlátok a következők:

  • 1 millió dollár maximális összeg az új és használt berendezések egyes részeihez és a megvásárolt számítógépes szoftverekhez. Olvasson többet a sportági járművekre vonatkozó 179. T
  • Az Ön vállalkozása legfeljebb 2,5 millió dollárt tud költeni a 179. szakasz szerinti berendezésre. A levonás ezen összeg fölött csökken.

2018 után ezek a határértékek az inflációra vonatkoznak.

Ha a minősített ingatlan költségének csak egy részét levonja a 179. Tszakasz levonásaként, akkor általában elszámolhatja a levonandó költségeket. T Ez azt jelenti, hogy a fennmaradó összeget az ingatlan élettartama alatt terjesztheti.

Hogyan készítsünk egy 179. Tszakaszot?

1. Először vásároljon minősített ingatlanot, és kezdje el használni az év során.

2. Ezután adózási idő alatt üljön le az adószakértőjével. Szükséged lesz a vásárlás dátuma, a dátum, a használat megkezdésekor és a vásárlással kapcsolatos összes költségre (pl. Áruszállítás és beállítás).

3. Összeállítja az összes minősített tulajdonságot. Gondosan olvassa el az IRS-információkat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az Ön tulajdonát képezi.

4. Ezután kiválaszthatja a 179-es levonást (lásd alább). A levonás összege az összes ingatlan összköltsége, legfeljebb 500.000 dollár minden egyes ingatlanegységre. A teljes 179 szekció levonások az összes ingatlanra nem haladhatják meg a maximum 2 millió dollárt.

Használjon IRS 4562 formátumot a 179. szakasz szerinti levonás megválasztására

A 179. szakasz szerinti levonás adatainak bejelentésére szolgáló űrlap az IRS 4562-es formanyomtatvány. Ez az űrlap információkat gyűjt a megszerzett és üzembe helyezett üzleti tulajdonról (lásd fent). A 4562-es formanyomtatvány kitöltésével kapcsolatos további részletekért olvassa el az űrlap IRS utasításait.

További információ a 179. szakasz levonásokról

Az IRS 946-as kiadás: Értékcsökkenés: További információk a minősített és kizárt ingatlanokról és egyéb információkról.

További előnyök - és néhány hátránya a Trump Tax Cuts törvénynek

Jogi nyilatkozat: A 179. szakasz szerinti levonások bonyolultak. Az ebben a cikkben és ezen az oldalon található információk nem adó- vagy jogi tanácsadás. Minden üzleti helyzet más, és az adózási szabályok gyakran változnak. Kérjük, konzultáljon adószakértőjével, mielőtt megvásárolná az ingatlant azzal a szándékkal, hogy 179 §-os levonást végezzen.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az ólom újrahasznosításának csodálatos története

✔ - Fontos tények, amelyeket tudnia kell a készpénzes üzletről

✔ - Egészségügyi dolgozók szembesülnek a munkahelyi kockázatokkal


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!