A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Mi a vállalkozás személyes tulajdonát képezi?


Egy vállalkozásnak, mint egy személynek vagy családnak, lehet személyes tulajdonuk. A vállalkozás tulajdonában lévő vagyonfajták kissé eltérnek az egyénétől, és az üzleti tulajdonhoz kapcsolódó adózási kérdések is eltérőek.

Az egyén vagy vállalkozás személyes vagyontárgya az adott személy vagy vállalkozás tulajdonában lévő vagyontárgy, amely mozgatható és nem kapcsolódik a földhöz. Alapvetően a személyes tulajdon minden, kivéve az ingatlanokat (földeket és épületeket).

Egy vállalkozás személyes vagyontárgya magában foglalja mindent a legkisebb tűzőgéptől vagy számológéptől a vállalati tulajdonú gépkocsihoz vagy nagy géphez. Ide tartoznak a gyártóberendezések, irodabútorok és felszerelések, számítógépek, táblagépek, mobiltelefonok és az üzlet által vásárolt és használt járművek, és alapvetően mindaz, amit nem "szögeztek le". Más szóval, a személyes vagyontárgy mozgatható, míg az ingatlanok nem.

A személyi vagyon típusai

A tárgyi személyi tulajdon személyes vagyontárgy, amely érzés vagy megérintés. A tárgyi személyi tulajdon általában (nem csak a vállalkozások számára) magában foglalja a bútorokat, a berendezéseket, a járműveket, a háztartási cikkeket, a kollekciókat és az ékszereket.

Az immateriális személyi tulajdon olyan személyes vagyontárgy, amelyet nem lehet érezni vagy megérinteni. Az immateriális javak közé tartoznak az értékpapírok, kötvények, CD-k és egyéb immateriális javak. Szellemi tulajdon-szabadalmak, szerzői jogok, védjegyek / szolgáltatási védjegyek személyes tulajdonnak tekintendők, mivel az ilyen típusú ingatlanok megvásárolhatók és értékesíthetők, illetve engedélyezhetők.

A felsorolt ​​tulajdonság a személyes vagyontárgy egy meghatározott típusa. Olyan vagyont tartalmaz, amely üzleti vagy személyes okokból használható.

Személyes vagy üzleti hitelek

Az üzleti ingatlan az üzleti kölcsön biztosításához használható. Hitelnyújtásként vagy ingatlant (földet és épületeket) vagy személyes vagyontárgyat használhatunk. Az értékpapírok tulajdonjogának felosztása lehetővé teszi a hitelező számára, hogy visszavegye vagy eladja az ingatlant, ha az üzleti vállalkozás nem teljesíti a kölcsönt.

Az egyik jó példa az autó üzleti célú vásárlása. A kölcsön egy üzleti hitel, nem pedig személyes, és a hitel kamatai levonhatóak üzleti költségként.

A személyes vagyontárgyak mobil jellege miatt, és mivel a személyes vagyontárgy értékcsökkenése az idő múlásával, a hitelező számára nehezebb a személyes vagyontárgy a kölcsön biztosításához. Például, ha egy bank pénzt kölcsönöz egy épületre, biztos lehet benne, hogy az épület nem kerül áthelyezésre. De ha egy bank pénzt kölcsönöz az autónak, az autó elhúzható, és az idővel csökken.

Személyes vagy üzleti adók

A személyes vagyon megvásárlása levonható üzleti költség. Bizonyos esetekben a vételár üzleti költségként szerepelhet a vásárlás első évében. A legtöbb esetben azonban a személyes vagyontárgy költségét az elem hasznos élettartama alatt kell elosztani.

A költség időbeli elosztása ezt az értékcsökkenést (tárgyi eszközökre) vagy amortizációra (immateriális javakra) nevezik. Minden vagyontárgyat vagy vagyontípust le kell amortizálni vagy amortizálni kell egy ütemterv alapján. A felsorolt ​​ingatlanokat például általában az alternatív értékcsökkenési módszerrel kell amortizálni. Ez a módszer, amely növeli az évek értékét, amely alatt a vagyon leértékelődik, és ez csökkenti az éves értékcsökkenési költséget.

Az értékcsökkenés kiszámítása bonyolult, és könyvelő segítségével kell elvégezni.

A személyes vagyontárgyak nyilvántartása

Függetlenül attól, hogy van-e egy számítógép a saját üzlete számára, vagy egy helyiségben lévő járművek számára a szállítmányozó cég számára, meg kell tartani a jó üzleti nyilvántartást. A vásárlástól kezdve a személyes vagyontárgyak minden egyes tételéről jó nyilvántartást kell vezetnie, beleértve az elem költségét és az elemen elszámolt értékcsökkenést. A feljegyzések saját felhasználásra készültek, és az IRS-hez kapcsolódó levonások mentésére szolgálnak.


Videó A Szerző: FIX TV | Jogász - A magántitok és a személyes adatok védelme | 2017.11.20.

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az értékcsökkenés és a jövedelemadó-vásárlások költsége

✔ - Termelésirányítás a gyártásban

✔ - Mit jelent a kötés?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!