A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Mi az EIFS - szintetikus stukkó?


Az EIFS rövidítése az Exterior Insulation és a Finish Systems számára. A terméket szintetikus stukkónak is nevezik, és olyan többrétegű külső felületre utal, amelyet az európai építésben használtak, mivel a második világháború után, amikor a vállalkozók úgy találták, hogy jó javítási választás a háború alatt sérült épületek számára. Az európai épületek javításainak többsége kőből, betonból, tégla vagy más hasonló, tartós anyagból készült szerkezetekből állt.

Egyes háztulajdonosok azt gondolhatják, hogy otthonuk hagyományos stukkóból készült, és gyakran meglepődnek, hogy felfedezik, hogy a külső burkolat az EIFS.

EIFS Észak-Amerikában

Bár az EIFS Ipari Tagok Szövetsége szerint az EIFS 1969-ben jött az Egyesült Államokba, számos észak-amerikai építész kezdte az EIFS-ek használatát az 1980-as években, először a kereskedelmi épületekben, majd külső lakberendezésekként - főként faházak - alkalmazta. azonos technikákkal, amelyek sikeresek voltak Európában.

Ellentétben a korábbi alkalmazásokkal, most 6 réteg van az EIFS-hez

  1. Választható vízállóságú akadály amely általában folyadékot tartalmaz, és fedezi a szubsztrátumot.
  2. Ragasztóanyag szigetelőtábla rögzítése a tartószerkezethez (bizonyos esetekben mechanikus rögzítők is használhatók).
  3. Habszigetelés a külső falfelület aljzatához rögzített fedélzet, leggyakrabban ragasztóval.
  4. Alapréteg, egy akril vagy polimer alapú cementanyag, amely a szigetelés tetejére van felhordva, majd üvegszál erősítéssel megerősítve.
  5. Megerősítő háló, amely az alapréteg anyagába van beágyazva.

  1. Befejez, dekoratív és védő texturált bevonat.

Az EIFS réteg kötést alkot, amely nem lélegzik. Ez akkor jó, ha a burkolat mögött nincs nedvesség, de ha a nedvesség belenyúlik, akkor a rétegek mögé csapódhatnak. Ha nincs helye, a folyamatos nedvességnek való kitettség száraz rothadáshoz vezethet a fában, ami rutin kártevékenység-ellenőrzéssel fedezhető fel.

Ami a beton és kő külső burkolataként működött, problémát jelentett a fa használatakor. A nedvességgel kapcsolatos problémák a fogyasztók egyedi és osztályos keresethez vezetnek. Ne feledje azonban, hogy az EIFS önmagában nem vállal felelősséget a víz mögött levő vízért, mivel a víz behatolhat a hagyományos stukkóba is.

Az EIFS Ipari Tagszervezete a következőket jelent:

"Az EIFS rétegek kötést képeznek az időjárásálló és gőzáteresztő falburkolatok kialakítására. Mint minden burkolat esetében, a vízbe való beszivárgás megelőzése és a belsejébe való behatolás is fontos a hosszú távú tartósság szempontjából. Az egyik egy vízelvezető üreg, amely a habszigetelés mögött van, amely függőleges ragasztószalagokkal, a hátsó függőleges hornyokkal vagy bizonyos esetekben vízelvezető szőnyeggel kialakított szigetelőlemezzel van ellátva.

A másik egy kiegészítő komponens, amelyet WRB-nek vagy vízállóságnak neveznek. Ez a komponens további nedvességvédelmet biztosít a szerkezet számára, és közvetlenül a hordozó hordozóra helyezi.

"Ezek az előrelépések az 1990-es évek végén felmerült néhány problémát érintik, amikor az EIFS burkolattal borított egyes lakások a víz behatolása miatt kárt szenvedtek. A kár kimutatása azt mutatta, hogy a víz nem beszivárgott az EIFS-en keresztül, hanem szivárgó Abban az időben, amikor az EIFS volt az egyéni és osztályos keresetek célja, bár más burkolatok, köztük a tégla, a kő, a fa és a vinil-iparvágány, valamint a hagyományos stukkók hasonló sérülésekkel rendelkeztek hasonló szivárgó ablakokkal és rossz építéssel. részletezi.”

Szintetikus stukkó vs. hagyományos stukkó

  • A szintetikus stukkó puha és üreges hangot ad, amikor megérinti.
  • A hagyományos stukkó kemény és törékeny, és szilárdan hangzik, amikor megérinti.
  • A hüvelykujjával nyomjuk meg a struktúrát, ha úgy érzi, hogy a befejezés eltér, az EIFS.
  • Keresse meg a repedéseket. A hagyományos stukkók hajlamosabbak a repedésekre, és a repedések általában sokkal hosszabbak, mint a kisebb repedések, amelyek jellemzően az EIFS-ben találhatók, például az ablaknyílások körül.

Az EIFS fenntartása

  • Minden olyan nyílást, mint az ajtó- és ablakkeretek, valamint a hézagok körüli területeket le kell zárni, hogy megakadályozzák a víz behatolását az EIFS mögé. Ha például a lámpatesteket a lámpatestek vagy az ajtókeretek körül láthatja, akkor valószínűleg az EIFS stukkó van otthonában.
  • A csatornákat tisztán kell tartani, és el kell távolítani a házból.
  • A habnak nem szabad a fokozat alá esnie.
  • A stukkóba behatoló elemeket le kell zárni.

Más szóval, az EIFS mögött nem lehetnek nedvességek.

Az EIFS-problémák jelei

  • Penész vagy penész az otthon belső vagy külső részén.
  • Duzzadt a fa az ajtó és az ablakkeretek körül.
  • Buborékos, buborékoltató vagy hámló festék.
  • Repedt EIFS vagy repedezett tömítőanyag.

EIFS tisztítása

Bármely otthon, amely hosszú időn át kitéve az elemeknek, tisztításra szorul. Az EIFS tisztítása nagyon egyszerű. A következő összetevőket egy vödörben egyesítheti otthon:

  • 2 csésze trinátrium-foszfát
  • 1 csésze fehérítő
  • 1 liter meleg víz

Az oldatot ecsettel vagy szórással felhordjuk. Hagyja, hogy 15 percig áztassa. Enyhén kefével puha kefével és öblítse le.

EIFS ma

Az újabb EIFS rendszerek magukban foglalják a vízelvezető berendezést, amely segít megőrizni a nedvességet a burkolat mögött. Kérdezzen meg egy megbízható otthoni építőt a modern EIFS-ről. Mind a hagyományos, mind az EIFS stukkó másodlagos vízelvezető rendszerre támaszkodik, hogy az alapszerkezet száraz legyen.

Az Egyesült Államokban stukkó és EIFS-házakat talál. A stukkó külső felülete akár 50 évig is eltarthat, de úgy tűnik, hogy a meleg, száraz éghajlaton jobban működik, mint a hideg vagy nedves, esős területek. Valószínűleg több stukkóházat talál majd Kaliforniában, Texasban, Floridában, Arizonában és Új-Mexikóban. A hidegebb éghajlatokban, mint például a Minnesota vagy a New York-i térségben, az időjárási szélsőséges ingadozások miatt a vinil burkolatok árai jobbak, mert a házzal együtt mozog. Amikor hideg van, a vinil szerződések és amikor meleg van, kibővül.

Természetesen, akkor meg kell nézni egy házat vinil iparvágány. És ez nem olyan szép, mint egy stukkóház, függetlenül attól, hogy a befejezés hagyományos stukkó vagy EIFS.

Szerkesztette: Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert, Scott Robinson, az EIFS Ipari Tagok Szövetségének igazgatója.

Az írás idején, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, egy bróker-társult a Lyon Real Estate-ban, Sacramento-ban, Kaliforniában.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Legnagyobb és legjobb japán kiskereskedelmi láncok (2011)

✔ - Vannak-e előnyei a hitalapú nonprofitnak?

✔ - Kisvállalkozás indítása: lásd, hogy a Zero Water Garnered Target


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!