A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Az átruházás visszavonása a vagyonbiztosítás alatt


Amikor Ön és egy másik fél vállalja, hogy üzleti tevékenységet folytat, akkor aláírhat egy szerződést, amely lemondást tartalmaz az átruházási rendelkezésről. Egy ilyen rendelkezés általában azt írja elő, hogy az egyik vagy mindkét fél lemondjon (felhagyjon) a másik jogorvoslati jogáról. Ez a cikk elmagyarázza, hogy az átruházásról való lemondás hogyan befolyásolhatja a kereskedelmi tulajdon biztosítását. A mentességek hatását az általános felelősségre, a kereskedelmi autókra vagy a munkavállalók kártérítési biztosítására külön cikkben tárgyalják.

Átruházási záradék

Számos kereskedelmi ingatlan-házirend tartalmaz egy olyan átruházási rendelkezést, amely hasonló az ISO tulajdonjogi formanyomtatványban találhatóhoz. Ez a záradék akkor alkalmazandó, ha a biztosító a vagyoni kárért vagy jövedelemkiesésért folyósított követelést fizetett, amelyre az Ön politikája vonatkozik. A záradék kimondja, hogy ha joga van kártérítés visszafizetésére valaki mástól, akkor ezeket a jogokat átadja a biztosítónak.

Tegyük fel például, hogy olyan üzletet használunk, amelynek neve Accurate Accounting. A cég bérel irodaterületet a Prime Properties tulajdonában lévő épületben. Biztosította az irodai tartalmát egy kereskedelmi ingatlanpolitika alapján.

A Classic Consulting nevű cég bérel egy irodát az Ön mellett. Egy este a Classic Consulting irodájában tűz keletkezik. A tűz terjed az irodánkban, és számos íróasztalt és számítógépet károsít. A Tűz Marshall szerint a tüzet a klasszikus irodában egy szemétkosárban maradt füstölő cigaretta okozta.

Az ingatlanbiztosító fizet a vagyonának kárért. Ezután megpróbálja visszaszerezni azt az összeget, amelyet a Classic Consulting bűncselekményekkel szembeni károsításával fizetett.

Ha nem rendelkezett vagyonbiztosítással, vagy ha a biztosító nem fizette be a követelését, akkor joga lett volna a Classic Consulting beperelésére az anyagi károkért. Mivel a biztosító kártalanított neked a veszteségért, a Classic Consulting beperelésének jogát átadja a biztosítónak.

Az átruházási jogok védelme

A kereskedelmi ingatlanokra vonatkozó irányelvek megkövetelik, hogy megvédje a biztosító jogait egy másik fél ellen átruházni. Ön nem szabad önként mentesítenie a másik felet a felelősség alól, vagy más módon nem akadályozhatja a biztosító azon jogát, hogy követeljen követelést az adott fél ellen.

Engedélyezett lemondások

A standard átruházási záradék lehetővé teszi, hogy lemondhasson az átruházás jogairól veszteség bekövetkezése előtt. Így aláírhat egy olyan szerződést, amelyben Ön beleegyezik abba, hogy lemond a jogáról, hogy a későbbiekben esetlegesen felmerülő veszteségekért pereljen be másik féllel.

A szokásos átruházási záradék szintén lehetővé teszi, hogy lemondjon a jogáról, hogy bepereljen egy másik felet veszteség után akkor fordul elő, ha a másik fél a következők valamelyike:

  • biztosítás alatt áll
  • Ön tulajdonában lévő vagy ellenőrzött vállalat
  • egy olyan vállalat, amely Önnek tulajdonít vagy irányít
  • egy bérlő a tiéd

Tegyük fel például, hogy cége, a Accurate Accounting, a Classic Consulting 100% -át birtokolja. Ebben az esetben a vállalat eltekinthet a jogától, hogy beperelje a Classic Consulting-ot, hogy a tűz bekövetkezése után károkat okozzon az Ön tulajdonában.

Kölcsönös lemondások

Számos szerződés kölcsönös lemondást tartalmaz az átruházásról. A kölcsönös lemondásban a felek megállapodnak abban, hogy lemondanak egymás jogaikról. Jellemzően a mentesség csak a kereskedelmi vagyonbiztosítás által fedezett veszteségekre vonatkozik.

Tegyük fel például, hogy az Ön cége, az Accurate Accounting (Pontos számvitel) bérleti szerződést írt alá a tulajdonosával, a Prime Properties-el. Ön egyetért azzal, hogy a vagyonbiztosítás a bérbeadó épülete vagy a személyes vagyontárgyai károsodásának elsődleges forrása lesz. A vagyonbiztosítás egyetlen politikát (az épületet és az Ön személyes vagyontárgyát) vagy két különálló politikát tartalmazhat.

Tegyük fel, hogy Ön és a Prime Properties mindegyike külön ingatlanpolitikát vásárolt. A lízing kölcsönös lemondást jelent az átruházás alól. Egy éjszaka az irodaterületben lévő hibás kávéfőző tüzet okoz. A tűz 10 000 dollárt károsít a személyes vagyontárgyában, és 50 000 dollár kárt okoz az épületben. A biztosító fizeti a követelését, és a Prime biztosítója fizeti az Prime követelését. A bérbeadó lemondott a vagyonbiztosítás által fedezett vagyoni kárért. Így a bérbeadó biztosítója nem jogosult beperelni az Ön számára, hogy visszafizesse a biztosítottja által befizetett összeget.

Egyoldalú lemondások

Egyes szerződések egyoldalú (egyoldalú) lemondást tartalmaznak az átruházásról. A bérleti szerződésben foglalt egyoldalú lemondás általában a tulajdonos javát szolgálja. A bérbeadó megköveteli, hogy a bérlő lemondjon attól a jogától, hogy a bérbeadó kárt okozza a bérlő tulajdonában lévő károkért. A bérbeadó azonban fenntartja a jogot, hogy a bérlőt a bérlő okozza a bérbeadó tulajdonának kárára.

Tegyük fel, hogy a bérlő véletlenül károsítja a tulajdonos tulajdonát. A bérbeadó biztosítója megtéríti a bérbeadónak a veszteséget, és aztán kéri a veszteség kifizetését a bérlő beperelésével. Ha Ön bérlő, próbálja meg elkerülni, hogy aláírja a bérletet, amely egyoldalúan lemond az átruházásról.

Építési projektek

Az átruházás lemondása az építési projekteket érintő szerződésekben is gyakori. Tegyük fel, hogy az elfoglalt építők, a fővállalkozó szerződést kötnek a Prime Properties-tel egy új irodaház építésére. A szerződés kölcsönös lemondást jelent az átruházás alól. Az elfoglalt építők minden, a projekthez szükséges alvállalkozót (elektromos, beton, festmény stb.) Bérelnek. A Busy és az alvállalkozók között létrejött szerződés kölcsönös lemondást is tartalmaz.

Mindkét szerződésben a felek megállapodnak abban, hogy lemondanak egymás jogaikról abban az esetben, ha a veszteségeket kereskedelmi tulajdonbiztosítás fedezi. Az elfoglalt építők vásárolnak egy építői kockázati politikát (egyfajta ingatlanpolitikát), amely az építési projektet lefedi. A politika magában foglalja a Prime Properties, a Busy Builders és az összes alvállalkozót biztosítottként. Ha a tűz (vagy más fedett veszély) az építés során károsítja az épületet, a veszteséget az építők kockázati politikája fedezi. Ha a biztosító követelést fizet, nem kísérelheti meg a veszteség kifizetését a Prime Properties, a Busy Builders vagy az alvállalkozók bármelyikével.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A kockázati tőke és az Angel Investing közötti különbségek

✔ - Hogyan segítheti a kisvállalkozások edzését az üzleti életben

✔ - Tűzbiztosítás az Ön vállalkozásához


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!