A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A javítások, zálogjogok és terhelések megértése

Ezek a jogi terhek veszélyeztethetik a tulajdonjogot


Olyan ijesztő, mint amilyennek hangzik, az ingatlan tulajdonjogát számos tényező veszélyeztetheti. Csak azért, mert egy házat vagy valamilyen földet tulajdonít, ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy teljes ellenőrzést gyakorolna rajta, vagy hogy senki másnak nincs igénye vagy joga a használatához.

Korlátozások tehetők az ingatlan használatára vagy átadására. És a kormány vagy akár egy háztulajdonosok szövetsége is elviheti tőled, ha nem kövesse bizonyos szabályokat, és megfizeti az adókat és adókat. De elkerülheti a problémákat azzal, hogy megérti, mi fenyegeti a tulajdonjogát és az irányítást.

Az ingatlanok terhelése

A terhelés olyan követelés vagy egyéb probléma, amely szó szerint terheli vagy korlátozza a teljes tulajdonjogot. Ez lehet javítási személy zálogjog miatt nem fizetett számla vagy nem fizetett adó miatt. Lehet, hogy más tulajdonjog vagy tulajdonjog iránti igény. Például, a házasságon kívüli házastárs, aki nem a cselekedetben van, a házassági és házassági tulajdonra vonatkozó állami törvények alapján tulajdonjogot követelhet.

Lehet, hogy tudatában van az ingatlanok terhelésének, és ez nem egy nagy probléma számodra. De ha eldönti, hogy eladja, a potenciális vásárlók megtalálják a terhelést, amikor egy címkeresést végeznek, és ez blokkolhatja az eladást. Az a személy vagy szervezet, aki a terhelést gyakorolja, bármikor gyakorolhatja a jogot, hogy Ön ellen használhassa.

Ha terhelés van a vásárolni kívánt ingatlan ellen, azt a vásárlás előtt meg kell oldani. Ellenkező esetben nagy problémát vásárolhat.

Kiegészítők az ingatlanhoz

Az örökség nem a tulajdonjog, hanem az egyik fél joga, hogy valaki más földet használjon.

A legtöbb modern alosztálynak néhány nagyon jól meghatározott segédprogramja van a közművek számára. Nem élvezheti ezt a villamos energiát vagy csatornát, hacsak nincs mód arra, hogy megkapja a szolgáltatást és eltávolítsa a létrehozott hulladékot. Mindig lesznek segédprogramok a segédprogramok számára, általában egy bizonyos számú láb egy vagy több ingatlanvonal mentén.

Vannak még érdekesebb segédeszközök is, és meg kell nézni őket, ha ingatlanokat vásárol. Egyszer volt egy olyan személy, akit név szerint azonosítottak, hogy keresztezhessék egy ingatlant, akinek akarja elérni valamit a szomszédos ingatlanon. Ez nem tűnik problémának, és biztosan nem lenne probléma a megnevezett személy halála után, de ez egy példa arra, hogy milyen adatvesztést okozhat.

A javítások bármikor megadhatók, és a megfelelő körülmények között is eltávolíthatók.

Ingatlan tulajdonjog

A zálogjogok minden bizonnyal aggodalomra adnak okot. Bárki, aki beperel téged és elnyer egy ítéletet, felhasználhatja ezt az ítéletet, hogy törvényesen hozzon létre zálogjogot a tulajdon ellen. Ez akkor is előfordulhat, ha egy bizonyos összegű tartós gyermektámogatással tartozol, és minden bizonnyal megtörténhet, ha fizetetlen ingatlanadót vagy lakástulajdonosok társulási díját tartozol. Nem tudja eladni a vagyontárgyat, ha rendelkezik zálogjoggal, anélkül, hogy előzetesen kielégítené a zálogjogot, vagy az eladásból származó elszámolás során.

Függetlenül attól, hogy egy darabig vásárol, elad, vagy egyszerűen tervezel, érdemes tudni ezeket a kérdéseket. Ha megérti a tulajdonjog korlátait és veszélyeit, akkor tájékozott vásárló és tulajdonos lesz, és sokkal kevésbé lehet rosszul.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Make Money Értékesítés Stuff az eBay-től saját konyha

✔ - Shoplifting házirendek és eljárások a kiskereskedők számára

✔ - Sugárzó mennyezeti panelek: gazdasági fűtési alternatíva


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!