A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Az ingatlanok megterhelésének magyarázata


Liens a legismertebb terhelés

A zálogjogok az ingatlan tulajdonosával szembeni pénzbeli követelések, amelyek biztosítják az ingatlan tulajdonosának kötelezettségét vagy adósságát. A vállalkozó a műhely megszerzéséhez az építési területre szerelői zálogjogot helyezhetett el, amíg a vállalkozó nem fizeti meg munkáját. A nem fizetett adókra vonatkozó zálogjog is gyakori. A jelzáloghitelek tulajdonjogot jelentenek. A bírósági ítéletek is zálogjogot hozhatnak létre. Bizonyos esetekben az ingatlan értékesítése kényszeríthető a zálogjogosultak kielégítésére.

A cselekvési korlátozások korlátozzák az ingatlanhasználatot és a terhelést

Szövetségekként vagy feltételekként is ismertek, a cselekedeti korlátozások korlátozzák az ingatlan használatának módját, vagy az építményen elhelyezhető struktúrák típusát. Ezek nagyon gyakori, ha új alosztályokat fejlesztenek ki. A fejlesztők és az építők az épületek használatának ellenőrzése és az építési szabványok fenntartása érdekében korlátozásokat vezetnek be. A rendkívül korlátozó korlátozások vagy szövetségek idővel pozitív vagy negatív értéket eredményezhetnek. Az érték fenntartására vonatkozó szigorú korlátozások így korlátozhatják a felhasználást, hogy korlátozzák a potenciális vevők körét is.

Az engedélyek jogosultságok, és törölhetők

Az engedély az egyik fél számára biztosított jog arra, hogy egy másik ingatlant használjon, és bármikor felmondható. Ha Ön szóbeli vagy írásbeli engedélyt ad egy szomszédnak vagy barátnak, hogy tároljon egy járművet vagy hajót a tulajdonában, engedélyt adott nekik. Ezt a jogot bármikor megszakíthatja, ellentétben egy segédprogrammal.

A tulajdonságok átadását teszi lehetővé

A javítások joga az, hogy valaki más tulajdonában lévő ingatlant használjon. A segédeszközök két fő típusa van:

1. Kiegészítők a Gross-ban - Ez a fajta könnyítés a közüzemi segédeszközök, vagy az elektromos segédprogram joga, hogy villamos vezetékeket vagy gázvezetéket helyezzen el csővezetékek elhelyezésére egy ingatlanra. Ezek a jogok értékesíthetők vagy átruházhatók.

2. Előnyök - Ha két, különböző tulajdonossal rendelkező ingatlan egymással szomszédos, és egy másik joga van a másik tulajdonának használatára, akkor ez egy kiegészítő szolgáltatás. Példa erre egy közérzet, amely a közutakra egy másik út tulajdonát képezi.

A behatolások létrehozhatnak címátviteli problémákat

Egy behatolási példa az épület egyik sarka lenne, ha az egyik tulajdonság ténylegesen a szomszédos tulajdonság vizsgált határvonalán van. Általában ezek a behatolások véletlenek, és egy ingatlan eladására készült felmérésben találhatók. A birtokában lévő ingatlan tulajdonosának jogai különböznek egymástól, de tartalmazhatnak kártérítést vagy a másik tulajdonos kényszerítését, hogy megszüntesse a beavatkozást.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan juthat el a szabadúszó szellemíróhoz

✔ - Használjon írási ajánlatot tartalmazó oldalakat a szabadúszó írási munkák megtöréséhez

✔ - A bővített üdülési órák teljes listája


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!