A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Az ötödik legjobb módja annak, hogy a Real Estate Easements jön létre

Ismerje meg a szomszéd földjén áthaladó törvényes botokat


Az ingatlanfelszerelések az egyik fél jogát képviselik a másik föld egy részének egy meghatározott célra történő felhasználására. Általánosságban elmondható, hogy az ingatlantulajdonságok átadása az ingatlan tulajdonjogával történik. Az olyan tulajdonságok, amelyekkel az ingatlanok átadják, azt mondják, hogy "futnak a földdel." Számos oka van annak, hogy az egyik entitás kívánja-e vagy meg kell-e használnia egy másik ingatlant. Mint ilyen, sokféle módon lehet létrehozni az ápolást.

  • 01

    Megegyezés

    Megegyezés szerint a javítások akkor történnek meg, ha az ingatlan egyik tulajdonosának a szomszéd tulajdonának egy részét kell használnia. Tegyük fel például, hogy a szomszédos parcellák két tulajdonosának egy útja van az egyik tulajdonos tulajdonában, hogy elérjék a főútvonalat. Megállapodás születhetne annak megállapítására, hogyan oszlik meg az út fenntartásának költségei. A kifejezések egy olyan kényelmet is létrehoznának a tulajdonos számára, akinek át kell mennie a szomszéd tulajdonában, hogy ezt korlátlanul tegye.

  • 02

    Szállítás

    A szállítmányokkal kapcsolatos javítások a tulajdonjogok részét képezik. Például a fentebb említett jobboldali példát folytatva, mondjuk egy földtulajdonos eladja a hátsó 20 hektáros területet, és a 20 hektáros terület nem rendelkezik közúton. Az eladó beírhatja a nyelvet a tételbe, amely a tétel új tulajdonosait közvetíti vagy adja meg, és az útján áthalad egy útra, hogy korlátlanul elérhesse a főutat.

  • 03

    Szükségesség

    A fenti példával szorosan összefüggő feltételezés szerint feltételezzük, hogy létezik egy olyan ingatlan, amely nem fér hozzá egy közutakhoz, mások által tulajdonolt környező tulajdonságok miatt. Elképzelhető azonban, hogy a helyzet először is létrejött, a legtöbb állam elismeri, hogy az ingatlan tulajdonosának joga van ahhoz, hogy be- és kilépjen a tulajdonából - úgynevezett belépési és kilépési jog. Ebben az esetben a bíróság elrendelheti annak szükségességét, hogy az ingatlan tulajdonosa nem férhessen hozzá a szomszédos ingatlanok korlátlanul való áthaladásához.

  • 04

    Kárhoztatás

    Bár az ingatlan tulajdonosa határozottan nem ért egyet a „közjó” kijelentéssel, a kormány elítélheti a kiemelkedő tartományi törvények szerinti vagyont vagy annak egy részét, hogy azt egy nyilvános projekthez használhassa. Egy példa erre az egyszerűség, ha elítélnénk egy új sávhoz tartozó ingatlancsíkot.

  • 05

    Recept

    Tegyük fel, hogy egy ingatlan tulajdonosa, függetlenül attól, hogy rendelkezik-e vagy sem más módon a tulajdonjával, úgy dönt, hogy egy másik úticélot hoz létre, és kizárólag saját tulajdonába lép.

    Az a időtartam, ameddig az ember használhatja a másik tulajdonát, mielőtt azt igénybe veszi a törvényes használathoz való jogot, az egyes államok között változik, de bizonyos számú év elteltével a járművezetőt létrehozó tulajdonos lehet, hogy receptet igényel. Általában véve, ha ez megtörténik, az ingatlan használatának a tulajdonos engedélye nélkül kellett volna lennie, de a tulajdonos ismeretei számára láthatónak és nyitottnak kell lennie. Így a tulajdonos nem tudta megállítani a hozzáférést, így kénytelenek lehetett a vénykötelezettség engedélyezésére. A műút eredeti földtulajdonosának jogszerűen le kell szüntetnie a segédeszközt annak érdekében, hogy megállítsa a műútot használó személyt.


  • Videó A Szerző:

    Kapcsolódó Cikkek:

    ✔ - A legjobb amerikai pizza étterem láncok

    ✔ - Versenyelőnyök stratégiái a szabadúszók számára

    ✔ - Mi az előkonferencia?


    Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!