A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A bérlők felelőssége a 8. szakasz szerint

Szabályok, amelyeket követnie kell a kupon megtartásához


A 8. §-ban a lakásválasztási utalványokat olyan bérlők kapják, akik megfelelnek bizonyos képesítéseknek, mint például, hogy jövedelmük 30% -ánál alacsonyabb, mint a terület bérleti díjának medián jövedelme. Meg kell tudniuk bizonyítani, hogy törvényes lakosok.

A bérlőknek bizonyos szabályokat kell követniük, hogy továbbra is megkapják ezeket az utalványokat, minden olyan kötelezettség mellett, amelyet az állam földbirtokos / bérlői törvényei már rendelkeznek. A bérlőknek hét külön felelőssége van a 8. szakasz utalványprogramja alapján.

Keressen egy 8-as szekciót a megfelelő házban

A 8. §-os hivatal bizonyos esetekben a bérlő bérleti díjának egy részét, vagy akár a legtöbbet fizeti, de nem felelős azért, hogy a bérlőt olyan egységként találja meg, amelyben élni kíván. A bérlőnek saját lakást kell keresnie az adott városban vagy megyében, ahol az utalványát jóváhagyták.

A Socialserve.com egy olyan nemzeti weboldal, ahol az ingatlan tulajdonosai olyan egységeket küldhetnek, amelyek elfogadják a 8. §-ban foglalt bérlőket. A helyi 8. §-os hivatalnak lehet saját listája vagy honlapja is, ahol a 8. §-ban szereplő bérlők megtekinthetik a területen rendelkezésre álló bérleti díjakat.

A bérlő feladata, hogy egy találkozót állítson be, hogy megtekinthesse az általa érdekelt tulajdonságokat, és biztosítsa a bérbeadónak és a 8. sz. A 8. szakasz szerinti hivatal feladata annak ellenőrzése, hogy az egység megfelel-e a HUD Lakásminőségi Szabványainak, miután kiválasztotta a bérlőt.

Élő az egységben

A bérlőnek, akinek az utalványt adják, valójában a lakóegységben kell élnie. Nem tudja bérelni az egységet valaki másnak, és ez magában foglalja a családtagokat is. Ez csalásnak minősülne, és a 8. szakasz utalványjogosultságainak megszüntetéséhez vezetne.

Fizessen a biztosítéknak

A 8. szakasz utalványai nem tartalmazzák a biztonsági letét összegét. A bérlő felelős a letétbe helyezésért.

Azok a bérlők, akiknek önmagukban nehezen jönnek a biztonsági letétbe, más állami és helyi segítségnyújtási programokra is vonatkozhatnak, amelyek segíthetnek nekik.

Fizesse a Bérlő Részét a Bérleti díjból

Bár a 8. szakasz gyakran fizet egy jó bérlői bérleti díjat, általában nem fizeti meg. A bérlő általában a jövedelme alapján fizet egy százalékos arányt, általában 30-40% -át. A lakásfelügyelet a különbséget teszi ki, és közvetlenül a bérbeadónak fizet, aki szerződést köt a hatósággal.

A bérlőnek minden hónapban a bérleti szerződés alapján kell fizetnie a részét. A késedelmes fizetés elmulasztása vagy a következetes fizetés veszélyeztetheti státuszát, hogy továbbra is megkapja a 8. § szerinti utalványt.

Kövesse a bérleti szerződés szabályait

A 8. §-ban foglalt bérlőnek, mint bármely más bérlőnek, követnie kell a bérleti szerződés feltételeit. Ellenkező esetben kilakoltatható. Ezek a bérlők nem kapnak különleges vagy kiegészítő védelmet a kilakoltatási eljárásokkal szemben.

A bérleti feltételek magukban foglalhatják az egység tisztaságának megőrzését, nem az egység vagy a vagyon károsodását, és nem akadályozzák meg a többi bérlő csendes élményét az épületben. A bérlőknek tartózkodniuk kell az ingatlan bűncselekményétől vagy illegális használatától, és a karbantartási, egészségügyi vagy biztonsági kérdéseket jelenteniük kell a bérbeadónak.

Értesítse a 8. fejezetet a változásokról

A bérlő által a 8. szakaszból kapott összeg nagymértékben függ a háztartások jövedelmétől és a család méretétől. A bérlő felelős a helyi lakhatási hatóság értesítéséért, ha ezek a körülmények megváltoznak.

Például a bérlő kaphatott emelést, így a jövedelme nőtt. A 8. szakasz ezután növelheti a bérlőnek a bérleti díjat havonta fizetendő részét. Lehet, hogy kisgyermeke munkát kapott. Ezt a jövedelmet is be kell jelenteni, bár a bérleti díjat nem módosítják, ha teljes munkaidős hallgató is.

Ha egy bérlőnek gyermeke van, de a jövedelem nem nőtt, vagy most már nem tud dolgozni, a 8. szakasz növelheti a kapott utalvány összegét.

A bérlő teljesen elveszítheti utalványát, sőt akár bírósági keresettel is szembesülhet, mert nem értesítette a 8. szakaszt az ilyen változásokról. Általában 10 nappal a változás után van.

Értesítés a lakásfelügyeletről és a bérbeadóról, amikor mozog

A bérlőknek nemcsak a tulajdonosaikat kell értesíteniük, amikor elszabadítják az egységet. Szintén értesíteniük kell a helyi 8. fejezetet, amikor eldöntenek, hogy kilépnek. Normál körülmények között azonban a 8. §-ban foglalt bérlő csak akkor járhat el, ha a lízing lejárt, vagy megfelelő értesítést tud adni, általában 30 vagy 60 napig, ha bérleti díja van.

A bérlőknek általában 30 napos felmondási időt kell adniuk a bérbeadóknak, mielőtt évente lízingelnek. Ezt az értesítést úgy adták meg, hogy a bérbeadónak elegendő ideje álljon a helyettesítő bérlőjének, és így a lakóhivatal tudja, mikor hagyja abba a lakáscímkék küldését a tulajdonosnak.


Videó A Szerző: Üzleti Negyed - gazdasági magazin 2016. IV. szám

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Adománygyűjtés a nonprofitok számára

✔ - Kutyaeledel visszahívása: A Thaiföldön készült kisállateledelek biztonságosak?

✔ - 2017-Es legnagyobb kiskereskedelmi láncok Ázsiában


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!