A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Felmérés vagy javítási hely tanúsítvány

Egyes tulajdonságok felmérést igényelnek, mások ILC-t igényelnek


A vásárlói ügyfelek egy bizonyos időpontban használhatják a "felmérés" kifejezést olyan dokumentumokhoz, amelyeket az ingatlanügylet lezárásakor kapnak. Sok esetben, különösen a városokban található ingatlanok esetében, nincs szükség a felmérők felelősségét és a pontossággal kapcsolatos teljes körű felmérésekre.

A határok hitelezői biztosítéka

A jegyzési folyamat során az ingatlanügyletben részt vevő jelzáloghitel-társaság és tulajdonosi biztosító bizonyos bizonyosságot kíván arra, hogy a megvásárolt ingatlan ténylegesen teljes egészében az értékesítési szerződésben szereplő telekon található. A jelzáloghitel-társaságok azt is szeretnék tudni, hogy nincsenek más szomszédos ingatlanok problémái.

Fejlesztési hely tanúsítványok

A biztosítás biztosításához szükséges információk egy javítási helyszíni tanúsítványban vagy az ILC-ben fordíthatók, a felméréshez képest rövidebb idő alatt. Az ILC-ket licencelt felügyelők tanúsítják, de ezek nem felmérések. Céljuk az, hogy biztosítsák a struktúrák elhelyezkedését és a javításokat a tulajdon határaihoz képest, amint azt az okirat jelzi. Fontos megjegyezni, hogy a mérések és határok az ILC-kben becslések és nem pontos számok; Az ILC-k nyelve egyértelműen kimondja, hogy a számok becslések.

Amikor a hitelezők kérdéseket tesznek fel az ILC-ben szereplő becslések érvényességével kapcsolatban, vagy aggodalmukra ad okot, hogy a beavatkozások esetleg fennállnak, teljes körű felméréseket rendelnek.

Dióhéjban az ILC-k a következőkre vonatkoznak:

  • túlkapásokat: A tanúsítvány megerősíti az épületek és építmények elhelyezkedését, és megjegyzi, hogy a határokon átnyúló vonalak vagy szerelvények.
  • Jogi leírás: Az ILC-k megerősítik, hogy az ingatlan jogi leírása pontos. Ez fontos a cím pontossága szempontjából. A tanúsítvány is megerősíti, hogy a tulajdonság címe helyes.
  • Aktuális felmérés:A tanúsítvány megerősíti, hogy a felmérés aktuális és pontos. A hitelezők kérhetik a felmérés másolatát egy új építési otthon bezárásához.
  • szolgalmi: A tanúsítvány megerősíti, hogy az összes segédprogram dokumentált és pontos.

  • kerítések a jelzálog-biztosítók számára egy gyors gomb. Ha egy kerítés létezik, és nem az ingatlanvonalon van, szükség lehet felmérésre.

Felmérés vs ILC

Az ILC-k többsége azt állítja, hogy az ingatlan tulajdonosa semmilyen módon nem használja őket, és csak a biztosító és a jelzáloghitel-társaság használatára szolgál. Tehát győződjön meg róla, hogy amikor az ügyfelek a "felmérés" kifejezést használják, pontosan tisztázzák, mit kapnak. Tudniuk kell, hogy az ILC nem használható olyan célokra, amelyek felmérést igényelnek.

Például egyes ügyfelek csodálkozhatnak abban, hogy az ILC-nek elegendő információval kell rendelkeznie ahhoz, hogy struktúrákat, például kerítéseket építsen a tulajdonságaikra. A vevői ügyfeleket tájékoztatni kell arról, hogy az ILC-k nem pontosak az ilyen célokra, és teljes körű felmérést kell rendelniük az ingatlanfejlesztési projektek megkezdése előtt. Csak az engedélyezett felmérők által végzett felmérések hozhatnak létre ingatlanvonallal. A meglévő struktúrák nélküli földterületet vásárló ügyfeleknek erőteljesen tanácsosnak kell lenniük, hogy teljes körű felméréseket rendeljenek az építési projektek megkezdése előtt.

ILC rendelése

Bárki megrendelheti az ILC-t, beleértve a háztartások, az eladók és a jelzáloghitel-társaságokat is. A fogyasztóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy az ILC-k akár 350 dollárba kerülnek a közzététel óta.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Dairy Queen Franchise információk és költségek

✔ - Mikor kell eladni az eBay-t?

✔ - Magazin és cikk benyújtása interjúk


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!