A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Minta bérleti díj növelése az éves bérlők számára

A bérbeadás megfelelő eljárása


A bérlő bérleti díjának növelése a bérbeadó joga. Vannak azonban bizonyos törvények, amelyeket követned kell, amikor csinálsz. Általában a bérlő lejárta előtt néhány nappal kell elküldeni a bérlő írásbeli értesítését.

Íme néhány öt tényező az éves bérlő bérleti díjának emeléséről és a mintavételi levélről.

A bérlő bérleti díjának növelése

A Fair Market bérleti díja
Előfordulhat, hogy a bérlői bérleti díjat megnöveli, hogy lépést tartson a térség egyéb bérleti díjaival.

Növelte a költségeket
Előfordulhat, hogy növeli a bérlő bérleti díját, hogy lépést tartson a megnövekedett kiadásokkal, mint például a magasabb közüzemi számlák vagy az ingatlanadók.

Önnek joga van
Ön dönthet úgy, hogy felemel egy bérlő bérleti díját, mert minden évben joga van erre.

A bérlő bérleti díjának növelésének kockázatai

Bérlő elmegy
A bérlő bérleti díjának növelése során felmerülő legnagyobb problémát az jelenti, hogy a bérlő úgy dönt, hogy nem újítja meg bérleti díját és elmegy. Ezután foglalkoznia kell az üresedési költségekkel és új bérlővel.

Mikor növelheti a bérleti díjat?

Általában, ha van bérlője, aki határozott idejű bérleti szerződést írt alá, mint például egy év, akkor csak a bérleti idő lejártát követően növelheti a bérleti díjat. Tehát, ha van bérlője, aki évente bérleti szerződést írt alá, akkor jogosan emelheti a bérleti díjat, ha az adott év vége.

Írásbeli értesítés

A legtöbb esetben előzetesen értesíteni kell a bérlőt, mielőtt növelné bérleti díját. A bérlőnek írásos értesítést kell küldenie, amely értesíti őket a bérleti díj növelésére irányuló vágyáról.

Ezt a levelet a lízingidő lejárta előtt kell elküldeni. Milyen messze előre kell elküldeni ezt az értesítést államtól függően, de várhatóan 15 és 60 nappal a lízing megszűnésének időpontja előtt kell elküldeni.

Egyes törvények lehetővé teszik a bérbeadónak, hogy a bérleti díjat egy határozott idejű bérleti szerződés során növelje. Ehhez a lízingnek világosan meg kell állapítania, hogy a bérleti díjat a lízingidőszak alatt fel lehet emelni.

Mennyivel növelheti a bérleti díjat?

Számos állam határértékeket határoz meg a bérlő bérleti díjának növelésére minden évben. Csak évente csak bizonyos százalékkal növelhetik a bérleti díjat, például minden évben öt százalékos bérleti díjat. Ezért kell ismernie az állam törvényeit; így tudod, hogy van-e korlátja annak, hogy mennyi lehet növelni a bérleti díjat, vagy ha szabadon emelheti azt a választott összeggel.

-SAMPLE RENT NÖVELÉSE AZ ÉVES TÁMOGATÁSOKRA -

NAK NEK: Írja be a Bérlő nevét

A Bérlő címe beillesztése

Az egységszám beszúrása

1. A közlemény célja: Ez a közlemény tájékoztatja a Bérlőt, hogy a bérbeadó növeli a Bérlő bérleti díját. Kezdve, Adja meg a bérleti díj növelésének dátumát, a jelenleg elfoglalt egység havi bérleti díja, egység Az egységszám beszúrása, amely a következő címen található: Helyezze be a tulajdonság címétFogják növelni Új havi bérlet beszúrása havonta. A Bérlő jelenlegi bérbeadása megszűnik A megszüntetési dátum beszúrása az eredeti bérleti szerződés időtartama szerint.

A Bérlő új bérleti díjat kínál az új havi bérleti díjban Új havi bérlet beszúrása. Ez a változás és minden egyéb ésszerű változás megtalálható a Bérlő új bérleti szerződésében.

2. A bérbeadás megszüntetése: A Bérlő bérleti ideje lejár Dátum A jelenlegi lízing lejár. Ha a Bérlő nem ért egyet azzal, hogy a bérelt egységet a megnövekedett havi bérleti díj mellett bérli, a Bérlő és az egység összes utasa elhagyja az egységet Dátum A jelenlegi lízing lejár. A Bérlőnek be kell tartania az összes költöztetési eljárást, beleértve az egység seprűjének elhagyását is.

3.Elfogadás: Ha a Bérlő vállalja, hogy az egységet a megnövekedett bérleti díj mellett bérli Új havi bérlet beszúrása, havonta, a Bérlő maradhat a helyszínen, de alá kell írnia és be kell tartania az új bérleti szerződés feltételeit a megállapodás szerinti havi bérleti díj alapján. Az eredeti bérleti szerződés megszűnése után az ingatlanban maradva a Bérlő elfogadja a megnövekedett havi bérleti díjat, és betartja a bérleti szerződés bármely egyéb ésszerű változását. Ez a bérleti díj minden hónap 5. napján vagy azt megelőzően esedékes.

Bérbeadó aláírása:

Dátum:


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan keressük meg a legjobb amerikai kiskereskedelmi munkákat

✔ - Tippek az étterem és a kép javítására

✔ - Legnagyobb és legjobb kiskereskedelmi láncok Kínában


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!