A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Roommate megállapodás minta és kulcspontok

Költségek megosztása és a házirend fenntartása


Ha egy lakást más személyekkel oszt meg, és mindannyian felelősek a bérleti díj egy részének megfizetéséért, jó ötlet, hogy külön szobatárs megállapodást írjon alá. Ez a megállapodás segít tisztázni, hogy az egyes szobatársak pénzügyileg felelősek, valamint a lakás „házirendje”. Ismerje meg a kulcsfontosságú pontokat.

A Roommate megállapodás okai

A szobatársak megállapodása minden bérlőnek a bérleti ingatlanban fennálló feladatait és kötelezettségeit írja le. Minden egyes szobatársnak minden hónapban egyértelműen meg kell értenie pénzügyi kötelezettségeit, mint például a bérleti díjat és a közüzemi szolgáltatásokat, valamint a személyi kötelezettségeket, mint társ-bérlőt, például a fürdőszoba tisztítását vagy a zaj minimális megtartását.

A Roommate-megállapodás eltér a lízingtől?

Igen. A lízing jogilag kötelező erejű megállapodás a bérlők és a bérbeadó között. A bérlők aláírták a bérletet, és megállapodtak abban, hogy bérleti díjat fizetnek, és a bérleti szerződés feltételeit követik. Ha az egyik szobatárs elmegy, a fennmaradó bérlők továbbra is jogilag kötelesek a bérletet, és még mindig meg kell fizetniük a teljes bérleti díjat.

A szobatársak megállapodása semmi köze a tulajdonoshoz. Ez a bérleti egység lakói közötti megállapodás. Azt írja le, hogy a szobatársak megállapodtak abban, hogy megosztják a havi költségeket a bérbeadónak, hogyan állapodtak meg abban, hogy további havi költségeket osztanak fel, mint például a közművek és az élelmiszer, valamint az egyes szobatársak felelősségeit, mint például a takarítást és a szemetet.

A lízing egésze jogilag kötelező, míg a szobatárs-megállapodás bizonyos feltételei jogilag kötelezőek. Például, a bíró egy olyan szobatársat tarthat, aki nem felel meg a pénzügyi kötelezettségeknek, mint például a bérleti díj vagy a közüzemi kifizetések, de nem érdekli, hogy az egyik szobatárs valaki más sült marhahúst eszik, vagy ha nem tisztítja meg a WC-t hetente.

9 Jó Roommate-megállapodás alapvető pontjai

  1. Bérlés: A bérleti díj minden bérlője felelős a fizetésért.
  2. Óvadék: A befizetésért minden bérlő felelős.
  3. Segédprogramok: Az egyes bérlők összege hozzájárul a közművekhez.
  4. Élő tér divíziója: Melyik hálószoba melyik bérlőhöz tartozik, és hogyan oszlik meg a közös terek, például a nappali.
  5. Elindulás: Mi történik, ha egy szobatárs megpróbál kilépni a lízingidő lejárta előtt.
  6. Éjszakai vendégek: Ha az éjszakai vendégek megengedettek, és ha más szobatársaknak jóvá kell hagyniuk őket. Meddig maradhatnak a vendégek.

  1. Élelmiszerosztály: Meg fogják osztani az ételt, vagy minden szobatárs megvásárolja saját ételeit.
  2. Chores osztály: Ki lesz felelős a házimunkákért.
  3. Csendes órák:Ha a szobatársak beleegyeznek a csendes órákba a tulajdonos által már megszabottak mellett.

Minta Roommate megállapodás

A következő felek, Jane Doe és John Smith, a továbbiakban Roommates, aláírták a bérleti szerződést az 1-es egységnél a Sunshine-i 123-as Sunshine-i bíróságnál, az 12312-es napra vonatkozó hatályos dátummal. 31, 20XX. A szobatársai aláírják és elfogadják az alábbiakat:

  1. Bérlés: A havi bérleti díj 1000 dollár. A szobatársak egyetértenek abban, hogy egyenletesen osztják meg a havi bérleti díjat, minden egyes hónapban 500 dollárt fizetnek. John Smith a Jane Doe-hez 500 dollár után, legkésőbb 3 nappal a havi bérleti díj megfizetését megelőzően ellenőrzi. Jane Doe megfizeti a teljes 1000 dollárt a bérbeadónak az 1utca minden hónapban.
  2. Óvadék: A szobatársak egyetértenek abban, hogy egyenletesen osztják el a biztonsági letét fizetését 1500 dollárral. Jane Doe 750 dollárral járul hozzá és John Smith 750 dollárt fog fizetni.
  3. Segédprogramok: A segédprogramok John Smith neve alatt lesznek. Minden közüzemi számla egyenletesen oszlik meg, és Jane Doe a John Smithnek fizetendő részét fizeti.

  1. Élő tér divíziója: John Smith az A hálószobában lakik, és Jane Doe a B. hálószobában lakik.
  2. Elindulás: Ha bármelyik szobatársaknak a bérleti szerződés megszűnése előtt ki kell költözniük, még mindig felelős a bérleti szerződésben rögzített összes költségért, és mindaddig, amíg meg nem talál egy megfelelő helyettesítő szobatársat, akit a fennmaradó szobatárs és a bérbeadó.
  3. Éjszakai vendégek: A másik szobatárs engedélye nélkül két éjszakánál hosszabb ideig tartózkodó vendégek nem tartózkodhatnak.

  1. Élelmiszerosztály: Minden szobatárs egyetért azzal, hogy saját ételeit és italait fizeti.
  2. Chores osztály: Minden szobatárs megtisztítja saját ételét és saját hálószobáját. A fürdőszobák és a közös területre vonatkozó feladatok egy 52 hetes ütemterv szerint forognak. Például: 1. hét: John Smith megtisztítja a fürdőszobát, és vegye ki a szemetet, és Jane Doe megtisztítja a konyhát és vákuumban fogja meg a lakást.
  3. Csendes órák: Minden szobatárs betartja a bérleti szerződésben felsorolt ​​csendes órák feltételeit.
  4. Megállapodás teljes és kötelező: A megállapodás aláírásával elfogadjuk a benne foglalt feltételeket.

Nyomtatás A szobatárs neve 1

A szobatárs neve 1

Dátum

Nyomtatás A szobatárs neve 2

A Roommate 2 jelének neve

Dátum


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Kisvállalkozás indítása: lásd, hogy a Zero Water Garnered Target

✔ - Tippek az éttermi menü írásához

✔ - 9 A Colorado biztonsági betéti törvényének alapjai


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!