A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Jelentés: Top 7 Crowdfunding Sites for Investors


Joe Stampone egy New York-i székhelyű ingatlan-blogger, és kiadott egy jelentéstTop 7 ingatlanbefektetési helyek a befektetők számára.Itt kaphat egy példányt és olvashatja blogbejegyzését. Itt áttekintést akartam adni, mert a crowdfunding kezd megváltoztatni a befektetők nagy kereskedelmi ingatlanprojektekben való részvételének módját. Néhány részletet veszek a jelentéséből, hogy áttekintést kapjak. A befektetőknek feltétlenül ellenőrizniük kell a közös finanszírozás lehetőségeit.

Gondolj erre inkább bevezető felülvizsgálatként.

A Crowdfunding kihasználja a technológiákat, hogy a projekteket és a befektetőket együttesen hozzák. Először beszéljünk meg néhány különböző platformról, amelyekkel a közönségfinanszírozáshoz beléphetsz. Rengeteg információ található a jelentésben, de ez a lábad nedves lesz.

Közvetlen tőkebefektetés a szponzor segítségével

Jellemzők: Korlátozott likviditás, jellemzően hosszabb (5+ év) tartási időszakokkal. A hozamok, a kockázatok és az üzletszerkezetek vadul eltérnek, de jellemzően előnyben részesített megtérülést kínálnak, és a pénzáramlás egy meghatározott visszatérési akadály fölött oszlik meg.

Példák: RealCrowd, CrowdStreet és Real Estate

Közvetlen tőke / adósságbefektetés egy újonnan formált vállalkozásban

Jellemzők: A tőkebefektetések korlátozott likviditást és hosszabb távú tartási időszakokat kínálnak. Az adósság és az előnyben részesített tőkebefektetések jellemzően fix hozamot és véges tartási időszakot kínálnak, jellemzően 1 és 3 év között.

Példák: RealtyShares és RealtyMogul

Automatikus befektetés az adósságba

Ez lehet ideális megoldás a kihangosító rendszer-orientált befektető számára. A befektető meghatározza paramétereit, és az aláíró algoritmusok a megfelelő befektetésekre osztják fel őket. A befektetések a saját tőke helyett adósságot képeznek, és az adósságbefektetés összetevőinek értékelésére algoritmusokat lehet kialakítani.

Jellemzők: A kínálat 6% és 12% közötti megtérülést kínál és 6 hónaptól 36 hónapig terjed.

Példa: PeerStreet

Alapvető eREIT / Platform alapok

Az Fundrise eREIT egy olyan innovatív modell, amely lehetővé teszi mind az akkreditált, mind a nem akkreditált befektetők számára, hogy csak 1000 dollárba fektessenek be. A Fundrise Income eREIT az adósságbefektetésekre összpontosít, és a befektetőknek fix hozamot, alacsony díjakat, negyedéves elosztásokat és negyedéves likviditást kínál.
A jövedelmi eRIT 15% -os éves hozamot céloz meg.

A likviditás egy kicsit félrevezető az ilyen típusú befektetéseknél. Amikor a piac emelkedik, jól működik. A csökkenő piacon azonban nem talál sok lehetőséget arra, hogy kiszámítható áron kilépjen a befektetésből.

Büfé

Ezt a megközelítést úgy is nevezik, mint az Alapok Alapja, ez a megközelítés az alapokba fektet be az alapokba, kihasználva mindegyik legjobbat. A befektetési kosárának teljesítménye attól függ, hogy a vezetők hogyan választják a választást. A befektetési alapokban ezt a megközelítést arra használják, hogy csökkentsék az általános kockázatot a befektető számára érdekes alapcsoportokon belüli diverzifikáció révén.

Példa: AlphaFlow

Joe Stampone legjobb 7 listája

Tudom, mikor vagyok a mélyén. Mivel mind az ingatlan szakemberek, mind a befektetők számára írok, lépést tartok a crowdfunding-szel, de kétséges, hogy bele fogom kerülni a jelentésbe tartozó mélységbe. Adok neked Joe "140 vagy annál kevesebb karakterét" minden egyes minimális befektetéshez. Ez a jéghegy csúcsa az általa nyújtott további részletes információkért. Szeretném bemutatni ezeket a befektetőknek és a velük dolgozó ügynököknek.

PeerStreet -egy ingatlanpiaci hitelek befektetésének piacát. Minimális beruházás: 5000 dollár

Ingatlan beszerzése -az akkreditált befektetők ingatlanpiaci finanszírozási platformja. Előfinanszírozzák és társfinanszírozzák kizárólag az intézményi minőséggel kapcsolatos ügyleteket. Minimális beruházás: 1000 dollár.

RealtyShares -online ingatlanpiac az ingatlanok számára, amelyek a befektetők számára hozzáférést biztosítanak a másodlagos és harmadlagos piacokon a kis egyensúlyú ingatlanügyletekhez. Minimális beruházás: 5000 dollár, a kiválasztott befektetések pedig 1000 dollár.

Fundrise -a technológia használatával közvetlenül, online és alacsonyabb díjakat kínál az ingatlanbefektetési lehetőségek, ami azt jelenti, hogy jobb hozamot érhet el. Minimális beruházás: 1000 dollár.

RealCrowd -biztosítja a felhasználók számára a minőségi kereskedelmi ingatlanokba való befektetés lehetőségét, közvetlenül szakértői ingatlan-szponzorokkal, díjmentes és teljes átláthatósággal. Minimális befektetés: változó, de jellemzően 25 000 dollár.

CrowdStreet -egy átfogó befektetői beszerzési és kezelési megoldás, amelyet kifejezetten a kereskedelmi ingatlanok számára terveztek. Minimális befektetés: Változó, de jellemzően 25 000 dollár.

AlphaFlow -segíti a befektetőket az ingatlan-portfóliók egyszerű építésében és kezelésében a crowdfunding iparágban. Minimális befektetés 25 000 dollár.

Ez az Ön bevezetője, és a jelentésekben jobban kezelhetjük ezeket a platformokat, és ez lehet, hogy Önnek vagy ügyfeleinek megfelelő.


Videó A Szerző: Top Crowdfunding Websites: Official Startup Rankings - AngelKings.com

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Egyház, vallási szervezet vagy hitalapú csoport?

✔ - 9 Az építőipari vállalatok kötvényei és biztosításai

✔ - Hogyan építsünk egy konkrét blokkfalat


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!