A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Bérleti ingatlanok karbantartása Tippek a kártevők megelőzésére

Lépések a kártevők tartására


A bérbeadók felelősek a bérbeadásuk megfelelő és lakható állapotban tartásáért, amely magában foglalja a kártevőfertőzések megelőzését is. Az ágyhibákkal, egerekkel és egyéb kártevőkkel kapcsolatos problémák nemcsak állandó panaszokhoz vezetnek, hanem végül bérlői forgalmat és szabad helyeket eredményeznek, ha nem rögzítik őket. Íme a következő hét karbantartási tipp, amelyek segítenek a kártevőknek a bérleti díjból való kilépésében.

4 Főbb problémák kártevők Ok:

  1. Bérleti vagyon kár- A kártevők fizikai károkat okozhatnak a bérleti ingatlanának. A rágcsálók és bizonyos darazsak a falakon és bizonyos típusú vízvezetékeken keresztül rághatnak. A vizelet illata a falak és a padló belsejébe kerülhet, és nehéz megszabadulni.
  2. Bérlői panaszok- A bérlők tiszta bérletben akarnak élni. Ha elkezdenek megfigyelni a kártevőiket a térben, akkor panaszkodnak Önnek, vagy ami még rosszabb, az egészségügyi osztálynak.
  3. Bérlő forgalma- A legtöbb bérlő hosszú ideig nem foglalkozik a kártevőkkel kapcsolatos kérdésekkel. Ha a bérlők elégedetlenek az életkörülményeikkel, akkor mozogni fognak, és kártevő probléma marad, és megüresedik.

  1. Egészségügyi és biztonsági kérdések- A bérbeadó bérbeadása alatt a bérbeadónak meg kell őriznie a bérbeadást a lakóhelyen. Ha van rágcsáló vagy rovarfertőzés, azt gyorsan kell rögzíteni, vagy bírságot szabhat ki.

7 Ingatlan-karbantartási tippek a kártevők bérbeadásának megakadályozására

Míg a bérbeadó nem tudja irányítani mindazt, amit a bérlők csinálnak, vannak bizonyos dolgok, amelyek a bérbeadó irányítása alatt állnak. Ez a hét tipp segíthet csökkenteni a kártevőknek a bérleti ingatlanba való belépésének esélyeit.

1. Szüntesse meg rendszeresen

Mint bérleti ingatlan tulajdonosa, be kell állítania a rendszeres kivégzések ütemezését. Ezt megelőző karbantartásnak kell alávetni, még akkor is, ha soha nem látott rágcsálót vagy rovarot a tulajdonában. Ez a megelőző lépés fontos, mert mire ténylegesen látni fogod a bűvészek jeleit, a fertőzés már sokkal nagyobb, mint amit észrevesz. A rendszeres megsemmisítés segít megőrizni a tulajdonát, és segít megőrizni a kis problémákat, hogy nagyokké váljanak.

2. Zárja be a belépési pontokat

A repedések és repedések eltüntetése a saját tulajdonában segít abban, hogy kicsi a critters. Ezt az ingatlan külső részén, valamint az ingatlanon belül kell elvégezni.

Az ingatlan külső részén ellenőrizze az épület alapjait, valamint a csövek, szellőzőnyílások, ablakok és ajtók közti réseket. A belső téren ügyeljen arra, hogy ellenőrizze az alagsorokat, a közös helyiségeket, a bérlők apartmanjait, a tetőtéreket és a feltérképezési tereket. Ismét ellenőrizze a kerületet és a csövek, szellőzőnyílások, ablakok és ajtók közelében.

Ez a folyamat időbe telik, de később segíthet időt és pénzt megtakarítani. Az egerek megelőzésére acélgyapot keverékét és tömeget helyezhetünk a lyukba, mert az egerek egyedül ürülnek. A tömítés jól működik, hogy kitöltse az összes többi repedést és repedést.

3. Tartsa tisztán a közös területeket

Ha a kártevők nem rendelkeznek élelmiszerforrásokkal, akkor nem maradnak körül. Míg nem tudja ellenőrizni, hogy a bérlő saját lakásában lakik-e, kivéve, ha megsértik a biztonsági előírásokat, még mindig ellenőrizheti az ingatlan közös területeit. Győződjön meg róla, hogy minden közös terület tiszta, és nincs benne szemetet és törmeléket. A porszívózás vagy a söpörés hetente egyszer vagy kétszer kell, hogy legyen megfelelő.

4. Megfelelő szemétgyűjtők

Annak érdekében, hogy megelőzze a kártevőit a tulajdonában, győződjön meg róla, hogy megfelelő hulladéktartályok vannak. Ezeknek a tartályoknak szilárdnak kell lenniük, és fedelekkel kell ellátni, amelyeket mindig a tetejére kell rögzíteni. Rendszeresen ellenőriznie kell, hogy nincsenek repedések vagy lyukak.

Gondoskodnia kell arról, hogy a tartályok elég nagyok legyenek a bérlők számához, amelyek a tulajdonban vannak, így a bérlők nem hagyják el a szemetes zsákjaikat a tényleges tartályon kívül. Ezenkívül helyezze ezeket a tartályokat a tényleges tulajdonból, ha lehetséges. Nem akarod, hogy a szemét szagát vonzza a lényedhez közeli teremtményeket.

5. Távolítsa el a rendetlenséget az ingatlan körül

Amellett, hogy a szemetes tartályokat távol tartja a tulajdonától, távolítsa el a rendetlenséget az ingatlan kerületén. A fát, rönköt vagy komposztot el kell távolítani az ingatlantól. Vágja a sövényeket és a bokrokat, és megszabaduljon a gyomoktól.

A tiszta kerület megtartása csökkenti a fészkek elrejtését vagy a fészkek építését. Ha a kártevők közel állnak az ingatlanhoz, nagyobb a valószínűsége annak, hogy bejutnak a tulajdonába.

6. Távolítsuk el az ingatlan körül álló vizet

Ha az ingatlan körül vagy belsejében álló víz van, vagy ha szivárgó csövek vagy csaptelepek vannak, a problémát azonnal meg kell oldani. Az álló víz a rovarok tenyésztője, és a víz is csótányokat és rágcsálókat vonz.

7. Ha problémát észlel, lépjen kapcsolatba a bérlőkkel

A bérbeadónak csak annyira van lehetősége, hogy megakadályozza a kártevőit az Ön tulajdonában. A bérlőinek is meg kell tennie a részét.

Ha a hulladékot felhalmozódó szemetet észleli, a hulladékot nem ártalmatlanítja, vagy a törmeléket az ingatlan körül, azonnal forduljon a bérlőhöz. Tájékoztassa őket a szemét elhelyezésének megfelelő eljárásairól. Emlékeztesse őket arra, hogy az ingatlan tisztán tartása megakadályozhatja a kártevők bejutását, és bizonyos karbantartási felelősséggel rendelkeznek a bérbeadó törvényei szerint.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A nonprofit év végi adománygyűjtési stratégiái

✔ - A bérbeadó felelőssége a 8. szakasz szerint

✔ - Hogyan viselkedjünk ki egy szobatársat a bérletből


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!