A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Csendes órákkal csökkentse a zaj panaszokat


Minél több bérlő van, annál valószínűbb, hogy foglalkoznia kell a zaj panaszokkal. A probléma megoldásának egyik módja a csendes órákra vonatkozó politika bevezetése. Ismerje meg ennek a politikának az alapjait is, mint az előnyöket, és tekintse meg a minta mintáját, hogy hogyan kell ezt a politikát belefoglalni a lízingbe.

Miért van csendes óra?

A bérleti ingatlan közösség. Lehet, hogy egy családi egység egy nagyobb szomszédságban, vagy többlakásos komplexum, ahol sok lakos van. A közösségben élő embereknek tiszteletben kell tartaniuk egymást. A tiszteletreméltó rész egy része lehetővé teszi a többi lakos és szomszéd számára, hogy békében és csendben élvezzék otthonukat.

Bérlők számára
Csendes órák állnak rendelkezésre, hogy minden bérlő az épületben zavartalanul élvezhesse apartmanjait. A bérlők nem akarják folyamatosan hallani szomszéduk hangos zenéit, hangos feleket, kutyákat vagy sikoltozó mérkőzéseket. A bérlet részeként a csendes órákra vonatkozó szabályok segítik a bérlőket abban, hogy megértsék, mit várnak tőlük. Ha nem követik a csendes órákra vonatkozó szabályokat, akkor azokról a bérleti szerződés megsértéséről lehet számolni.

A tulajdonosok számára
A bérbeadó csendes órákra vonatkozó szabályzatot vezet be, hogy megpróbálja megtartani a bérlőit, és hogy az ingatlan konfliktusmentes legyen. Más bérlők vagy szomszédok nemcsak panaszkodnak a bérbeadónak, de ha az épületben lévő bérlő zavarja a környező szomszédokat, a rendőrség hívható, és egy földesúr nem akarja kezelni ezt a fejfájást.

Ha egy bérlőt egy szomszéd folyamatosan zavar, akkor a bérlő boldogtalan lesz, és a boldogtalan bérlők nagyobb valószínűséggel mozognak. A bérbeadó meg akarja akadályozni a lakások forgalmát, így a bérlők boldog megtartása elsődleges fontosságú. Ha csendes élvezetet tartalmaz a bérleti szerződésben, akkor megmutatod a bérlőnek, hogy komolyan gondolod, hogy békés és csendes a tulajdonod.

Mi a csendes óra?

Csendes órák vannak, általában reggel és éjszaka, amikor a bérlőknek különösen tiszteletben kell tartaniuk. Ez a szabályzat tiltja a szükségtelen vagy túlzott zajt. A zaj ésszerűtlennek tekinthető, ha egy bizonyos decibelszint felett van.

A legtöbb városban és településen csendes órákra vonatkozó politika érvényes. Ezért meg kell keresnie a város vagy a város törvényeit, hogy meghatározza az Ön területének pontos szabályait.

Ezután ezt a záradékot a bérleti szerződés részévé teheti. Nincs hangos zene, robbantó televízió vagy más zavar, amely más bérlőket zavarna, akik aludni próbálnak.

A városi kódnak bizonyos idővel kell rendelkeznie, amikor a csendes órák érvényesek. Ezek az órák hétköznapokon és hétvégénként eltérőek lehetnek. Például hétköznapokon csendes órák lehetnek 10:00 órától. délután 7 óráig, de hétvégén csendes órák lehetnek 10:00 órától. 9 óráig

Ha a város nem rendelkezik konkrét, csendes órákkal, akkor a szálláshelyedhez speciális csendes órákat hozhatsz létre. Ezeknek ésszerűnek kell lenniük. Például: 10:00. 7 vagy 8 óráig általában elfogadható tartomány.

Csendes órákban csak csendes?

Nem. A bérlőknek nemcsak csendesnek kell lenniük csendes órákban. Az ingatlan a lakók csendes élvezetét szolgálja. A bérlők tiszteletben kell tartaniuk szomszédaikat. A bérlőknek képesnek kell lenniük arra, hogy saját egységüket élvezhessék, de ne tegyék azt olyan módon, amely zavarja a többi ember csendes élményét az épületben. A nap bármely órájában bekövetkező túlzott zaj, különösen, ha hosszabb ideig tart, nem tolerálható.

Ki követheti a csendes órákra vonatkozó politikát?

A csendes órákra vonatkozó szabályokat az ingatlan minden bérlőjére, valamint a bérlők bármelyikére alkalmazni kell. Ezt a követelményt a bérleti záradékban kell megfogalmazni.

Következmények Ha csendes órák vannak

A csendes óra bérleti záradéknak meg kell határoznia a következményeket, ha a bérlő megsérti a csendes órák politikáját. Például, ha egy bérlő három alkalommal megsérti a csendes órákkal kapcsolatos politikát, a bérlőnek esetleg bírságot kell fizetnie, vagy a bérbeadó a kilakoltatást kérheti.

Csendes élmény bérleti záradék:

"Csendes élvezet. A bérlő a bérleti jog alá eső interferencia nélkül élhet és használhatja a lakást. A bérlő nem zavarhatja az épületben vagy a környező szomszédokban lévő többi bérlő csendes élményét. A bérlő felelős az épület csendes óráinak betartásáért. Csendes órák hétköznapokon és hétvégén. Ha a bérlő három külön dokumentált alkalommal megsérti a csendes órák politikáját, a bérlő a bérleti szerződést megsérti. A bérbeadó fenntartja magának a jogot, hogy a bérlőt $ és / vagy a bérlő kilakoltatására terhelje, amelynek döntése a bérbeadó kizárólagos joga. "

*Ez egy minta lízing-záradék. Kérjük, forduljon jogi tanácsadóhoz bármely bérleti dokumentum elkészítéséhez


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - FedEx vezérigazgatója, Fred Smith

✔ - A hengerelt beton előnyei és költségei

✔ - Tanácsadás egy ingatlanügynök kiválasztásához


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!