A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Quicken Rental Property Manager felülvizsgálata

Ez a kettős célú számviteli szoftver egyszerűsíti a tulajdonos felelősségét


A bérbeadóként a jövedelem, a bérlői információk és a karbantartás kezelése túlnyomó. Számos lehetőség van arra, hogy ezt megkönnyítse. Ön dönthet úgy, hogy minden könyvelést átad egy könyvelőnek. De ha egy kis bérleti üzletet üzemeltetsz, akkor valószínűleg már szoros a készpénz - és ez költséges lehet. A másik lehetőség az, hogy a könyvelést magával kezelje, hogy a költségeket megtartsa. De ha nincs számviteli vagy könyvelési háttere, akkor egy kicsit bonyolultabb lehet, ha mindent megpróbál egyensúlyba hozni.

Akkor miért ne próbáljon ki egy szoftvert, hogy segítsen? Számos különböző program létezik, amelyek segítenek megőrizni a könyvelést a pályán, miközben viszonylag könnyű. A Quicken Rental Property Manager egy olyan program, amely segít kezelni a tulajdonságait.

Íme egy pillantás a Quicken ingatlankezelő szoftverének néhány jellemzőjére.

Quicken Dual-Purpose számviteli szoftver

A Quicken Rental Property Manager nem csak vagyonkezelő szoftver, hanem személyes pénzügyek is. Tény, hogy Quicken Rental Property Manager leírható, mint a személyes pénzügyek szoftver, vagyonkezelési képességekkel. A Quicken egy továbbfejlesztett mobilalkalmazást is kínál - később erről bővebben -, így a repülés közben is gondoskodhat.

Alapvető tulajdonságkezelési funkciók

A Quicken Rental Property Manager lehetővé teszi, hogy:

  • Nyomon követheti a bérleti bevételeket és ráfordításokat ingatlanonként és egységenként, beleértve a részleges bérleti díjakat és a késedelmi díjakat. Bérleti díjakat is létrehozhatunk a bérlőknek, amikor bérleti díjat fizetnek.
  • A bérlői információk követése, beleértve a nevet, a címet, az egységszámot és a lízing adatait. A biztonsági betétek részleteit is kezelheti - a kifizetések nyomon követését és a számlákba történő befizetést és a kifizetéseket.
  • Készítsen ingatlanadó-jelentéseket, beleértve az E és C listát is.

Alapvető személyes pénzügyi funkciók

A Quicken Rental Property Manager lehetővé teszi továbbá, hogy:

  • Kapcsolja össze az összes bankszámláját, így könnyedén kategorizálhatja bevételeit és költségeit.
  • Hasonlítsa össze a tényleges kiadásait a költségvetéssel.
  • Hasonlítsa össze befektetéseit a piaci teljesítménygel.
  • Automatikus számlázási riasztások beállítása személyes és üzleti költségekre.

Quicken Mobile App

A felhasználók letölthetik a mobilalkalmazásokat okostelefonjaikra vagy táblagépeire. Az alkalmazás szinkronizálódik az asztali verzióval, amely lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy minden könyvelést akkor is elvégezhessék, ha nem az íróasztalukon vannak.

Az adatok az alkalmazás és az asztali verzió között mozognak, és fordítva, így nincs kitalálás, hogy a bejegyzések ténylegesen megjelennek-e, amikor az egyik oldalra írja.

Quicken korlátai

A Quicken Rental Property Manager 100 tulajdonságot és 100 egységet képes kezelni ingatlanonként, de ezek a maximális határértékek. A Quicken Property Manager használatával nehézségekbe ütközhet, ha ilyen méretű és hatókörű bérleti tevékenységet folytat. A sok tulajdonság kezelésének bonyolultsága valószínűleg bonyolultabb szoftvert igényel, hogy hatékony legyen. Ezekben az esetekben a Quicken Rental Property Manager által kínált pénzügyi és adójelentési funkciók valószínűleg nem lesznek elegendőek ahhoz, hogy hatékonyan működjenek.

De elég hatékony ahhoz, hogy kezelje a munkáját, ha kevesebb tulajdonsága van.

Mint már említettük, a Quicken lehetővé teszi a program szinkronizálását a pénzügyi intézményével. Így összekapcsolhatja a bankszámlákat, a hitelkártyákat, a befektetéseket és a bérleti ingatlanhoz kapcsolódó egyéb termékeket. Miután mindent összekapcsoltál, a valós idejű banki előzményeink alapján ki tudod egyensúlyozni és összehangolni a tranzakciókat. De mielőtt megvásárolná a szoftvert, győződjön meg arról, hogy a program támogatja az intézmény termékeit. Ellenőrizze a bankját vagy a hitelszövetkezetét, hogy megnézze-e. Bár nem kell ezt a funkciót használni a szoftver használatához, sok kézi kiegyensúlyozást és kereszthivatkozást fog kivágni az állításokból, ami sokkal könnyebbé teszi a munkát.

Nem a megoldás a professzionális vagyonkezelők számára

A Quicken Rental Property Manager nem minden típusú tulajdonosnak vagy vagyonkezelőnek készült. Valójában nem alkalmas a professzionális vagyonkezelők számára. Ha az ingatlankezelési üzletágban van, keresse meg az egyéb igényeket kielégítő szoftvereket. Még azok is, akik több mint néhány tulajdonsággal rendelkeznek, valószínűleg más ingatlankezelő szoftvereket szeretnének használni.

Számviteli funkciók

A Quicken Rental Property Manager korlátozott számviteli képességekkel rendelkezik. A pénzügyi kimutatásokat készpénzes alapon, nem pedig eredményszemléletű módon tarthatja. Tehát nyomon követheti, mikor a pénzcsere kezekbe kerül, nem pedig akkor, amikor a költségeket kiszámlázzák, vagy amikor a bevételt szerezik. Ha kifinomultabb számviteli igényei vannak, akkor a Quicken Rental Property Manager nem rendelkezik a szükséges feladatok végrehajtásához.

Például nem tudja nyomon követni az ingatlan, az értékcsökkenés, a leltár, a tőkeeszközök, a megrendelések vagy a Quicken Bérleti ingatlankezelő számláit. Ha rendszeres számlákat szeretne küldeni az ügyfeleknek, ezt a Wordben vagy más programban kell elvégeznie.

A Quicken Rental Property Manager jó választás, ha Ön a bérbeadó tulajdonos, akinek van néhány bérleti tulajdonsága, és személyi finanszírozási szoftvert is szeretne. Lehetővé teszi, hogy ugyanazon a programon belül mind a saját pénzügyeit, mind a bérleti tulajdonságait kezelje. Nem kell aggódnia külön könyvelési szoftverek tanulásáról - csak egy.

Ha kifinomultabb vagyonkezelési igényekkel rendelkezik, akkor valószínűleg egy másik megoldást keres, vagy a Quicken Rental Property Manager használatakor számos megoldást kell találnia. Jóllehet ez egy jó szoftver, és csak néhány tulajdonsággal rendelkező földbirtokosok számára ideális, nem alkalmas azoknak, akik több egységet bonyolítanak.

Költség

A Quicken előfizetési alapú szoftver, így nem lehet teljesen megvenni. Ehelyett egy éven keresztül hozzáférhet a szoftverhez, és az adott időszak lejárta után megújítható. Minden alkalommal, amikor a szoftvert megújítják, az új funkciók és frissítések automatikusan hozzáadódnak. A költség a választott terv függvényében változik.

A Quicken három különböző tervet kínál:

  • Kezdő: Ez az alapvető fiók. Lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy a fiókokat egy helyen lássák, lehetővé teszi számukra, hogy automatikusan kategorizálják a költségeket, és lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy hozzáférjenek az asztali, webes és mobil szoftverekhez.
  • Deluxe: Ez a terv mindent tartalmaz a Starter tervben, valamint a személyre szabott költségvetések, az adósságkezelés és -követés, valamint az adó- és befektetési menedzsment.
  • Premier: Ez az elit terv, amely mindent a Deluxeban kínál, ingyenes online számlafizetéssel és elsőbbségi ügyfélszolgálati hozzáféréssel együtt.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Kérdések a projekt Crowdfunding előtt

✔ - Kisvállalati hitel igénylési példa

✔ - Hogyan akadályozzuk meg a másik nagy recessziót?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!