A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A kedvezmények és hátrányok a bérlők háziállatok


Mielőtt bérlőit találná az ingatlannak, el kell döntenie a kedvtelésből tartott házirendről. A kedvtelésből tartott állatok negatívak, mint például, hogy kárt okozhatnak az Ön tulajdonában, de kedvezőek a kedvtelésből tartott állatok is, beleértve a felelős kisállatokat is. Ismerje meg a háziállatok bérlőinek bérleti díját és öt hátrányát.

A kedvtelésből tartott ingatlan előnyei

Mivel folyamatosan hallunk minden problémáról, amelyet az állatok a földesuraknak okoznak, előfordulhat, hogy nem ismeri az előnyeit annak, hogy a bérlőknek háziállatok vannak.

Íme hét jó oka annak, hogy háziállatokat engedélyezhessen az Ön tulajdonában:

  • Nagyobb leendő bérlői medence: A Firepaw.org szerint a bérlők majdnem 50% -a rendelkezik egy kisállattal. Ezért, ha az ingatlantulajdonos bérlőt hozza meg, mivel Önnek nagyobb csoportja lesz a választás.
  • Pet tulajdonosok több pénzt: szerint Praktikus apartman menedzsment, Edward N Kelly, a kedvtelésből tartott állatok 65% -a évente több mint 50 000 dollárt keres. Hitelesítés-ellenőrzést kell futtatnia annak megállapításához, hogy ez a pénz a bérleti díj kifizetésére irányul-e.
  • Hosszabb bérlet: A kedvtelésből tartott állatok tulajdonosai általában hosszabb ideig maradnak bérleti díjban, mert nehezebben találnak más kedvtelésből tartott állatokat.

  • Felelős tulajdonosok felelősek: Ha valaki elég érett ahhoz, hogy gondoskodjon egy állatról, jó esély van arra, hogy ugyanolyan tiszteletben tartják az Ön tulajdonát.
  • Díj magasabb bérleti díj: Nézz körül a környéken. Ha nincs sok állatbarát tulajdonság, a bérlők kevesebb lehetőséggel rendelkeznek, és a megnövekedett kereslet miatt kedvezőbb bérleti díjat számolhat fel, ha háziállatot engedélyez.
  • Boldogabb bérlők: Az állatok segíthetnek a stressz csökkentésében. A kedvtelésből tartott háziállat megengedheti, hogy a tulajdonos jobban érzi magát, mint egy lakás a bérlő számára.

  • A kedvtelésből tartott állatok: Ha háziállatot engedélyez, csökkenti annak a valószínűségét, hogy a bérlők megpróbálják megugratni a kedvtelésből tartott háziállatokat.

A kedvtelésből tartott kisállatbarát ingatlan

Valószínűleg jobban ismeri azokat az okokat, amelyek miatt nem engedheti meg, hogy a bérlői háziállatok legyenek. A leggyakoribb problémák a háziállatok okozta problémák közül:

  • Az apartman sérülése: Az állatok megkarcolhatják a padlót, rághatják fel a szőnyegeket és baleseteket okozhatnak a szőnyegeken vagy a fa padlón.
  • Zavaró szomszédok:A kutyák ugatnak, a madarak szétkerekednek, és a négylábú állatok, akik a lakás körül futnak, megzavarhatják az ingatlan többi bérlőjét, valamint a külső szomszédokat.
  • Felelősség: fennáll annak a veszélye, hogy az állat más bérlőket vagy szomszédokat haraphat. A Betegség-ellenőrzési és Megelőzési Központok szerint a kutyák évente 4,7 millió embert harapnak, 800 000-et orvosi ellátásra szorulnak.

  • Egyéb bérlők elvesztése: A többi bérlő allergiás lehet a kutyákra vagy macskákra. A bérlők akkor mozoghatnak, amikor az állat zavaró.
  • Házi szagok: Az egységen belüli vagy az épületen belüli balesetek szagokat okoznak.

Kövesse a Fair Housing törvényeket

Igen, van egy tisztességes lakásjog a háziállatokról. Még akkor is, ha nincs kedvtelésből tartott házirendje, nem sértheti a fogyatékkal élők lakhatási jogait, akiknek állatra van szükségük. Megkérhetik az orvosuk jegyzetét, amely igazolja, hogy szükség van-e segítő állatra.

A „fogyatékkal élők” meghatározása naponta bővül. A vakok vagy a megbénultak szolgálati kutyái a szokás volt. Ez a törvény már kiterjedt, hogy lehetővé tegye az állatok számára olyan csoportokat, mint a klinikailag depressziós és a poszt-traumás stressz esetén, mert az állatok érzelmi támogatást nyújthatnak.

Ellenőrizze biztosítási fedezetét és felelősségét az állatokért

Ellenőrizze a biztosítási kötvényét, hogy megtudja, milyen típusú lefedettség van, ha úgy dönt, hogy kedvtelésből tartott ingatlanot szeretne. Győződjön meg róla, hogy ismeri a felelősségvállalás fedezetének összegét, amelyet az Ön politikája tartalmaz. Kérdezze meg a biztosítótársaságtól, hogy vannak-e korlátozások vagy kizárások ebből a lefedettségből, mint például, ha van egy listája a kutyafajtákról, amelyeket "veszélyes fajtának" tartanak, és amelyek nem tartoznak a politika hatálya alá.

Tartsa be a kedvtelésből tartott házirendjét a lízingbe

A bérleti szerződésbe be kell illesztenie egy kisállat-kiegészítést, és minden bérlőt meg kell írnia. A házirendnek egyértelműen meg kell határoznia a kedvtelésből tartott állatok házirendjét (függetlenül attól, hogy engedélyezi-e az állatokat) és a kedvtelésből tartott állatok elvárásait. Világossá tegyük, hogy a bérleti szerződés aláírásával a bérlő elfogadja ezeket a feltételeket, és ha megsértik ezeket a feltételeket, akkor szerződésszegésnek minősül.

Az a döntés, hogy az ingatlant barátságos tulajdona legyen, nem kell könnyedén meghozni. Fontos, hogy mérlegelje a háziállatok engedélyezésének előnyeit és hátrányait, így eldöntheti, hogy mi a megfelelő az Ön és az Ön tulajdonában. Ne feledje, hogy tartsa be a tisztességes lakhatási törvényeket, és fogadja el ugyanazt a politikát valamennyi bérlő számára, így nem vádolják a megkülönböztetést.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Minden nonprofit képes, és rendelkeznie kell egy hagyatékkal

✔ - A legnagyobb kiskereskedők az Egyesült Királyságban

✔ - A fejlesztések és a javítások levonása az Ön adókon


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!