A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A lízing előnyei és hátrányai az Office Space vásárlása ellen

Az érvek és ellenérvek


Az egyre növekvő kisvállalkozások egy nap múlva szembesülhetnek a lízinggel szemben az irodahelyiségek megvásárlásával. Ennek a kérdésnek számos előnye és hátránya van, és egy kisvállalkozó tulajdonosának gondosan mérlegelnie kell az iroda bérleti vagy vásárlási előnyeit és hátrányait. A döntés könnyebbé tétele érdekében itt találhatók a lízing legfontosabb tényei az irodahelyiségek megvásárlásával szemben.

Az Office Space vásárlási előnyei

  • Fix költségek:A kereskedelmi jelzáloghitel hosszú távú bezárása egyértelmű, fix költségeket biztosít az Ön vállalkozásának.
  • Adó levonások: A kereskedelmi terület tulajdonlásával és működtetésével kapcsolatos kapcsolódó költségek adólevonásokat biztosíthatnak jelzálogkamat, vagyonadók és egyéb tételek formájában.
  • További bevételek: Az irodájának megszerzése előnye, hogy extra irodaterületet bérel, és további bevételi forrást ad.
  • Nyugdíj-megtakarítások: A kereskedelmi terület megvásárlásának lehetősége és az idő múlásával az ingatlan megítélése lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy eladja és nyugdíjba vonuljon.

Az Office Space vásárlásának hátrányai

  • Rugalmasság hiánya:Egy új vagy növekvő vállalkozás a jövőben váratlan igényeket tapasztalhat. Ha az Ön vállalkozása tovább növekszik, az Ön tulajdonában lévő irodaterülete elégtelenné válhat, és kényszerítheti az ingatlan eladását.
  • Előzetes költségek: A kereskedelmi terület megvásárlása kezdetben sokkal költségesebb lesz. Vannak ingatlan-, értékelési és karbantartási költségek, valamint egy nagy előleg és lehetséges javítási költségek.

A lízing irodaház előnyei

  • Prime Property: A lízing irodahelyiség lehetőséget nyújt a vállalkozások számára, hogy béreljenek egy jó helyen és magas képpel rendelkező területen. Ha a kisvállalkozása a helytől és a képtől függ, mint például a kiskereskedelem vagy az éttermek, a lízing opció sokkal olcsóbb.
  • A működő tőke felszabadítása: Az Ön pénzével nem kötődik az ingatlanokhoz, így a vállalkozás képes reagálni a piaci lehetőségekre. Ezen túlmenően, az Ön hitelfelvételi képessége nem lesz olyan korlátozott, mint az irodaterületek vásárlásakor.
  • Több időt: Bármilyen tulajdonjog fejfájással jár. A lízing opció időt biztosít arra, hogy kizárólag a vállalkozás futására összpontosítson.

A lízing iroda helyiségének hátrányai

  • Változó költségek:A lízing opcióval a bérleti idő lejártakor esedékes az éves bérleti díjak és magasabb költségek.
  • Nincs részvény: Míg a lízing Önnek, a bérleti díjakkal valaki más nyugdíjba vonul. Ugyanakkor a tulajdonjog megköveteli, hogy vegyen részt az ingatlankezelési üzletágban.

Az irodahelyiségek bérbeadására vagy megvásárlására adott válasz nem egyértelmű és könnyű a legtöbb kisvállalkozó tulajdonosának. Az Ön döntése a pénzügyi, az adózási és a személyes kérdések kombinációján alapul. Ahogy felfedezi a döntést, hozza el könyvelőjét és pénzügyi tervezőjét, hogy segítse Önt a legjobb tanácsokkal az Ön helyzetével kapcsolatban.

Miután kiválasztotta a megfelelő irodaterületet, fontolja meg egy olyan mobil iroda létrehozását, amely lehetővé teszi, hogy bárhonnan dolgozhasson. Míg az elsődleges irodahelyiséged a hagyományos "otthoni bázisod" lesz, a mobil irodád nagyszerű módja lehet a hurok megtartásának, még akkor is, ha az irodán kívül van.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A Multi-Level Marketing (MLM) és a Network Marketing Legal?

✔ - Hogyan állíthatja be az otthoni irodát a sikerhez

✔ - Üzleti költségek követelése Kanadában


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!