A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Tulajdon-lefedettség a zavargások, a vandalizmus és a polgári felkelés számára


A városi területeken található vállalkozások a zavargások, a vandalizmus vagy a polgári zavargások miatt tulajdonosi veszteségeket szenvedhetnek. Amint a következő példa bemutatja, ezek a veszélyek fizikai kárt okozhatnak az épületekben és a személyes tulajdonban. Emellett többletköltségeket és jövedelemveszteségeket is okozhatnak.

Egy veszteséges forgatókönyv példa

Carl tulajdonában van a Capital Cafe, a Cityville belvárosában található Main Street étterem. Az éttermet (amely Carl tulajdonában van) és annak tartalmát olyan kereskedelmi ingatlanpolitikában biztosítják, amely magában foglalja az üzleti bevételeket és a többletköltségeket. A házirend a károkat fedezi, amelyeket a külön nem kizárt kockázatok okoznak.

Egyik este több száz Cityville-i lakos halad előre a Main Streeten, hogy tiltakozzon egy új adót. A tüntetés békésen kezdődik, de egy zavargás eltűnik, miután valaki egy üvegablakon keresztül dob egy sziklát. A zavargók elkezdik a helyi vállalkozásokat, köztük a Capital Cafe-t, elrabolni és megalázni. A rendőrséget hívják, és a lázadás hamarosan megszűnik.

Amikor Carl másnap reggel megérkezik a kávézóba, az első ablak megrepedt, az ajtó megsérült, és a lámpatesteket a falakról szakították. Törött bútorok, összetört üvegáru és szakadt asztalterítő alom az étkező padlóján. A lottók kiürítették a hűtőszekrényt, a fagyasztót és a folyadéktárolót.

Carl jelentést ad a vagyonbiztosítónak, és egy szabályozó érkezik a kár felmérésére. Carl helyettesíti az ablakot, az ajtót, a bútorokat, az üvegárukat, az ételeket, a likőröket és más, a vandálok által ellopott vagy megsemmisített tárgyakat.

Most már három nappal a zavargás után. Carl hamarosan újra megnyitja a kávézót, amikor megtudja, hogy a helyi tűzoltóság három hétig bezárta a főutcát! Nyilvánvaló, hogy a lázadók tüzeltek egy hotelnek, amely a kávézótól fél saroknyira található. Az épület rosszul égett és összeomlott. A főutcát bezárják, amíg az épület stabilizálódik. Carl kíváncsi, hogy a vagyonbiztosítás fedezi-e a vagyonkárát és a jövedelemveszteségét.

Terminológia

A legtöbb ingatlanpolitikát nem határozza meg lázadás, polgári zaklatás vagy vandalizmus. Míg a. T lázadás a kifejezés jellemzően olyan nyilvános zavar, amely egy vagy több olyan személy által elkövetett erőszakos cselekményt jelent, amely legalább három emberből álló csoportba tartozik. A zavargások megteremtése érdekében az egyéneknek együtt kell cselekedniük, hogy (vagy azzal fenyegetve) erőszakos cselekedeteket kövessenek másokkal vagy vagyonnal szemben.

A polgári zaklatás hasonló a lázadáshoz, de több embert von maga után. Ez egy lázadás az emberek nagy összejöveteléből egy nyilvános helyen. Lázadás és polgári zaklatás nehéz lehet megkülönböztetni, így a veszélyek gyakran szerepelnek együtt. Vandalizmus utal egy másik fél vagyonának szándékos megsemmisítésére.

Fizikai tulajdon kár

A zavargások, a polgári zaklatás és a vandalizmus gyakorlatilag minden kereskedelmi ingatlanpolitikára vonatkoznak. Ezek mind a nevezett veszélyek, mind az „összes kockázat” elvek elvesztésének okai. Carl épület- és éttermi tulajdonát „minden kockázat” politikája biztosítja. A politika nem zárja ki a zavargásokat, a polgári zaklatást vagy a vandalizmust, így a vagyonának kárát fedezni kell.

A zavargók kárt okoztak a kávézó ablakában, ajtójában és lámpáiban. Ezek az elemek az épület részét képezik, így azokat a Carl politikájának részét képező épületfedezetnek kell alávetni. Az üvegáruk, bútorok, terítők, ételek, italok és egyéb sérült vagy ellopott termékek a Carl üzleti személyi vagyonának lefedettsége alá tartoznak. A kárra a Carl politikáján felsorolt ​​korlátozások (konkrét vagy takaró) és levonható összegek vonatkoznak.

A jövedelem és az extra kiadás elvesztése

Carl üzlete három napos bevételkiesést szenvedett a kávézó fizikai károsodása miatt, amit a lázadók és a vandálok okoztak. A jövedelemkiesést az üzleti jövedelembiztosításnak kell fedeznie. Carl esetleg többletköltséget is felmerült, hogy gyorsan elindítsa a vállalkozását. Például lehet, hogy többletköltséget fizetett az élelmiszer- és egyéb készletek átadására kávézójához. Ezeket a többletköltségeket Carl extra költségeinek fedezésére kell fedezni.

A kávézó a tűzoltóság által megrendelt utcai bezárás miatt is bevételeket veszít. Az üzleti jövedelembiztosítás általában magában foglalja a polgári hatósági lefedettséget. Ez utóbbi a jövedelemveszteséget fedezi, mert az Ön telephelyére való belépést egy civil hatóság, például egy tűzoltóság megtiltotta. A hozzáférésnek tilosnak kell lennie, mivel a vagyontárgyak által okozott sérülések miatt nem telephelyén található. A polgári hatósági biztosítás fedezi a korlátozott ideig, általában négy hétig elvesztett jövedelmet.

Ez az időtartam további prémium kifizetésével meghosszabbítható.

Tegyük fel, hogy Carl étterme három hétre le van állítva, mert a tűzoltóság a szálloda tűz miatt bezárta a főutat. Az utcai bezárás miatt Carl elveszti jövedelmét a közigazgatási biztosításnak kell fedeznie.

Várakozási idő

Az üzleti jövedelem fedezetét gyakran várakozási időnek kell alávetni (egy levonható típus). A várakozási idő a jövedelemveszteségre vonatkozik, beleértve a polgári hatóság által biztosított biztosításokat. Ez nem vonatkozik az extra költségveszteségekre. Egy tipikus várakozási idő 72 óra.

Az üzleti jövedelemfedezet a jövedelemveszteségre vonatkozik, amelyet a működés közbeni felfüggesztése miatt tart helyreállítási időszak. Ha várakozási idő vonatkozik, a helyreállítás időtartama a fizikai veszteség után 72 órával kezdődik. Ha Carl üzleti jövedelmi lefedettsége egy 72 órás várakozási időszakot foglal magában, akkor nem fedezi a három nap alatt elvesztett jövedelmét, amit a lázadás miatt leállít. Nem lesz fedezet a jövedelemért, amelyet az út bezárásának első három napján veszít.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan hozza létre a hazai alapú üzleti értékesítési adókat

✔ - Nettó jelenérték, mint tőkeköltségvetési módszer

✔ - Hozzájárulás Marginarány Meghatározás és számítás


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!