A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Bérleti biztosítási folyamat

Hogyan védi meg és befolyásolja a költségeket


A legtöbb lakástulajdonos tudja, hogy meg kell vásárolni lakástulajdonos biztosítását, hogy megvédje otthonát és személyes vagyonát tűz, vihar vagy szünet esetén. Sok bérlő nem tudja, hogy megvásárolhatja a hasonló biztosításokat. Ez a biztosítás bérlői biztosításként ismert. Ismerje meg a biztosítás megszerzésének folyamatát és azt, hogy mit fedez.

A bérbeadók a bérbeadó biztosítását fedezik?

Sok bérlő tévesen úgy véli, hogy mivel a bérbeadó épületében élnek, a bérbeadó biztosítási kötvényei fedezik őket. Sajnos ez nem így van. A bérbeadó háztulajdonosának biztosítási kötvénye jellemzően a következő területekre terjed ki:

  • Lakás- A biztosítási kötvény tűz, szélvihar, jégeső vagy más természeti katasztrófa esetén fedezi a fizikai épületet.
  • Egyéb struktúrák - Az ingatlan egyéb struktúrái szintén a biztosítási kötvény alá tartozhatnak, beleértve a fészer, a különálló garázst vagy a kerítést.
  • Személyes vagyontárgy - A bérbeadó biztosítási kötvénye a bérbeadó tulajdona személyes tulajdonát képezi. Ez magában foglalhat egy irodát is, amelyet a bérbeadó vagy a bérbeadó által rendezett bérbeadó egy pinceüzemben tart.

  • Felelősség - A lakástulajdonos házirendjében általában védett lefedettség végső területe a felelősség. Ez a lefedettség, ha baleset vagy sérülés történik a bérleti ingatlanon

Mivel a bérlők beköltöznek, és a bérlők állandóan kivonulnak, és nincs mód annak megismerésére, hogy az egyes bérlők tulajdonában állnak-e a tulajdonjogok, nem lenne célszerű, ha a bérlő személyes tulajdonát a bérbeadó személyi biztosításai biztosítják. A bérlő tulajdona a bérlőnek, nem a bérbeadónak tartozik. Ezért, ha egy bérlő érdekli a személyes vagyontárgyak védelmét, meg kell vásárolnia saját bérlői biztosítási kötvényét.

Mit takarít meg a Bérlő Biztosítás?

Mivel a bérlők nem rendelkeznek a fizikai struktúrával, amelyben élnek, a bérlő biztosítási kötete sokkal alaposabb, mint a lakástulajdonos biztosítási kötvénye, és általában sokkal olcsóbb. A bérlői biztosítás jellemzően a következő területekre terjed ki:

  1. Személyes tulajdonjogok - A biztosítási kötvény fedezi a bérlő tulajdonát. Minél nagyobb a lefedettség, annál drágább a politika.
  2. Felelősség - A bérlő biztosítási kötvénye is felelősséget vállalhat a bérlő számára. Ha a bérlő egyik vendége sérti meg a bérlő egyik vagyontárgyát, vagy a bérlő kárt okoz a vendég személyes tulajdonában, ez a felelősségvállalás fedezheti az orvosi számlákat, a bírósági költségeket vagy a károk helyreállításának költségeit.
  3. Használat elvesztése - Ha tűz vagy más természeti katasztrófa következtében nem tud visszatérni a bérleti ingatlanba, sok bérlő biztosítási terve a szálloda vagy más ideiglenes lakásban való tartózkodásért fizet.

Hogyan határozzák meg az árakat?

A Insurance.com szerint a bérlő biztosítási kötvényének átlagos költsége 40 000 dolláros személyes vagyontárgyral, 1000 $ levonható és 100 000 dolláros felelősségvállalási fedezet 17 dollár / hónap, 197 dollár évente.

  • Fedezet összege - Minél magasabb a személyes vagyon fedezet összege, annál magasabb a prémium. Nyilvánvalóan többet fizetsz egy tervért, amelynek 100 000 dolláros személyes vagyontárgya van.
  • A levonható - minél magasabb a levonható, annál alacsonyabb a havi fizetés. Abban az esetben, ha igényt kell benyújtania, akkor először felelős lesz a levonható összegért.
    • Ha a levonható összege 1000 dollár, a biztosítás megkezdése előtt 1000 dollárt kell fizetnie a zsebéből. Ha a levonható összege csak 150 dollár, akkor csak 150 dollárt kell fizetnie, mielőtt a biztosítás bekerülne, de valószínűleg magasabb havidíjat fizet az ilyen alacsony levonható biztosítótársasággal szembeni hozzáadott kockázat pótlására szolgáló díj.

  • A kívánt lefedettség típusa - A lefedettségi opciók két fő típusa, a tényleges készpénzérték-lefedettség és a helyettesítési költség-fedezet.
    • Tényleges készpénzérték - A tényleges érték általában olcsóbb, mint a helyettesítő érték, mert az azt jelenti, hogy mi lenne az érték, ha érdemes lenne a követelés benyújtásakor, nem pedig az eredeti vásárláskor. Például a televízió 1000 dollárba kerülhet, amikor eredetileg megvásárolta, de most már 5 éves, így az értékcsökkenést figyelembe kell venni, így csak 300 dollárt kaphat a televízió helyettesítésére a tényleges értéktartományban.
    • Csere költsége - A helyettesítési költség fedezésével kompenzálni fog egy hasonló értékű, minőségi és funkciójú elemet. A helyettesítési költségen alapuló politikák drágábbak, de jobban kompenzálják az eredeti árat, amelyet az elemért fizettek.

  • Az a terület, ahol élsz - Ha nagy bűnözéssel rendelkező területen élsz, magasabb prémiumot kell fizetned. Ez azért van, mert nagyobb a veszélye annak, hogy lopás vagy betörés áldozata lesz. A biztosítótársaságnak meg kell felelnie a megnövekedett kockázatoknak, amikor politikáját nyújtja.
  • Hitel-pontszám - minél magasabb a hitelminősítése, annál kevesebbet fog fizetni, annál alacsonyabb a hitelminősítése, annál többet fog fizetni. Ismét, ha magasabb a hitelminősítése, akkor kevésbé kockázatosnak tekintik a biztosítótársaságot. Ha alacsonyabb a hitelminősítése, akkor kockázatosabb ügyfél a biztosító számára.

  • A dohányzás állapota - A dohányzók számára a dohányzók aránya jobb lehet. A dohányosok fokozottan felelősek a tűz megteremtéséért.
  • Háziállatok- Ha veszélyesnek tartott kutyafajta van, mint például a Pit Bull, akkor valószínűleg magasabb díjat fizet a bérlő biztosításáért, mivel ezek az állatok fokozott kockázatot jelentenek a biztosítótársaság számára. Egyes biztosítótársaságok akár megtagadhatják a bérlők biztosítását ezeknek a veszélyes fajtáknak.
  • Biztonsági intézkedések - Ha egy lakásban lakik sprinkler rendszerrel, füstérzékelővel, szén-monoxid-érzékelővel vagy az ajtón lévő holtponttal, ez segíthet csökkenteni a prémiumot.

Vásároljon a legjobb árért

Ahhoz, hogy a legjobb bérleti díjat biztosítsa, több különböző biztosítótársaságnál kell vásárolni.

  • Kapcsolat a jelenlegi biztosítási szolgáltatóval - forduljon az automatikus biztosítóhoz. Speciális kedvezményekben részesülhetnek több biztosítási kötvény esetén.
  • Tagsági kedvezmények- Ellenőrizze a csoportokat is, akiket tagja vagy, hogy megnézze, hogy biztosítási kedvezményeket kínál-e. Ez magában foglalhatja az American Automobile Association-t, az AAA-t, a főiskolákat és az egyetemeket, és még a nagy dobozokat is, mint a Costco. A bérbeadó még egy megállapodást is köthet egy biztosító társasággal, és lehet, hogy jobb árat biztosít.

Megéri-e a Bérlő biztosítását?

  1. A birtokai értékesebbek, mint gondolnád
    1. Lehet, hogy úgy gondolja, hogy a birtokai nem elég értékesek ahhoz, hogy igazolják a bérlői biztosítás költségét. Gondolj újra. Lehet, hogy meglepődtél, hogy mennyire értékes a tulajdonod, ha egyszerre összeadják őket.
    2. Átlagosan a bérleti biztosítási kötvényt $ 10-tól 20 dollárig lehet kapni havonta, ami 120 és 240 dollár között lenne az évre. A számítógép vagy a televízió cseréjének költsége ennél jóval magasabb.
    3. Számos számológép áll rendelkezésre az interneten, beleértve ezt a Geico-on is, amely segít számunkra, hogy durva becslést kapjon a vagyonának értékéről. Ez segít megérteni, hogy mennyi lefedettségre lesz szüksége a bérlő biztosítási kötvényében.

  1. A természeti katasztrófák mellett fontolja meg a betörés és a lopás elleni küzdelmet
    1. Lehet, hogy úgy gondolod, hogy a tûz vagy a vihar elpusztító esélyei vékonyak, de a bérbeadó biztosításai magukban foglalják a lopást és a betörést is. Becslések szerint 15 másodpercenként betörés történik az Egyesült Államokban, és leginkább 10 A.M. és 3 P.M.
    2. A leggyakrabban lopott tárgyak közül öt a készpénz, az okostelefonok és a laptopok, egyéb elektronika, arany és ékszerek. Ha betörés áldozata, a bérbeadó biztosítási kötvénye biztosítja az Ön számára a pénzt, hogy segítse az ellopott tételek cseréjét.


Videó A Szerző: Kizártak az örökségből - mit tegyek?

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan kell kezelni egy áramkimaradást a boltban

✔ - Betoncsiszoló tippek

✔ - Tiszta (vagy ne) Megfelelően a használt tételértékesítéshez


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!