A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Teljesítménykötvények költségei, követelményei és előnyei


A teljesítménykötvény garantálja a projekt kielégítő befejezését. Ez szükségessé teszi, hogy biztosítótulajdon vagy befektetés álljon rendelkezésre a kezességvállalás követelményeinek biztonsági mentéséhez. A teljesítési kötvényt általában egy bank vagy egy biztosítótársaság bocsátja ki, amelyek mindkettő „kezességet nyújt”.

Hogyan működnek

A kormányzati és a magánszféra az adózó befektetésének védelmére irányuló projektek esetében teljesítési kötvényeket és fizetési kötvényeket igényel. A kormányzati projektekre vonatkozó közös teljesítmény- és kifizetési kötvények hidak és utak építése, bár sokkal többet érhetnek el, mint csak a két kategória. Ha a nyertes ajánlattevő nem teljesíti a szerződésben meghatározott projektet, a kezességi kötvénytársaság a projekt befejezéséért vagy a projekt befejezéséért fizet, vagy szerződő céget vesz fel.

A teljesítési kötvény megvédi a tulajdonosot az esetleges veszteségektől abban az esetben, ha a vállalkozó nem teljesíti vagy nem tudja megvalósítani a projektet a megállapított és a szerződéses rendelkezések szerint. Néha a vállalkozó fizetésképtelenné válik, vagy csődbe kerül, majd ezekben a helyzetekben a kezes felelős a kárért a tulajdonosért. Az ilyen kártérítést a teljesítési kötvény fedezi.

A teljesítési kötvényből történő fizetés csak a projekt / ingatlan tulajdonosa számára áll rendelkezésre, és senki más nem követelheti azt. Ahhoz, hogy a teljesítménykötvény hatékony legyen, a szerződésnek konkrétnak kell lennie az elvégzendő munkával kapcsolatban, és ennek következtében a szerződő fél nem tehető felelőssé az értelmezhetetlen nyitott leírásokért.

Dokumentumok szükségesek

Van néhány információ, amit meg kell értenie ahhoz, hogy a projekthez megfelelő kötést kapjon. A sok kezességvállalás által alkalmazott módszer a teljesítés módja, amelyet általában a 350 ezer dollárnál nagyobb projektekhez ajánlunk. Néhány vállalkozó előnyben részesíti a készpénz-módszert, de ez nem fogja értékelni a valódi pénzügyi helyzetét. A kisvállalkozók számára ajánlott a kitöltött szerződéses módszer, mivel nyomon követi az adott projekthez kapcsolódó bevételeket és kiadásokat abban az évben, amikor a projektet végrehajtják.

A kezességvállalás és a pénzügyi intézmények eltérő követelményeket támasztanak a vállalkozó kapacitásától függően, a projekt volumene biztosított és a projekt nehézségei. A biztosítótársaságok általában a következő információkat kérik:

  • Legalább két év CPA által készített pénzügyi kimutatások.
  • Az odaítélt szerződés egy példánya.
  • A kezesség alkalmazása.
  • Ha ingatlan tulajdonában van, segít, és felgyorsítja a folyamatot.

Költség

Valamennyi szerződő félnek valószínűleg teljesítménnyel kell rendelkeznie a szerződéses követelmények teljesítéséhez. Ha a munkát ajánlja, néha nehéz olyan konkrét költséget biztosítani, amely fedezi a teljesítési kötvényt, kivéve, ha olyan kiterjedt rekordot tartalmaz, amely a költségeket indokolja. Mindazonáltal a szerződő fél elvárható, hogy a teljesítménykötvény költsége a szerződés értékének körülbelül 1% -a legyen. Néha, amikor a szerződés értéke meghaladja az 1 millió dollárt, a prémium 1,5% és 2% között mozoghat, de végső soron az építő hitelképességétől függ.

Általában, és a projekt és a biztosítási követelmények hatálya miatt a teljesítési kötvény egyetlen befizetéssel kombinálódik a fizetési kötvénygel.

Előnyök és hátrányok

A teljesítési kötvények biztosítják, hogy:

  • A projekt tulajdonosa biztosítja a projekt befejezését.
  • A tulajdonosnak nem kell további költségeket viselnie.

Van néhány hátránya a teljesítménykötvényeknek is. Ezek a leggyakoribb problémák:

  • Néha a kezesség megpróbálja megállapítani, hogy a tulajdonos nem teljesítette a kötvény technikai feltételeit, hogy elkerülje a kártérítés kifizetését.
  • Néha a kezesség megpróbálja bizonyítani, hogy a tulajdonosnak szüksége lehet a probléma legolcsóbb megoldására.
  • A tulajdonosnak számszerűsítenie kell azokat a veszteségeket, amelyek esetleg elszenvedtek, ha egy kereskedő vagy vállalkozó nem teljesíti teljesítményét.
  • Ha a tulajdonos alulbecsüli a projekt befejezésének veszteségeit és jövőbeni költségeit, akkor a tulajdonos nem tudja visszaállítani a kezességvállalás hiányát.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Készen áll az Ön nonprofitja az alapítványi támogatásra?

✔ - A kiskereskedelmi üzlet kezelése és növelése

✔ - Hatékony ingatlan-csepegtető e-mail az ingatlanok számára


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!