A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A bérleti ingatlan szabadságának marketing költségei

Gondolkodni kell a marketing költségekkel


Ha egy bérelt ingatlan üres helyet foglal el, stresszes élmény. A számlák még mindig érkeznek, bár a havi bérleti díj nem. Ezeket a tartási költségeket azonban csökkenteni lehet a megüresedett állás betöltésével. Az üres hely megszerzésének egyetlen módja az egység marketingje. Sajnos az egység marketingjével gyakran járnak további költségek. Számos lehetőség áll rendelkezésre a bérlés hirdetésére. A marketing minden típusának eltérő költsége lesz, a szabad és a magas költségek között.

Marketing költségek

Új ingatlan bérlőjének megtalálásához a leendő bérlőknek tudniuk kell, hogy az egység elérhető. Ez azt jelenti, hogy hirdetnie kell az üresedést. A reklámozás mértéke és típusa teljesen rajtad múlik. Csak azért, mert egy módszer többet fizet, nem jelenti azt, hogy ez hatékonyabb. Ingyenes hirdetést küldhet a bérleti díjakra online, és másnap is bérlője lehet, vagy felkérhet egy ingatlanügynököt, hogy találjon bérlőt, és várjon három hónapot, hogy kitöltse az üresedést.

Kiválaszthatja, hogy csak egy módszerrel hirdessen, vagy választhat, hogy a módszerét többféle módon is használhatja. Minél gyorsabb a minőségi bérlő, annál gyorsabb lesz a havi bérleti csekk. Figyelemreméltó pontként a minőségi bérlő megtalálására kell összpontosítania. Ha nem végzi el a megfelelő bérlői szűrést, és egyszerűen az első személyt, aki hajlandó fizetni az egységen belül, a következő hónapban felmondhatja a bérlőt, és térjen vissza a négyzetbe.

Vannak különböző utak, ahol egy lakást vagy lakást bérelhetnek. Ezek tartalmazzák:

  • Online
  • Száj szava
  • "Kiadó" jel az ingatlanon
  • Hirdetőtáblák
  • Újság
  • Ingatlanügynök

A marketingre fordított összeg a választott hirdetés típusától függ.

Ingyenes:

Online- Ingyenes online hirdetése a helyszínen, például Craigslist, Trulia vagy Socialserve. Az online reklám lehetővé teszi, hogy nagy számú embert érjen el minimális erőfeszítéssel vagy költséggel. Ön is hirdethet olyan közösségi média oldalakon, mint a Facebook vagy a Twitter.

Előnyök: Nem kerül semmibe

Reach sok ember egyszerre

Con: Sok verseny

Száj szava- A hírek terjesztése, hogy Önnek üres helye van, a régimódi úton, szóbeszéden keresztül történhet. Meg tudod mondani a rokonoknak, barátoknak, más bérlőknek és szomszédoknak a megüresedett állásról, mert soha nem tudhatod, hogy ki keresi a bérlésre alkalmas helyet. Ez ismét szabad és minimális erőfeszítést igényel. Természetesen nem lesz ugyanaz a kitettség, mint az online vagy az ingatlanügynök útján történő reklámozás.

Előnyök: Nem kerül semmibe

Bérlő, akit valaki megbízott

Con: Korlátozott expozíció

Minimális költség:

Hirdetőtáblák- A bérleti ingatlanokhoz szórólapokat készíthet. A célközönségben közzéteheti őket a hirdetőtáblákon. Ide tartozhat az élelmiszerbolt, a városháza, a tornaterem vagy más közösségi központ is. Általában szabad a szórólapot a hirdetőtáblára helyezni. Ezzel a hirdetési módszerrel a papír és a tinta költsége merül fel, függetlenül attól, hogy a szórólapokat otthon kinyomtatja, vagy egy helyi FedEx-be nyomtat.

Előnyök: Minimális költség

Kevesebb verseny, mint az online

A cél elérése, a piac jövőbeli bérlői ismerik a területet

Con: Egy kis piac elérése - azok, akik megnézik a hirdetőtáblát és szükségük van egy lakásra

Átlagköltség:

Újság- Hirdetheti a bérleti díjat a nyomtatott médiában, például a helyi újságban. Ez egy másik módja annak, hogy növelje az ingatlanok expozícióját. Ez a módszer lehetővé teszi, hogy hirdessen a célközönségben. Ez azonban egy drágább marketing módszer. Általában 50 dollár és több száz dollár között van, attól függően, hogy milyen gyakran fog megjelenni a hirdetése, és nem tartalmazza a készülék képeit.

Előnyök: Hirdetés a célpiacon

Kevesebb verseny, mint az online

Hátrányok: Drágább

Csak az újságot olvasók elérése

Nincs kép

Legdrágább:

Ingatlanügynök- A bérleti díj hirdetésének utolsó lehetősége egy ingatlanügynök szolgáltatásainak igénybevétele. Ez a legdrágább lehetőség a bérleti díj hirdetésére. Az ingatlanközvetítő gyakran díjat számít fel a bérleti díj havonta egyszeri és kétszerese között, ha a bérlőt megtalálják az ingatlanhoz. Általában ez a legdrágább lehetőség a bérleti díjak értékesítésére. Lehetővé teszi azonban, hogy valaki mást végezzen a bérlő megtalálásához.

Előnyök: Lehet hozzáférni a nem használt erőforrásokhoz

Tedd a munkát az Ön számára

Hátrányok: Díjat kell fizetnie - egy vagy két hónapos bérleti díj

Nincs garancia a bérlőkre

Még mindig meg kell tennie a saját szűrést, hogy biztos legyen a bérlő minősítése


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Élelmiszer- és ital küldetések - #5

✔ - A legnagyobb európai kiskereskedelmi láncok listája

✔ - Hogy lett Sam Zell Real Estate Mogul


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!