A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A kedvtelésből tartott állatok bérlése

A bérbeadó bérbeadójának használati útmutatója


Mielőtt megengedné, hogy a bérlői háziállatokkal rendelkezzenek, részletes házirendet kell alkalmazni. Ennek a politikának meg kell határoznia mind a bérlők, mind a háziállatukra vonatkozó szabályokat. Ezt a szabályzatot bele kell foglalni a bérleti szerződésbe, hogy minden bérlő megértse a háziállatokra vonatkozó szabályokat. Íme öt lépés, a földesuraknak követniük kell, hogy bérleti kedvenceik legyenek.

1. Kérdezze meg a helyes kérdéseket

Csakúgy, mint a bérlő kiválasztása az Ön tulajdonában, a helyes kérdéseket kell feltennie, így a megfelelő állat kiválasztása is. Mielőtt bármilyen bérleti vagy kisállat-házirendet aláírna egy leendő bérlővel, bizonyos kérdéseket szeretne feltenni a bérlőnek.

Pet kérdések a leendő bérlő számára:

  • Hol kapta meg a kisállatot?
  • Meddig volt a kisállat?
  • Hány éves a kisállat?
  • A kiskorú anyagi kárt okozott?
  • Van-e valaha a kisállat megölte az embert vagy állatot?
  • Ki lesz felelős a kisállat gondozásáért?
  • Ki gondoskodik a kisállatról, ha a tulajdonos nem otthon?
  • Van-e az állat megfelelő védőoltása és engedélye?

2. Ismerje meg az állatot, mielőtt aláírná a lízinget

Mindig szeretne személyesen találkozni a bérlő háziállatával, mielőtt bérleti szerződést kötne a bérlővel, és lehetővé teszi az állat számára, hogy éljen a tulajdonában. Szeretné:

  • Nézze meg, hogyan viselkedik az állat általában - agresszív vagy barátságos? Képzett?
  • Nézze meg, hogyan kölcsönhatásba lép a bérlő az állatával. - Az állat fegyelmezett, ha rosszul viseli?

Az állatok gyakran rosszak, mert rossz tulajdonosaik vannak. Ha Fido-t soha nem korrigálták a szőnyeg WC-ként való használatára, akkor nem fog jobban tudni.

3. Töltse fel a visszatérítendő háziállat letétet

A legtöbb államban fel lehet tölteni a havi kedvtelésből tartott háziállat díját vagy a háziállatok bérlők részére történő további letétet. Ellenőrizze az államot, mert egyes államokban jogellenes további díjak felszámítása. Soha nem számíthat fel díjat vagy letétet a szolgáltatás vagy a kísérő állatok számára.

Egyes tulajdonosok nem fizetendő kisállat díjat számítanak fel. Elméletileg ez jó ötletnek tűnik, de a gyakorlatban nem annyira. Ha a bérlő már fizetett az úgynevezett kárért, akkor a háziállatuk nem lesz olyan óvatos, hogy szabályozza a kisállatukat.

Ehelyett fontolja meg a visszatérítendő kisállat-letétet. Legyen elég nagy összeg, 200 dollár és 300 dollár, így a bérlő a pénzük visszaszerzésével foglalkozik. Remélhetőleg a pénz elvesztésének gondolata ösztönözni fogja a bérlőt arra, hogy a kisállat jól viselkedjen.

A kedvtelésből tartott házirendje a következő:

  • A kisállat betétének összege.
  • Az a tény, hogy visszatéríthető, ha a kisállat nem okozott kárt vagy problémát az Ön tulajdonában.
  • Mit gondolsz, kárt vagy problémát.
    • Például: A kár magában foglalja, de nem kizárólagosan: szőnyegfoltok, karcolások a keményfa padlón, faipari sérülések és falak stb.

4. Határozza meg, hogy melyik háziállat lesz engedélyezve

  1. Háziállat-házirend-Ha nincs kedvtelésből tartott házirendje, állapítsa meg, hogy a háziállatok semmilyen körülmények között nem megengedettek, és ha egy bérlő rendelkezik, akkor a szerződésszegésnek minősül.
  2. Háziállatok engedélyezett típusai Meg kell adnia a pontos állatokat, amelyeket megenged, és hányat. Például a kutyák, macskák, madarak, halak, hüllők, nyulak, hörcsögök és gerbilok gyakori háziállatok.
  3. Háziállatok száma Nincs szükség a maximálisan engedélyezett halak számának megadására. Más háziállatok esetében megadhatja a maximális számot / határértéket. Például csak 1 kutya vagy macska lehet; vagy legfeljebb 2 hörcsög; vagy legfeljebb 2 madár.

  1. Veszélyes kutyafajták- A veszélyes fajták listáján tilthatja a kutyákat. Ez a lista változik, ezért ellenőrizze a biztosítót. Veszélyes fajták általában a következők:
    1. Pit Bulls
    2. rottweiler
    3. Doberman Pinschers
    4. Chow
    5. Akiták
    6. Alaszkai malamuták
    7. Német juhászok
    8. Szibériai husky
    9. St. Bernard
    10. Wolf hibridek
    11. A fentiek bármelyikének keveréke.
  2. Kisállat súlya Ha nem akarja betiltani az egyes kutyafajtákat, akkor a magasságra és a súlyra vonatkozó követelményeket is megteheti. Például, minden kutya nem lehet több, mint 30 font, vagy nem lehet magasabb, mint 15 hüvelyk. Ez lehetővé teszi, hogy továbbra is kizárja a legtöbb veszélyes fajtát anélkül, hogy kifejezetten betiltaná őket.

  1. Kizárólag engedélyezett állatok.- A bérlők nem vehetnek fel barátaikat vagy családjukat. Tisztázza meg, hogy jóvá kell hagynia minden olyan állatot, amely a lakásban él.

5. Adja meg a kisállat tulajdonosának elvárásait:

Az Ön kedvtelésből tartott házirendje felsorolja azokat a felelősségeket, amelyekkel a bérlőnek egyszer van a bérlője és az állata a bérleti szerződésben.

  1. Minden háziállatnak szüksége lesz a szükséges felvételekre, licencekre és címkékre, beleértve a névcímkéket is. Ellenőrizze az államot, hogy meghatározza a helyben szükséges vakcinákat és engedélyeket.
  2. Minden kutya a pórázon lesz a lakáson kívül.
  3. Más állatok, például a madarak és a hörcsögök megfelelő ketrecbe kerülnek.
  4. A bérlő felelős a „balesetek” megtisztításáért, amit a kisállatuk a lakásban, az épületen belül vagy a szabadban hagyott.
  5. A bérlő köteles az állat által okozott károkért fizetni.
  6. Szükséges vagy tanácsot adhat (akár Önnek is), hogy a bérlők biztosítással rendelkezzenek felelősséggel.

  1. Ha a kisállatmegállapodás bármely részét megsértik, vagy a kedvtelésből tartott állatok zavarják vagy veszélyt jelentenek másokra, az ingatlankezelés megkövetelheti a kisállat eltávolítását vagy a bérleti jog megszüntetését. Ha csak a kedvtelésből tartott állatot eltávolítják, ez nem lesz hatással az aláírt bérleti szerződés érvényességére, amelyet a bérlőnek továbbra is be kell tartania.
  2. Adja meg, hogy joga van a kedvtelésből tartott állatokra vonatkozó megállapodás módosítására mindaddig, amíg megfelelő értesítést ad, legalább 30 napig. Ez megvédi Önt abban az esetben, ha úgy dönt, hogy a jövőben nem engedélyezi a kutyákat.

A kedvtelésből tartott házirend kezdetektől írásban történő meghatározásával a bérlők megértik, mit várnak tőlük a kedvtelésből tartott állatok tulajdonosai, valamint a következményeket, ha nem tartják be a szabályokat.

* A tanácsadóval konzultálnia kell, hogy meghatározza a kedvtelésből tartott házirend megfelelő megfogalmazását.


Videó A Szerző: Dominika vicces videók az ugráló vár.

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az eBay-ben a hibakamat csökkentésére irányuló lépések

✔ - McDonald's: Franchise költségek és követelmények megnyitása

✔ - Hogyan válasszuk ki a terméket importálni


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!