A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Felelősségi fedezet a bérelt helyiségek kárára


Gyakorlatilag minden általános felelősségi politika magában foglalja az Ön által bérelt helyiségek károsodását. Ez a lefedettség automatikusan az „A” fedezet, a testi sérülés és a vagyoni kártérítés alapján történik. Ahogyan a neve is sugallja, a biztosítási bérlővel szembeni kártérítéssel foglalkozik a bérbeadó által bérelt helyiségek által okozott károkért.

Mik helyiség?

Az Ön által lefoglalt helyiségek sérüléseinek megértése érdekében meg kell értenie a szó jelentését helyiség. A jogi szövegben helyiség a földet és a földhöz kapcsolódó épületeket vagy építményeket jelenti. A bérelt helyiség lehet épület vagy annak egy része. Sok kisvállalkozás bérel egy épületrészt, nem pedig a teljes struktúrát. Függetlenül attól, hogy egy egész épületet vagy csak egy részét bérel, a bérleti ingatlan fizikai címe fel kell tüntetni a felelősségvállalási nyilatkozatának nyilatkozataiban.

Két lefedettség egyben

Az Ön által bérelt helyiségek sérülése zavaró lehet, mert az A. körzetben található bizonyos kivételek kivételei biztosítják. Ezenkívül két külön fedezetből áll:

  1. A bérelt helyiségekben bekövetkezett tűz károsodásából eredő követelések vagy öltönyök fedezése
  2. Az esetleges károk miatt felmerülő igények vagy öltözetek fedezése a tűz kivételével, hét vagy kevesebb napra bérelt helyiségekre vagy azok tartalmára

Mindegyik fedőlapot az alábbiakban ismertetjük.

1. A bérelt helyiségek tűzveszélye

A bérelt helyiségek tűzveszélyéből eredő igényeket vagy öltözéseket az A. körzetben felsorolt ​​kizárások többsége (de nem az összes) kivételével fedezi. Ez a kivétel általában a lefedettség A kizárások végén jelenik meg. Biztosítja azt a követelést vagy öltönyt, amely a tulajdonos engedélyével bérelt vagy bérelt helyiségek által okozott kárból ered. Csak a helyiségek tűzveszélyét fedezi. Íme egy példa a követelés típusára, amelyre a lefedettség célja.

Példa

Ted Thompson tulajdonában van a Thompson megmunkálási gépe. A Ted üzlete egy olyan épületből működik, amelyet Pleasantville ipari részén bérel. Az üzleti tevékenysége általános általános felelősségvállalási politika alapján biztosított.

Egy délután végén a Ted alkalmazottja hegesztőpisztolyt használ a sérült fémrész javítására. A munkavállaló nem ismerte el a hegesztőpisztolyból származó szikra egy közeli szemetetbe. A szemetet elkezdett szaggatni, de a boltban senki sem veszi észre a füstöt.

Ted alkalmazottai elhagyják a napot, és Ted bezárja a boltot. Két órával később a szemetet meggyullad. A tűz a padlóra és az üzlet egyik falára terjed. Mire a tűz egy óra múlva eltűnik, az épület 75.000 dolláros tűzveszélyes. Ezt követően Ted megkapja a földesúrtól az épület javításának költségeit. Szerencsére a Ted számára a veszteséget a gépgyár általános felelősségi politikájának kell fedeznie.

Csak a jogi felelősségre vonatkozik

Az Ön által bérelt helyiségek sérülése esetén biztosított tűzvédelmi károk fedezete csak akkor érvényes, ha Ön rendelkezik jogilag felelős a kárért. Ez azt jelenti, hogy a bérelt (vagy elfoglalt) helyiségek tűzveszélyét a gondatlanságának kellett okoznia.

A fent leírt Thompson megmunkálási forgatókönyvében a Thompson megmunkálása felelős a bérelt helyiségek tűzveszélyéért, mivel a tüzet a munkavállaló gondatlansága okozza. A munkavállalónak tudnia kellett, hogy egy hegesztőpisztoly szikrákat termelhet, és nem tudta megakadályozni, hogy a szikra belépjen a szemetetbe.

A bérelt helyiségek sérülése Ön nem fedezi a hibákat, amelyek nem a te hibád. Tegyük fel például, hogy ötéves bérleti díj alatt bérelt irodahelyiséget egy épületben. Egy éjszaka után egy erőszakos vihar tört ki. Villámcsapás az épületre és tüzet okoz az irodaterületen. A villám Isten cselekedetének tekinthető, amelyért nem vagy törvényesen felelős. Így az Ön politikája nem fedezi az Ön iránti igényt, hogy fizessen a tűzkárért.

Nincs szerződéses felelősség

Az a kivétel, amely kárt okoz az Ön által bérelt helyiségeknek nem vonatkozik a szerződéses felelősség kizárására a testi sérülés és a vagyoni károkért való felelősség alól. Ez a kizárás még mindig érvényes. Így nem fedezhető fel a bérleti szerződés keretében vállalt felelősség a bérbeadónak a bérelt helyiségek tűzveszélyének kártalanítása érdekében. Azaz, ha köteles az épület tűzveszélyét fizetni kizárólag az Ön által aláírt szerződés miatt (és nem a jogi felelősség miatt), a felelősségpolitikája nem fedezi az eredményeket.

Tegyük fel például, hogy bérelsz egy épületet. Ön aláír egy olyan lízinget, amelyben felelősséget vállal bármilyen tűzveszély, amely a bérleti szerződés ideje alatt az épületben fordul elő (függetlenül attól, hogy a tűz a gondatlanságából származik-e). Az épület hibás bekötése tüzet okoz, amely károsítja a szerkezetet. Szerződéses kötelezettséget vállalhat arra, hogy a kárt a bérleti szerződés alapján kijavítja. A javítási költségek azonban nem tartoznak a felelősségi szabályzat hatálya alá, mert Ön nem felelős a tűzért.

Csak felesleges lefedettség

A fent leírt tűzvédelmi kár nem szándékozik helyettesíteni a kereskedelmi vagyonbiztosítást. Túlzott alapon alkalmazandó az ingatlanon rendelkezésre álló tűzbiztosítás felett. Ez azt jelenti, hogy ha a sérült épület ingatlanpolitika keretében biztosított, a felelősségbiztosító követelést fizet után az ingatlanbiztosítás kihasználódott. A bérbeadó (vagy a bérleti szerződésben előírtak szerint) kereskedelmi ingatlanok megvásárlásával biztosítania kell az épületet a fizikai kár ellen.

2. Rövid távú bérlés

A Bérelt Helyiségek kárának második lefedettsége a Kizárólagos vagyontárgy cím alatt található három kivétel kivételével történik. Ezek a kizárások az alábbiakban szerepelnek.

  1. Tulajdonkár az Ön által bérelt vagy elfoglalt tulajdonhoz
  2. Az Önnek kölcsönzött vagyontárgy
  3. Tulajdonkárosodás a gondozásban, az őrizetben vagy az ellenőrzésben lévő személynek

Ezek a kizárások nem vonatkoznak a héten vagy kevesebb napra bérelt épületre (vagy annak tartalmára) a tűztől eltérő veszélyek által okozott vagyoni károkra.

Amit fedeztek

A fentiekben felsorolt ​​kivételek alóli kivétel miatt a felelősségvállalási politika kiterjed az egy hétig vagy annál rövidebb időre bérelt helyiségek vagyoni kárai miatt felmerülő követelésekre. Az épületben található vagyontárgyak kárát is fedezik. A lefedettség csak abban az esetben érvényes, ha jogi felelősséggel tartozik a kárért. A házirend nem vonatkozik az önkéntes tulajdonosnak fizetett kifizetésekre. A három kivétel kivétele az okból eredő károkra vonatkozik más mint Tűz.

Íme két példa a követelésekre, amelyeket valószínűleg a fent leírt rövid távú lefedettség fedezne.

1. példa

Az Ön vállalkozása közelében található irodaházban helyszíni képzést szervez az alkalmazottai számára. A képzés egy konferenciateremben történik, amelyet három egymást követő napon bérelt. A tréning során a munkavállaló egy munkatársat dob ​​egy másik alkalmazottnak. Sajnos a cél rossz, és a tűzőgép egy nagy tükörbe üt. A tükör megreped. Senki sem sérült meg, de az irodai komplexum később kéri, hogy cserélje ki a törött tükört.

A kár a hét napig vagy annál rövidebb időre bérelt ingatlanok tartalmához vezetett. A kár a tűztől eltérő veszélyből ered. Az Ön cége jogi felelősséggel tartozik a kárért, mert az a munkavállaló gondatlanságából ered. Mivel a követelés a fent felsorolt ​​kizárások körébe tartozik, valószínűleg az Ön vállalati felelősségi politikája hatálya alá tartozik.

2. példa

Az Ön cége tintapatronokat gyárt asztali nyomtatókhoz. Háromnapos üzleti útra van lehetőség, hogy meglátogassa a potenciális ügyfeleket, és bevitte a tinta mintáit. Ez az utazás utolsó napja, és a szállodai szobában tartózkodik. A hibás patron felrobbanása esetén a mintákat a táskájába csomagolja. A vörös tintát a mennyezeten, a falakon, a szőnyegen és az ágytakarón szórják.

Elnézést kérünk a hoteltől a festékfiaco miatt. Mindazonáltal kap egy levelet a szállodavezetőtől, amely a tintát a hotel szobájából és tartalmából való eltávolításért fizeti. A kár a hét vagy kevesebb napra bérelt ingatlan miatt következett be, és a tűztől eltérő okból következett be. Ön jogilag felelős a kárért, mivel a hibás termékéből ered. A követelést a felelősségpolitikájuknak kell fedeznie.

Terjedési rés

Tegyük fel, hogy egy üzleti konferenciatermet néhány napra bérelsz üzleti találkozóra. A találkozó során öngyújtót használ egy demonstrációban, amikor véletlenül tüzet indít. A tűz a bútorokat károsítja a konferenciateremben, és a szálloda 25 ezer dollárt keres be. A követelést a felelősségpolitikája fedezi?

A válasz nem. A fent leírt hétnapos lefedettség csak a bérelt helyiségek tartalmára vonatkozik, ha a kár nem tűz okozta. A házirend a bérelt tűz károkra vonatkozik helyiség, de az egyéb típusú vagyontárgyak károsodása nem terjed ki.

Határ

Az Ön által lefoglalt helyiségek károsodásának mindkét része a nyilatkozatokban felsorolt ​​különleges korlátokra vonatkozik. Ez a korlát 100 000 dollár vagy több lehet. Ez kisebb, mint az egyes előfordulási határok.

Az Ön által bérelt helyiségek károsodásának határértékének megválasztásakor figyelembe kell venni azt az összeget, amelyért felelősséget vállalhat, ha a bérelt épületet tűz okozta (vagy más veszélyt jelent, ha hét napig vagy annál rövidebb ideig bérel helyet). A felelősségi politika korlátja elég lenne egy követelés fedezésére? Ha nem ismeri a választ, kérdezze meg biztosítási ügynökét vagy brókerét.

Cikk Tartalomjegyzék Ugrás a szakaszra

Kiterjed

  • Mik azok a helyiségek?

  • Két lefedettség egyben

  • 1. A bérelt helyiségek tűzveszélye

  • Példa

  • Csak a jogi felelősségre vonatkozik

  • Nincs szerződéses felelősség

  • Csak felesleges lefedettség

  • 2. Rövid távú bérlés

  • Amit fedeztek

  • 1. példa

  • 2. példa

  • Terjedési rés

  • Határ


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A vízszivárgások okozta kár

✔ - Milyen autóköltségeket tudok levonni az üzleti vezetésért?

✔ - Termék életciklus


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!