A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Lízingvásárlás és az ingatlanügynök

Ne kerülje el a lehetőséget az ügyfelek számára, akik jól fizethetnek


Hányan dolgoznak az ügyfelekkel hosszú időn keresztül, néha évekkel, mielőtt eladnák vagy vásárolnának otthonunkat szolgáltatásainkkal? Mennyi ideig "gazdaságos" egy olyan területet, ahol drága postázók és e-mail, hírlevelek és még sok más, mielőtt meleg kilátást kapnánk? Könnyebb módon tudnánk létrehozni a jövőbeni üzletet, és fizetni is tudnánk.

Mondja el a "bérlet megvásárlása" szavakat sok ingatlan szakembernek, és azonnali csökkenést tapasztal a lelkesedés szintjén. Amit hallanak, "nincs jutalék most." Ez többnyire igaz, de van néhány nagyon jó oka annak, hogy egy ingatlanügynök segítsen vásárlóiknak és eladóknak lízingvásárlással, ha megfelel az igényeiknek.

  • A tulajdonosnak / eladónak az előre nem visszatérítendő opciós kifizetés megosztható az ingatlanügynökkel. Megfizetik, hogy felállítsák, és minden dollár segít.
  • Ha a bérlő a megvásárlási lehetőséget gyakorolja, az eladási jutalékot zárolja.
  • Hitelességet és lojalitást építesz az eladóval szemben, mivel segítesz nekik, hogy potenciálisan problémás ingatlant helyezzenek át. Lehet, hogy ha az Ön államában is törvényes, akkor lehetősége van arra, hogy tárgyaljon egy előzetes jutalék előtti kifizetést, amit a vásárló által fizetendő opciós kifizetés növelésével fizethet.

  • A készpénzre szorított eladók egy fizető bérlőben mozoghatnak anélkül, hogy az ingatlant dömpingelnék, vagy elvesztenék a kizárásra. Ismét hűséget építesz a tulajdonossal.
  • A pénzszegény vásárlói megállhatnak a jövőbeni vásárlásokról és a jövőbeni vásárlásokról egy olyan otthonról, amelyet szeretnek, és benne élnek, miközben fizetik a dollárt.
  • A hitel problémákkal küzdő vásárlók zárolhatják a választott otthonukat, miközben javítják a hitelüket. Egy hűséges vevő barátot készít, ha átmegy az opciójuk tényleges gyakorlásához és az ingatlan megvásárlásához.

  • Ha befektetőkkel dolgozol, a lízingvásárlás egyik eszköze lehet a beruházás jobb megtérüléséhez.
  • Ez egy jobb megoldás, mint egy olyan lista elvesztése, ami nem értékes.

Nyilvánvaló, hogy ha egy otthon egy másik ügynöknél szerepel, előfordulhat, hogy nem tudja megrendelni a vásárlónak lízingvásárlást, de érdemes megpróbálni. A vásárló értékelni fogja az erőfeszítést. A lista oldalán érdemes megvitatni ezt a lehetőséget az elején. Előfordulhat, hogy az eladó nem túl érdekelt, de emlékezni fognak a későbbi megbeszélés hónapjaira, amikor az ingatlan nem került értékesítésre. A vásárlói piacokon a "lízingvásárlási lehetőséggel rendelkező" ingatlan kínálatával ajánlatot tehet, ha nem tesz semmit.

Itt van egy rejtett készpénz infúzió is. Ha problémás tulajdonságokkal rendelkező eladóval dolgozik, és esetleg a listája lejár, a lízingvásárlás üdvözölhető és megduplázza a jutalékot. Elmegy, és talál egy bérlő-vásárlót, hogy ezt a bérleti szerződést tegye meg, és segítse az eladóját, hogy lépjen tovább. Most már az üzlet mindkét oldalán van. Ha megfelelően rendezi, akkor magasabb jutalékot kaphat, ha és ha a bérlő vásárolja meg a megvásárlási lehetőségét.

Persze, hogy időben elnyomja a nagyobb kompenzációt, ha egyáltalán megtörténik. Ám ez egy örömteli jövedelmezőség lesz, amikor és ha ez megtörténik a jövőben. Plusz, van egy vásárlója, aki másokhoz utal. Létrehozhat egy listát a megkérdezett vásárlókról, akik saját tulajdonúak. Amikor egy problémás tulajdonsággal rendelkező eladóval egyeztetheti őket, két boldog ügyfelet készített az áttételhez.

Gondolj rá, mint saját befektetést. Most, hogy nem költesz pénzt a piacra, és esetleg egy nap. Egy kicsit felfelé fizet, hogy a másik végén zárja be a jutalékot.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Beton öntése hideg időben

✔ - Hogyan állítsd be a Farmot az asztalodhoz az étteremben

✔ - Ajánlat a kereskedelmi építési projektekre


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!