A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Ismerje meg, mi a Licensed Real Estate Assistant


Ellenőrizze a szabályokat az Ön államában, de sokan hasonlítanak ezekre a kivonatokra az új-mexikói ingatlanszabályozásokról. Ha Ön ügynök vagy bróker, aki egy asszisztens, vagy valaki, aki asszisztensként karriert kezd indítani, bérbeadását fontolgatja, itt van egy listája azoknak a feladatoknak, amelyek engedélyezett ingatlan-asszisztens számára engedélyezettek, de kifejezetten tiltottak a nem engedélyezettek számára.

  • 01

    Dokumentum előkészítése

    egy pár találkozó egy üzletember

    Megengedett a jogi dokumentumok, például a jegyzési és értékesítési szerződések előkészítése. Nyilvánvalóan segít egy ügynöknek vagy közvetítőnek. A bróker azonban felelős, és a dokumentumokat felül kell vizsgálnia.

    Ez minden bizonnyal egy engedély nélküli asszisztensnek nem szabad. Szükséges az ingatlan-specifikus ismeretekre, amelyek az oktatásból származnak az ingatlan-engedélyezési vizsgán. A szerződések, a tárgyalások vagy a fogyasztók kérdéseire való válaszadás esetén csak egy engedéllyel rendelkező asszisztens végezheti el őket (ellenőrizze az állam törvényeit, mivel korlátozottabbak lehetnek).

    Ezen tevékenységek végrehajtása során további felelősség áll fenn. Az Ön asszisztensének, önmagának vagy önmagának, biztosítani kell az E&O (hibák és mulasztások) biztosítási fedezetet, mivel mindenki tévedésből téved.

  • 02

    Értelmezés és tanácsadás

    A dokumentumok értelmezése, véleménynyilvánítás vagy tanácsadás az engedélyezett asszisztens számára rendben van. Amikor a kliens telefonok segítséget nyújtanak egy dokumentum értelmezéséhez, a licencelt asszisztens segíthet.

    Hány kérdés merül fel az ingatlanügynök ügyfelei tranzakció során? A legtöbbünk számára sok kérdés és néha hosszú magyarázat található. A tranzakció lezárásán keresztül történő összpontosítása során néha kevésbé tudunk teljes mértékben reagálni ügyfeleinkre.

    Az engedélyezett asszisztens az emberekkel felbecsülhetetlen értéket jelenthet a forgalmas ingatlanszakember számára. Az ügyfél hívja be, és nem kell követnie, hogy válaszoljon. Ehelyett az engedélyezett asszisztens segítséget nyújthat a dokumentumok és a szerződések értelmezésében.

  • 03

    Információk terjesztése

    Az engedéllyel rendelkező asszisztens mindenféle információt terjeszthet és terjeszthet, anélkül, hogy a felügyelő vagy bróker kifejezetten elkészítené.

    Ha módosítani kell egy MLS-listát a megjegyzések részben, akkor nincs probléma a licencelt asszisztenssel. Ha jó hirdetéseket írnak, még több értéket. A licencelt asszisztense írhat újság- és otthoni magazin hirdetéseket.

  • 04

    Ügyfélinformációk beszerzése

    Az engedélyezett asszisztensek személyes vagy vagyoni információkat szerezhetnek az ügyféltől vagy az ügyféltől dokumentum- és marketing célokra. Vigye az adott licencelt asszisztenst, amikor egy új lista adatait és fotóit összeszereli. Beszélgethet ügyfeleivel, miközben az asszisztense sok munkát végez a helyszínen.

  • 05

    Pénzügyi és címdokumentumok kézbesítése

    A címzett cégek, hitelezők vagy más harmadik személyek által az aláírás megszerzése céljából készített pénzügyi dokumentumok felvétele vagy az ügyfelek vagy ügyfelek részére történő átadása tiltott tevékenység a licenc nélküli asszisztens szokásos feladata számára.

    Küldje el ezt a licencelt asszisztenst az aláírt, másolt és az összes érintett félnek kézbesített dokumentumok megszerzéséhez. Az Ön feladata az ügyfelekkel való együttműködés és az üzleti élet fejlesztése. Az ilyen aláírások megszerzése nem olyan fontos a jövő számára.

  • 06

    Vegyen részt a Zárás felügyelet nélkül

    A nem engedélyezett asszisztens megsértené a zárás nélküli résztvevőt a felelős személy jelenléte nélkül. Ez lehet egy engedéllyel rendelkező asszisztenshez rendelt feladat.

  • 07

    Úgy hangzik, mint egy Licencvevő

    Ez az engedélyezési szabályzat nyilatkozata: "társult közvetítő vagy minősítő közvetítő, vagy bármely ingatlan megvásárlásával, eladásával, cseréjével, bérbeadásával, lízingjével, kezelésével, árverezésével vagy kezelésével foglalkozik". vagy a javítások mások számára nem engedélyezettek. Ez sokkal inkább elkerülné a jogosulatlan licencet, míg a licencelt asszisztens egy engedélyezett ügynökként működhet és hangzik.

  • 08

    Telefonos marketing

    Az engedéllyel rendelkező asszisztens telefonon történő megkeresést végezhet, melynek célja a vásárlók, az eladók, a felsorolások vagy az előadások listázása.

    Itt kell igazán oktatnia őket, és óvatosan kell eljárnia. A Szövetségi Nem híváslista bizonyos szigorú bírságokat tartalmaz a jogsértésekért. Ne csak forduljon az asszisztensének a telemarkethez.


  • Videó A Szerző: Электропроводка. ТОП-10 правила электропроводки.

    Kapcsolódó Cikkek:

    ✔ - 5 Legmagasabb szintű építési becslési szoftver opciók

    ✔ - Walt Disney Idézetek a vállalkozás indításáról

    ✔ - Ismerje meg a Nonprofits bevételi forrásait


    Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!