A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Földcsuszamlás és Mudflow: Hogyan mondhatjuk el a különbséget

Feltételek, amelyek egymással felcserélhetőek, de különböző dolgokat jelentenek


2014 márciusában az Oso-ban, Washingtonban, egy domboldal egy része összeomlott heteknyi esőzések után. A csúszda tucatnyi otthont elpusztított, és 43 embert ölött meg. A domboldalon bekövetkezett összeomlást széles körben fedezték fel a média. Néhány író az "eseménycsúszda" -nak jelölte az eseményt, míg mások "földcsuszamlásnak" vagy "sárkánynak" nevezték. Ezek a kifejezések számos kereskedelmi ingatlanpolitikában szerepelnek. Ezeket néha egymással felcserélve használják, de eltérő jelentésük van.

Mi a földcsuszamlás?

Kevés ingatlanpolitika határozza meg a "földcsuszamlás" szót. Ha a szavak nem szerepelnek a politikában, a biztosítók és a bíróságok gyakran a szótár definíciókra támaszkodnak. A Merriam-Webster szótár meghatározza földcsuszamlás mint egy nagy mennyiségű sziklák és föld, amely hirtelen és gyorsan mozog egy hegy vagy domb oldalán.

A földcsuszamlások mind az 50 államban fordulnak elő az Egyesült Államok Geológiai Felmérése (USGS) szerint. Az USGS három fő okot idéz elő:

  • Geológiai. A tárgylemezeket a diaanyagok sajátosságai indíthatják. Például a sziklák csúszhatnak, mert gyenge vagy repedt.
  • Szerkezeti. A csúszdák akkor fordulhatnak elő, ha a sziklák vagy a föld szerkezetét jég, eső, olvadó hó, tűz (a növényzetet eltávolító), vulkánok, földrengések vagy egyéb tényezők megváltoztatják.
  • Emberi. Az emberi tevékenység, mint például az ásatás, a bányászat, a fakitermelés és az öntözés földcsuszamlást okozhat.

A földcsuszamlások egyik leggyakoribb oka az esőzések miatt kialakult lejtőtelítettség. A túlzott eső az Oso csúszda egyik fő tényezője.

Mi az a Mudflow?

A "földcsuszamlás" -hoz hasonlóan, a kereskedelmi vagyontárgyak politikáiban ritkán definiálják a "mudflow" fogalmát. Ezt a kifejezést jelentése Az Általános Tulajdonlapban meghatározott, az árvízbiztosítás biztosítására használt politikai formát a nemzeti árvízbiztosítási program (NFIP) keretében. Az árvízi politika meghatározza a "mudflow" -t:

A folyékony és áramló iszap folyó a száraz száraz területek felszínén, mintha a földet vízáram hordozza. Más földmozgások, mint például a földcsuszamlás, a lejtő meghibásodása, vagy a likviditással lefelé mozgó telített talajtömeg a lejtőn, nem iszapok.

Az iszapvíz meghatározásában a kulcsfontosságú kifejezés a "folyékony és áramló sár folyó". A folyadékáram folyékony formában iszap. A fogalommeghatározás kizárja a „telített talajtömeget a likviditással lefelé mozgó lejtőn”, mert a „telített talajtömeg” nem folyadék.

A FEMA (az NFIP rendszergazda) megkülönbözteti a sárvíz és a földcsuszamlást a vészhelyzeti felkészültségről szóló cikkben. Az ügynökség úgy határozza meg a mudflow-t, mint a kőzet, a föld és a vízzel telített egyéb törmelék gyors mozgását. Megállapítja, hogy az iszapfolyások akkor keletkeznek, amikor a talaj esővízzel telített, vagy hólyagot képez, és zagyot képez. A FEMA a földcsuszamlást úgy határozza meg, mint egy kő, föld vagy törmelék tömegét, amely lejtőn mozog.

Ne feledje, hogy a sár- és földcsuszamlások kőből, földből és törmelékből állnak. Ezek különböznek az általuk tartalmazott víz mennyiségétől. A vízcseppek elég vizet tartalmaznak, hogy áramló folyadékot képezzenek, míg a földcsuszamlások nem.

Mi az a Mudslide?

Míg sok ingatlanpolitikában a "golyóscsúcsok" kifejezésre hivatkoznak, ritkán határozzák meg a kifejezést. A Merriam-Webster szótár úgy határozza meg, hogy a "mudslide" nagy mennyiségű nedves föld, amely hirtelen és gyorsan mozog egy hegy vagy domb oldalán. Lényegében egy malomcsepp egy földcsuszamlás, amely sárot tartalmaz.

A FEMA a „mudslide” szót használja néhány hírközleményben, de nem határozza meg azt. Ez a kifejezés nem jelenik meg az NFIP tulajdonság formában. A hírmédia (vagy bárki más) által „mudslide-nek” nevezett esemény akkor minősülhet az árvízi politika hatálya alá, ha megfelel a „mudflow” definíciójának. Más szóval, ha a kötvénytulajdonos a folyékony iszap által okozott kárért kártérítést nyújt be, a kárt fedezni kell. A lefedettséget akkor is alkalmazni kell, ha a kötvénytulajdonos az okot mint „ártalmatlanítót” említi.

Kereskedelmi tulajdon biztosítás

A legtöbb kereskedelmi ingatlanpolitikában kizárják a folyadékáramlást, a csúszásgátlást és a földcsuszamlást. Számos irányelv foglalkozik ezekre a veszélyekre ugyanúgy, mint az ISO ingatlanpolitikája. Ez utóbbi kizárja a földcsuszamlást a földmozgalom kizárása alatt. Ez kizárja az árvíz-kizárás alatt a „víz” nevű folyadékcsúcsot és sárfolyást.

Biztosíthatja vállalkozását az iszapáradások által okozott károk ellen árvízi politika megvásárlásával. Az árvízbiztosítást nem lehet közvetlenül a szövetségi kormánytól vásárolni. Ehelyett a fedezet biztosítható a biztosítóktól, akik szerződést kötöttek a FEMA-val ahhoz, hogy az ügynökség nevében politikákat értékesítsenek. Az ügynök vagy a közvetítő segíthet a lefedettség megszerzésében.

A legtöbb standard ingatlanbiztosító nem nyújt fedezetet a földcsuszamlások vagy a csúszásgátlók okozta veszteségekre. A lefedettség azonban a „Különbségek a feltételekben” (DIC) szabályzat szerint érhető el. A legtöbb DIC-politika lefedi az árvizek, földrengések vagy mindkettő által okozott károkat. Egyesek közé tartozik a földcsuszamlások lefedettsége. Feltételezhető, hogy a földcsuszamlásokat lefedő politika kiterjed a mudlidesekre is. A szakpolitikai megfogalmazás meghatározza a lefedettség terjedelmét.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Kereskedelmi járműméretek és súlyok

✔ - Hogyan lehet megelőzni a bűncselekményeket a környezetvédelmi tervezés révén

✔ - A logó szerepe és egy jó létrehozása


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!