A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Bérbeadó lépések Ha a Bérlő kutyafejlik


Ha engedélyezi, hogy a bérlői háziállatokkal rendelkezzenek, bizonyos problémák merülhetnek fel, mint a bérbeadó. Ez újabb panaszokat nyit meg más bérlőktől. Nagyobb félelem, hogy a bérlő kutyája megrongál egy másik bérlőt. Ismerje meg a lépéseket, amelyeket meg kell tennie, ha ez megtörténik az Ön tulajdonában.

A helyzet

Ha valamelyik bérlőt egy másik bérlő tulajdonában lévő kutya megharap, azonnal tegyen lépéseket. Minden földbirtokos rémálma, ha úgy dönt, hogy kedvtelésből tartott ingatlant biztosít.

Beszélj a kutyacsípő áldozatával

Ha már tudatában van annak, hogy egy bérlő kutyája megharapott valakit az Ön tulajdonában, beszéljen az áldozattal.

  • Ha a bérlő még nem tette meg, hagyja, hogy a bérlő tudja, hogy orvoshoz kell fordulnia, ha úgy gondolja, hogy szükséges.
  • Tájékoztassa az áldozatot arról, hogy lehetőségük van kapcsolatba lépni a helyi állatellenőrzéssel.
  • Tájékoztassa az áldozatot, hogy jegyezze fel a sérülésről szóló tanúvallomást mind a nyilvántartások, mind a jogi ügyek, például a rendőrségi jelentések vagy a biztosítási igények tekintetében.
  • Ha a bérlő orvosi segítséget kapott, szükség esetén beszéljen velük az eseményről. Azt állíthatják, hogy a kutya megtámadta őket, és azt akarják, hogy az állatot eltávolítsák, vagy azt mondják, hogy félreértés volt, és nem hisznek semmilyen további intézkedésben.

Beszéljen a kutya tulajdonosával

Minden történetnek két oldala van, ezért fontos, hogy beszéljen a bérlővel, aki a kutyát birtokolja, hogy meggyőződjön arról, hogy egyetértenek-e az áldozat történetével, vagy ha tagadják. Lehet, hogy más történetük van, és úgy érezhetik, hogy az "áldozat" valamilyen módon provokálta vagy visszaélte a kutyát.

Beszéljen az épület egyéb bérlőivel

Ha van más bérlője, akkor azt is szeretné kapni, hogy véleményük legyen a kutyáról. A mások szemszögének meghallgatása segíthet neked egy kerekebb képet adni a helyzetről.

  • Tanúi voltak az eseménynek?
  • Érezték valaha az állat veszélyét?
  • Látták, hogy az állat agresszív viselkedést mutat?
  • Látták már valaha az "áldozatot" az állatot?

Cselekszik

A megfelelő következő lépés a következő tényezőktől függ:

Az áldozatok kívánságai: A kutyaharapás áldozata az állatot elvesztheti, vagy lehet, hogy nem lesz problémája az állaton maradt állattal. Konzultálnia kell az áldozattal, és írásban kérnie kell a kívánságait, különösen, ha azt mondják, hogy nem tartják fenyegetőnek a kutyát.

Például, az áldozat lehetett volna bérlő négy éves fia. Ha a gyermek a kutya fülére húzódott és a farokba lépett, a bérlő megállapíthatja, hogy a kutya természetes reakciót mutat, és nem jelent további fenyegetést. Ha ehelyett a bérlő a kutya tulajdonosát üdvözölte, és a kutya területi jellegű és kicsit a bérlő lett, a bérlő már nem érzi magát biztonságban az állat körül, és azt akarja, hogy eltávolítsák a helyiségből.

A bérleti szerződés és az állami és helyi törvények: Az Ön által megteendő cselekvés korlátozható a bérlői szerződés feltételeivel, amelyet a bérlő aláír, valamint az állami és helyi törvények.

Ön örökölte a Bérlőt: Ez a helyzet akkor fordulhat elő, ha olyan ingatlant vásárolt, amelynek már létező bérlői voltak. Ha örökölte a bérlőt és a kutyájukat, előfordulhat, hogy be kell tartania az aláírt eredeti bérlet feltételeit, és a cselekedetei korlátozódhatnak a "Vigyázz a kutyára" jelekre. Megpróbálhatod kiüríteni a bérlőt azzal az indokkal, hogy állatuk veszélyezteti a többi bérlő és a környező lakosság biztonságát, de nincs garancia arra, hogy sikeres lesz.

Bérletet írtak veled: Ha a bérlő Önnel bérleti szerződést írt alá, a bérleti szerződés feltételei diktálják a megteendő lépéseket. Éppen ezért fontos, hogy egy bérlő aláírjon egy kisállat kiegészítést. Ennek a kiegészítésnek olyan záradékot kell tartalmaznia, amely előírja, hogy a bérlő megszabaduljon az állattól, vagy a bérlőnek ki kell költöznie az állatot, ha az állat veszélyezteti a többi bérlőt. Kifejteni kell, hogy milyen viselkedéseket tartanak fenyegetőnek, mint például harapás vagy harapás.

Ha a bérlő a lízingszerződés részeként nem írt alá semmiféle kisállat kiegészítést vagy biztonsági záradékot, nehezebb lenne megszabadulni az állattól. A helyi állatellenőrzés megpróbálhatja eltávolítani az állatot, ha fenyegetésnek tekinti, vagy megpróbálhatja kikerülni a bérlőt, mert mások biztonságát fenyegeti.

Sajnálatos, hogy az ilyen helyzetek előfordulnak, de a bérbeadóként az Ön kötelessége, hogy vigyázzon az összes bérlő és a közösség jólétére. Amikor egy állat harap, az állat felelősséget és veszélyt jelentett a körülötte élő emberek számára. Meg kell tennie a szükséges óvintézkedéseket, függetlenül attól, hogy a „Vigyázz a kutyára” jelekre, ha az állatot eltávolodtad a helyiségből, és a bérlőt ki kell emelni, vagy kilökni.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Vendéglátóipari vállalkozás reklámozása

✔ - Az Ön eBay-listáinak csípése a mobil vásárlók számára

✔ - Prorated Rent ingatlanügyletben


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!