A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Befektetés nyugdíjas közösségekbe

Demográfiai adatok és elérhető tulajdonságok


Az öregedő bébi boomer generációval a nyugdíjas közösségek egyre népszerűbbek lettek. Az ilyen típusú környéken külön befektetési lehetőségek állnak rendelkezésre. Ez azonban nem minden befektető számára megfelelő választás. A nyugdíjas közösségnek van egy speciális sminkje. Egy tipikus nyugdíjközösség profiljának megértése segíthet abban, hogy eldönthesse, hogy a befektető számára megfelelő lehet-e.

Mi a nyugdíjas közösség

A nyugdíjas közösség olyan terület, amelyet kifejezetten az 55 éves vagy annál idősebb felnőttek számára terveztek vagy jelöltek ki. A közösségben élő felnőttek többségét teljes munkaidőben töltött kilenc-öt munkahelyükből visszavonultnak tartják. Részmunkaidős munkát folytathatnak, de már nem a napi patkány versenyen.

A nyugdíjas közösségek az apartmanok, társasházak vagy családi házak fejlesztése. A lakosok általában igény szerint bérelhetnek vagy vásárolhatnak egy egységet. A nyugdíjas közösségek lehetnek egy olyan kapuk, amelyekhez csak a lakosok férhetnek hozzá.

A nyugdíjas közösségek az aktív idősek aktív közösségei. Míg egyes nyugdíjas közösségek az orvosi ellátásra összpontosítanak, a legtöbb az elképzelésen alapul, hogy a lakosok egészséges, testes emberek. A közösség ennek az aktív életmódnak a középpontjában áll. Az ötlet az, hogy mindent magában foglaló szomszédság. Míg a lakosok szabadon jönnek és mennek, ahogy szeretnék, a nyugdíjas közösség számos olyan kényelmi szolgáltatást kínál, amely szükségtelenné teszi a túl messzire irányuló kockázatot.

A nyugdíjas közösség hasonló a szállodában élőkhöz. Általában van egy személyzet, aki a nap 24 órájában hívja a lakosok igényeit. A rendelkezésre álló szolgáltatások a közösség méretétől és típusától függően változnak:

  • A legtöbbnek fő étkezője lesz, ahol a lakosok étkezhetnek.
  • Néhány nyugdíjas közösség gondozási szolgáltatásokat kínál.
  • Lesz egy rekreációs központ, ahol a lakosok kölcsönhatásba léphetnek.
  • Lehet, hogy van egy fitneszközpont, ahol a lakók fitnesz órákat vehetnek igénybe.
  • Lehetnek kulturális tevékenységek vagy osztályok, mint például festmény vagy színház.
  • Néhány nagyobb közösségnek is van saját kápolnája.

Hol vannak jellemzően

A nyugdíjas közösségek jellemzően melegebb éghajlaton találhatók. Florida, Texas, Kalifornia és Arizona mind a forró helyek a nyugdíjas közösségek számára.

A nyugdíjas közösségek gyakran épülnek egy nagyobb város közelében. Ez azért történik, hogy a lakosok hozzáférhessenek a város által kínált kultúrához, szórakozáshoz és orvosi ellátáshoz.

A nyugdíjas közösség szállíthat, például transzfert, a lakosok számára a közösséget körülvevő területekre, például a városra. Ezen túlmenően a nyugdíjas közösségeket gyakran tömegközlekedési eszközökkel építik, így a lakosok hozzáférhetnek egy busz- vagy vasúti rendszerhez.

Ki jellemzően nyugdíjas közösségben él

A nyugdíjas közösségek kifejezetten nyugdíjasok számára készültek. Ez általában azt jelenti, hogy 55 éves vagy annál idősebbnek kell lennie ahhoz, hogy nyugdíjas közösségben tartózkodhasson. Néhány nyugdíjas közösség azonban lehetővé teszi, hogy a lakosok 55 év alattiek legyenek, amíg az összes lakos egy bizonyos része, általában 80 százaléka, még mindig 55 év felett van. Az üres fészkelők a nyugdíjas közösségek közös lakói, mint az egyedülálló idősek.

A jövedelem szintje

A nyugdíjas közösségeket nyugdíjasok alkotják, akik pénzügyileg stabilak. Ezek általában közepes jövedelem vagy felső középső jövedelem. Azonban ezek már nem működnek, így jellemzően a nyugdíjas megtakarítások fix jövedelme lesz, amit képesek túlélni.

A rendelkezésre álló tulajdonságok típusai

Vannak bizonyos típusú befektetési célú ingatlanok, amelyek rendelkezésre állnak egy nyugdíjas közösségben.

  • Egyszemélyes családi házak- Minden nyugdíjas közösség más. Vannak, akik egy családi házakból állnak majd a kapukon belül. Az otthonnak lehet egy kis udvara, de az udvari karbantartást általában a havi lakástulajdonos díja fedezi. A lakosok lehet, hogy megvásárolhatják ezeket a lakásokat, vagy bérbe vehetik ezeket az otthont a preferenciáiktól függően.
  • társasházak- Egy másik típusú befektetési célú ingatlan a nyugdíjas közösségben a társasház. Ez nem önálló egység. Ez egy apartman vagy lakosztály, amely egy nagyobb komplexum része. Ugyanazokkal a funkciókkal rendelkeznek, mint egy nagyobb otthon, például egy saját konyha, de általában kisebbek. Gyakran mellékelt erkéllyel vagy szabadtéri helyiséggel rendelkeznek, ha az első emeleten találhatóak. A társasházak megvásárolhatók vagy bérelhetők.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A közös tető problémáinak azonosítása

✔ - 5 Módja annak, hogy a japán fogyasztókkal harmonizáljunk

✔ - Hogyan kell osztályozni a kemény költségeket az építőiparban


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!