A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Biztosítás, amely valaki máshoz tartozik


Sok vállalkozás használ, javít vagy javít más tulajdonú tulajdont. Ha ez az ingatlan megsérül vagy megsemmisül, a vállalkozás köteles lízing vagy más megállapodás alapján megjavítani vagy kicserélni. Még ha nem létezik szerződés, a vállalkozás felelős a kárért a tulajdonos által benyújtott peres eljárás eredményeként. Következésképpen a más személyeket használó vállalkozásoknak gondoskodniuk kell arról, hogy az ingatlanok megfelelően biztosítottak legyenek.

Kereskedelmi ingatlanpolitikák

A legtöbb kereskedelmi tulajdonra vonatkozó politika, beleértve az ISO-szabályzatot is, bizonyos automatikus lefedettséget biztosít a személyi tulajdonhoz, amely valaki más tulajdonában van. Csak személyes az ingatlan fedezi. A lefedettség nem vonatkozik a megnevezett biztosításon kívül más személy tulajdonában lévő ingatlanokra (épületekre).

Ez a cikk elmagyarázza, hogyan kezelik a nem tulajdonjogot a szabványos ISO-házirend szerint. A legtöbb, a biztosítók által kidolgozott vagyonkezelési politika lefedi az ISO-formát, vagy azzal egyenlő.

Az ISO-formanyomtatvány két olyan kategóriába tartozik, amely valaki másnak tartozik:

  • Bérelt személyi tulajdon: Ez az ingatlan, amelyet bérelt, és biztosítani kell a bérleti feltételek szerint.
  • Egyéb tulajdon: Ez nem bérelt személyi vagyontárgy, amely valaki más tulajdonában van. Ebbe a kategóriába tartoznak a bérelt ingatlanok is, amelyeket nem kell biztosítani.

Bérelt személyi tulajdon

Sok vállalathoz hasonlóan, a vállalat bérbe adhat ingatlanokat a mindennapi műveletekhez. Ilyenek például a másológépek, az irodabútorok és az építőipari berendezések. Bizonyos esetekben az ingatlan tulajdonosa megkövetelheti, hogy biztosítsa az ingatlant a fizikai veszteség vagy sérülés ellen.

Tegyük fel például, hogy két másológépet bérelsz könyvelési tevékenységedhez. A lízing alatt Ön felelős a gép kieséséért vagy károsodásáért a lízing időtartama alatt. A lízing azt is megköveteli, hogy a másológépeket minden kockázatú ingatlanpolitikában biztosítsa a helyettesítési értékükre.

A bérelt személyes vagyontárgy, amelyet szerződéses kötelmekre köteles biztosítani, automatikusan az Ön üzleti személyi vagyona. Ez a tulajdonság a BPP-re vonatkozó korlátozás alá tartozik. Ha a kereskedelmi ingatlanok politikája magában foglalja a BPP 100 000 dolláros korlátját, akkor ez a határérték a következők mindegyikére vonatkozik:

  • a vállalkozás tulajdonában lévő személyes vagyontárgyak
  • bérelt személyes vagyontárgy, amelyet a lízing feltételei szerint köteles biztosítani

Ha a bérelt ingatlan elveszik vagy megsérül, a veszteséget ugyanúgy értékelik, mint a saját tulajdonú vagyontárgyak veszteségeit. Ez azt jelenti, hogy a bérelt személyes vagyontárgyakkal kapcsolatos veszteségeket a helyettesítési költség vagy a tényleges készpénzérték alapján kell értékelni, attól függően, hogy melyik értékelési módszer vonatkozik a BPP-re.

Ha bérbeadja a vállalkozást, győződjön meg róla, hogy gondosan olvassa el a bérletet. A szerződés megtarthatja Önt felelősséggel a vagyonpolitikája által nem fedezett károkért. Például egy lízing azt állapíthatja meg, hogy a „veszteségért vagy kárért minden felelősséggel tartozik”.

Egyéb tulajdon

Az ISO ingatlanpolitikája a nem tulajdonú ingatlanok második kategóriáját öleli fel, más néven a Tulajdon. Ebbe a kategóriába tartoznak a következők:

  • valaki más tulajdonában lévő ingatlan, amelyre nem vonatkozik bérleti szerződés. Példa erre a másológép, amelyet a szomszédos cégtől kölcsönzött.
  • a bérelt ingatlan, de nem köteles biztosítani. Példa erre az irodabútor, amelyet bérelt, de nem köteles biztosítani a lízing feltételei szerint.

A lízingelt személyi tulajdontól eltérően a Mások tulajdonát nem fedezi a saját tulajdonú tulajdon. Inkább a Mások tulajdonát képezi a fedett tulajdon külön kategóriája. Csak akkor fedezhető, ha külön biztosítási limit szerepel a Mások tulajdonjogában. Ha nem jelenik meg korlát, a házirendje kevésbé fedezheti a többi tulajdonát. A szabványos ISO-házirend egy nagyon alacsony (2500 dolláros) korlátozást tartalmaz az ilyen tulajdonságokra. Ez a korlát nem extra biztosítás, hanem az Ön üzleti személyi vagyonára vonatkozó házirendében szereplő limitben szerepel.

A bérelt ingatlannal ellentétben mások tulajdonát a tényleges készpénzérték alapján értékelik. Még akkor is, ha a BPP-hez helyettesítési költség fedezetet vásárolt, a Mások Tulajdonának értéke a tényleges pénzérték alapján kerül kiszámításra (nem a helyettesítési költségre). Kiegészítő díj ellenében megvásárolhatja a Mások tulajdonának helyettesítő költség fedezetét.

Szükség van külön limitre

Ha olyan tulajdonságot használ, amely megfelel a Tulajdonos tulajdonságainak, akkor a házirendnek külön korlátot kell tartalmaznia az adott tulajdonsághoz. Ez különösen akkor fontos, ha a használt ingatlan költséges lehet a javítás vagy kicserélés érdekében. Tekintsük a következő példát.

Mark tulajdonosa Marathon Machining, egy vállalat, amely javítja és felújítja a fémmegmunkáló berendezéseket. A maraton munkavállaló javít egy esztergát, amelyet Larry Lathing tulajdonában tart, amikor véletlenül tüzet okoz. A gép megsemmisül. Mark hamar megtudja, hogy az eszterga egy csúcsmodell, amely 75.000 dollárba kerül. A Mark gépüzeme kereskedelmi ingatlanpolitika keretében biztosított. A szakpolitikai nyilatkozatok 25 000 dolláros limitet mutatnak mások tulajdonában. Még ha Mark is vásárolt helyettesítő költség fedezetet a Tulajdonjognak, a házirendje csak egyharmadát (25 000 dollárt) fizet a 75.000 dolláros veszteségről.

Ingatlan helyiségek

A kereskedelmi ingatlanokra vonatkozó politikák célja, hogy fedezze a rögzített helyszíneket. A legtöbb szolgáltatás csak egy kis lefedettséget biztosít a helyiségtől távol lévő ingatlanok számára. Az ISO ingatlanpolitikája magában foglalja az épületekben található, a nyilatkozatokban leírt helyiségek (vagy 100 lábon belül) található ingatlanokat. Csak 10 000 dollárt biztosít az üzlethelyiségen kívül. A korlátozás az Ön vagy valaki más tulajdonában lévő vagyontárgyra vonatkozik (függetlenül attól, hogy azt bérli vagy nem), míg:

  • ideiglenesen olyan helyen, ahol nem rendelkezik, nem bérel, vagy üzemeltet
  • az Ön által bérelt tárolóhelyen
  • vásáron, vásáron vagy kiállításon

Ha más személy tulajdonát a helyiségeitől távol használja, extra biztosításra van szükség. Biztosítója hajlandó növelni az ingatlan-üzlethelyiségekre vonatkozó szabályzatában szereplő korlátot.

Biztosítás ingó vagyon

Egyes vállalkozások bérbe adnak vagy kölcsönöznek ingatlanokat a helyüktől távol. Íme néhány példa:

  • Az építési vállalkozó bérleti buldózert bérel egy építési projektben.
  • A könyvelő cég laptopokat bérel, hogy egy off-site képzési programban használhassa őket.
  • Egy építészeti cég társadalmi rendezvényt tart a bérelt helyiségben lévő ügyfelek számára a helyiségeiről távol. A cég a helyet művészektől kölcsönzött műalkotásokkal díszíti.

Az ingatlanbiztosítás külön ága, a belvízi hajóbiztosítás, az ingó vagyon fedezésére szolgál. A belvízi hajózás számos fajtája létezik, és mindegyikük egy bizonyos típusú ingatlan fedezésére szolgál. Számos belvízi hajózási politika automatikusan fedezi a biztosításon kívüli más személy tulajdonát.

A fenti példákban a vállalkozó a bérelt buldózert vállalkozó felszerelési politikája alapján tudta biztosítani. A könyvelő cég elektronikus adatfeldolgozási politika alapján biztosíthatja a bérelt számítógépeket. A kölcsönzött műalkotások biztosítása érdekében az építészeti cég képzőművészeti lefedettséget vásárolhat.

Ha a vállalkozása bérelt, bérelt vagy kölcsönzött ingatlant használ a helyiségeitől, szükség lehet belvízi hajóbiztosításra. Kérdezd meg a biztosítási ügynököt vagy a brókert, hogy milyen típusú biztosítások lesznek a legjobban az Ön igényeinek.

A felelősségi politika nem terjed ki

Nem valószínű, hogy a felelősségpolitikája lefedi az olyan ügyeket, amelyek az Ön vállalkozásában használt más személyek vagyonának károsodását okozzák. A fent leírt maratoni megmunkálási példában tegyük fel, hogy a Marathon biztosítója fizet Larry 25 000 dollárért (a Mások tulajdonának korlátja) az eszterga sérülése miatt. Larry lecsengése a maratoni megmunkálást kéri a fennmaradó 50 000 dollárért az eszterga cseréjére.

A maratoni megmunkálás felelőssége az ISO általános felelősségi politikája szerint biztosított. Ha a Marathon benyújtja a követelést a biztosítójához, a biztosító valószínűleg megtagadja a lefedettséget. A felelősségre vonatkozó irányelvek kizárják a biztosított vagyonápolásában, őrizetében vagy ellenőrzésében a személyes vagyontárgyakat. Az eszterga Marathon őrizetben volt, amikor a tűz megtörtént. Így az eszterga sérülése kizárásra kerülne.


Videó A Szerző: Nevem Senki HD (1973) - Teljes film magyarul + magyar felirat

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Farmjának áthelyezése a tanúsított szerves anyagra

✔ - Ön egy eTailer nem szállít ugyanazon a napon? Vigyázz.

✔ - A termelési költségvetés kiszámítása


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!