A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Ingatlanfejlesztési tanúsítványok az ingatlanokban


Ha az ingatlan tulajdonjogát megváltoztatja, valószínűleg a tulajdonosi biztosítás kötődik az új tulajdonoshoz. Számos esetben is van jelzálog. Mind a jelzáloghitel-társaságnak, mind pedig a biztosítónak tudnia kell, hogy a megvásárolt struktúrák vagy fejlesztések valójában a tulajdonban vannak, és ha a szomszédos tulajdonságokból is behatolnak.

Ezt úgy végezzük el, hogy a felmérő megbízást ad egy javítóhely-tanúsítványra, amely bemutatja az ingatlanhatárokat és a javítások, a javítások és a behatolások helyét.

Más néven: Javítási helyjelentés

Az ebben a bejegyzésben lévő kép egy NM ILR, Improvement Location Report rajzolási részéből áll. Figyelje meg az épületen lévő és felépített szerkezetet (javítást). Ez az ILR a címre csak a címkiadás kiadására vonatkozik. Megmutatja a tulajdonvonallal vagy problémával kapcsolatos esetleges akadályokat. Itt az ILR aktuális szövege a rajzhoz, beleértve a jogi leírást is:

Tulajdonság leírása

TRACT 13-2a '

Egy bizonyos földterület a gyarmatokban, Taos megyében, Új-Mexikóban, az Antonio-ban

Martinez Grant; A tervezett 25. és 36. szakasz, T 26 N, R 12 B, 74MPMi a Tracts 6 & 8, a 14. térkép, az 1941 Taos megye 2. felmérése részét képezi.

Újraértékelési felmérés; és különösen a metes és határok által leírtak szerint:

BEGINING egy Vz. Mbar-ban, melyet a trónok keleti eljövetele felé rendeztek, ahonnan a „Velvet” triangulációs állomás, egy 1973-as állami mérnökiroda rézfúvós emlékműve,

medvék S 21 '06' W, 5727.5 távoli, innen;

S 46 "12 'W, 208,0 ft, egy" A be, t-ehar talált, onnan;

N 43° 26 'W, 216,9 ft.

N 46° 12 'E, 208,0 ft, a lázadóba- set, onnan;

S 4Y 26 'E, 216,7 m-re a PUNKTAL ÉS A KÖZVETLEN helyhez.

ELLENŐRZÉSI HELYZETI JELENTÉS

XXXXXXXXXXXXXX esetén

Helyzetjelentés javítása XXXXXXXXXXXX

Ennek célja, hogy igazolja az First New Mexico címet és absztrakt Co., Inc.-t, hogy 2009. augusztus 28-án megvizsgáltam a helyiségeket (lásd a vázlatot, 2. oldal), Coloniasban, Taos megyében, Új-Mexikóban. A bemutatott csapágyak és távolságok a „XXXXXXXXXXX” felmérés „13-2a” pályájából származnak, a Taos Megyei Hivatal irodájában az E kabinetben, 136. oldal. Az itt látható funkciók a Fájlszámban találhatók. XXXXXX, Árapály-kötelezettségvállalás. XXXXXXX. A javítás helye az előző felmérésen alapul. Ez a traktus minden olyan javításra, korlátozásra és fenntartásra vonatkozik, amelyre vonatkoznak. Ez a jelentés nem támaszkodhat a kerítések, épületek vagy egyéb jövőbeni fejlesztések létrehozásához.

Továbbá igazolom, hogy a csatolt vázlat (lásd a 2. oldalt) a vizsgálatom idején az alábbiakat mutatja:

Bizonyíték az utak jogairól, régi autópályákról vagy elhagyott utakról, sávokról, pályákról vagy vezetékekről, csatornákról, csatornákról, víz-, gáz- vagy olajvezetékekről az említett helyeken vagy azokon át.

Rugók, patakok, folyók, tavak vagy tavak, amelyek az említett helyiségekben vagy azokon határosak.

A temetőben található temető vagy családi temetkezési terület bizonyítéka.

Felső segédoszlopok, talapzatok és segédvonalak.

Közös járdák vagy járdák, közös garázsok, társfalak vagy közös támogatási, lépcsőfokok vagy tetők jogai.

Látszólagos behatolások.

A határvonalak konkrét fizikai bizonyítéka.

Fejlesztéseket.

A jelentésben szereplő minden információ egy korábbi felmérésből származó határinformáción alapul, és nem tükrözheti azt, amit egy határfelügyelet feltárhat.

Ez sok törvényes és érdekes, csak a jogi személyek és a biztosító. A lényeg az, hogy a címbiztosító most az ILR alapján bocsáthat ki címbiztosítást, amely nem mutatja be a behatolásokat és a címkeresést, amely megadja az ingatlanra hivatkozó bíróságon benyújtott valamennyi dokumentum részleteit.

Az ingatlanügynökök túl gyakran csak átadják ezeket, és nem vizsgálják meg őket. Mindig jó ötlet, hogy legalább az ügyfelek vagy az ügyfelek szolgálatában tartósan megvizsgálják őket.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az ingatlanügynökök napi felelőssége

✔ - Hogyan kaphatok finanszírozást egy új étterem számára?

✔ - Mi az a nonprofit érdekeltje?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!