A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Fontos bérleti záradék minden földesúr számára

Erős bérleti megállapodás létrehozása


A bérleti szerződés jogilag kötelező erejű szerződés az Ön és a bérlő között. Ezért olyan fontos, hogy minden bérbeadónak rendelkeznie kell olyan lízinggel, amely bizonyos törvényes követelményeket tartalmaz, valamint néhány további záradékot, amelyek a bérleti szerződést erősítik. Ismerje meg, mit tartalmazzon a jó bérlet.

Néhány bérbeadó egyszerű bérbeadással kezdődik, de idővel és személyes tapasztalat révén további záradékokat adnak hozzá, hogy megvédjék magukat a múltban felmerült problémáktól. Kiválaszthatja ezt a megközelítést, vagy eldöntheti, hogy alapos, átfogó bérleti szerződést köt a kezdetektől fogva.

  • 01

    Mi a lízing?

    A bérbeadók és bérlők képe

    Ez a cikk meg fogja tanítani a lízing építőköveit. Meg fogod tanulni, hogy melyik ingatlan bérleti szerződése van, és a bérelhető ingatlanok különböző típusai.

    Meg fogod tanulni, hogy kell-e egy ügyvédnek elkészíteni a bérleti szerződést. Meg fogja találni a bérleti szerződés és a bérleti szerződés közötti különbséget is.

  • 02

    5 Alapok Minden bérleti bérletnek tartalmaznia kell

    A Bérleti bérleti szerződés alapjai

    Vannak bizonyos dolgok, még a legalapvetőbb lízingnek is tartalmaznia kell. A lízing két fél között létrejött megállapodás egy eszköz használatára vonatkozóan. Ezért az egyik bérleti szerződésnek egy záradékot kell tartalmaznia a „felek” kikötése vagy, aki a bérleti szerződés között van. Ez a cikk megtanítja Önt, hogy az öt legalapvetőbb záradékot tartalmazzon.

  • 03

    Biztosítási betét bérleti záradék

    A biztonsági letéti bérleti megállapodás képe

    Mindig jó ötlet megkövetelni a bérlőtől, hogy letétbe helyezzen egy biztonsági letétet, mielőtt az ingatlanba költözik. Ez a letét nem fizetés esetén megvédi Önt, vagy ha a bérlő kárt okoz az Ön tulajdonában.

    A biztosíték feltételeinek egyértelműnek kell lenniük a lízingszerződésben, hogy a bérlő teljes mértékben megértse és betartsa azokat a szabályokat, amelyek szükségesek a betétük teljes visszatérítéséhez. Ezen túlmenően egyes államok megkövetelik, hogy írásban tájékoztassa a bérlőt arról a számláról, ahol a letétet tartják, és a számla kamatlábát.

  • 04

    4 lépés a nagy bérleti kedvezménnyel

    A Pet Pet Policy képe

    Meg kell adnia a pontos szabályokat, amelyekkel megengedheti vagy megtagadhatja, hogy a bérlők rendelkezzenek háziállatokkal az Ön tulajdonában. Ha ezek a szabályok nem szerepelnek a bérleti szerződésben, a bérlő nem kötelezi őket.

    Ennek a bérleti záradéknak egyértelműen meg kell határoznia, hogy milyen háziállatok engedélyezettek, ha van szükség a letétre, a bérlők lakásában nem engedélyezett háziállatok megtalálásának következményeire, a háziállatok által létrehozott felelősségre, valamint a háziállat által a lakásnak okozott károkért.. Meg kell határoznia az állat és a tulajdonos elvárásait is.

  • 05

    Biztonsági letét felvétele a bérleti díjért

    Biztonsági betétbevétel képe

    Ez külön papírnak kell lennie, amely az eredeti bérleti szerződés vezetője. Elismeri a bérlő biztonsági letétének tényleges átvételét.

    Azokban az államokban, amelyek megkövetelik, hogy a bérlő biztosítékát tartsa a kamatozó számlán, ez az űrlap értesíti a bérlőt arról is, hogy milyen feltételek mellett tartják meg a betétüket. Általában 30 napon belül meg kell adnia a bérlőnek a bizonylat másolatát.

  • 06

    Ólomfesték közzétételi űrlap

    Az ólom alapú festékveszély képe

    Az ólom alapú festék felelősséggel járhat a földesurak és az ingatlan tulajdonosok számára, akik házakat vagy épületeket építettek 1978 előtt. A HUD és az EPA rendelkezik bizonyos szabályokkal és előírásokkal, amelyeket ilyen ingatlan bérlése vagy értékesítése során követni kell. Fontos, hogy a bérbeadók és az ingatlan tulajdonosok pontosan kövessék ezeket a szabályokat, hogy elkerüljék a bírságokat és a lehetséges pereket.


  • Videó A Szerző:

    Kapcsolódó Cikkek:

    ✔ - A jármű tulajdonjogának átruházása az eBay Motors-ra

    ✔ - Növelje az eBay nyereséget a PayPal Micropayments-tel

    ✔ - Hogyan működik a bérbeadó-bérlő bíróság


    Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!