A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan viselkedni fordíthatod otthonodat pénzbefektetési tulajdonba?

Otthonod lehet jövedelemforrás, mint egy élőhely


Ingatlanadók. Segédprogramok. Jelzálog-kifizetések. Mindenféle módja van annak, hogy otthonunk pénzt fizet. Sokan reméljük, hogy hosszú távon mindannyian megtérülnek, amikor a házunkat és ingatlanunkat nyereségre adjuk.

De nem kell ilyen hosszú ideig várni. Miért ne készítsen pénzt otthonából most ezen üzleti ötletek egyikével?

Adjon hozzá egy bérleti csomagot

Ha olyan területen él, ahol törvényes, akkor hozzáadhat egy bérleti csomagot az ingatlanhoz. Ha nincs belseje a klasszikus belsõ vagy alagsori lakosztályba, fontolja meg a garázs átalakítását, vagy ha a hely és a szabályozások megengedik, külön szabadon álló szerkezetet építenek.

Mielőtt felújítaná vagy építene, győződjön meg róla, hogy kutatja a területére vonatkozó szabályokat az Ön területén. Jellemző, hogy a jogi bérleti lakosztályoknak saját külön bejárattal kell rendelkezniük, például teljes konyhával és fürdőszobával.

Győződjön meg róla, hogy kutatja, hogy mennyi jövedelmet hoz létre a lakosztálya, mielőtt létrehozna. Számítsd ki, hogy mennyi időbe telik, hogy visszaszerezze a pénzt, amit fel kell töltenie a felújítás előtt, mielőtt elkezdesz pénzt keresni, mint egy bérbeadó. A Rentometer egy praktikus eszköz a helyszínen a bérleti díjak ellenőrzésére.

Béreljen szállást

A lakosztály ötlete nem működik az Ön számára? Lehet, hogy továbbra is bérelheti vagyonát részben vagy egészben, ha valahol kívánja élni. És ne gondolj, hogy egy üdülőterületen kell élned, hogy otthonod legyen kívánatos. Egy főiskola vagy egyetem közelében, egy kórházban, egy nagy munkáltatóban, vagy akár egy szűk bérleti piacgal rendelkező városban élhet, hogy az ingatlan egy olyan hely, ahol valaki szeretne bérelni.

Az első lépés, hogy pénzt béreljenek a bérleti díjból, eldönthetjük, hogy milyen otthoni helyet fog bérelni. A saját fürdőszobával rendelkező hálószobák nyilvánvalóan több, mint egy közös használatú hálószoba. Ahhoz, hogy a legtöbb jövedelmet biztosítson, érdemes megfontolni a hálószobából való lemondást, ha rendelkezik egy fürdőszobával. Ezután kutassa meg, hogy mit tud bérelni a szálláshely. Szükség esetén spruce. Vegyünk jó képeket és voilát! Készen állsz arra, hogy regisztrálj, hogy legyél Airbnb-házigazda vagy tegye a bérleti listáját a craigslistára.

Ha olyan helyen élsz, amely a turisták iránti érdeklődésre számít, érdemes elgondolkodni az egész ingatlanok bérlése és bérlése szezonban. Ez feltételezi, hogy valahol élhet, ami pozitív cash-flow helyzetet teremtene.

Fuss egy reggelit és reggelit

Ha több szobája is rendelkezésre áll, és szeretné maximalizálni bérleti jövedelmét, az otthon és a panzió helyettesítése lehet az út. Ha több szobát is bérelhet a házában, akár heti, akár hetente, sokkal jövedelmezőbb lehet, mint a hónap kiadása.

A Bed and Breakfast üzemeltetése több házigazdát igényel, mint egy szoba bérlése, és a reggeli biztosítása csak a kezdet. A BnB elindításához és működtetéséhez szükséges kutatások megvizsgálása, mielőtt elindítaná az utat.

Béreljen tárolóhelyet

De mi van, ha nem akarsz házigazda vagy bérbeadó lenni, de még mindig van olyan helyed, amelyet állandó jövedelemké akarsz átalakítani? Ha a tér mérete és jellemzői helyesek, akkor esetleg tárolhatóvá válhat havonta.

Sok embernek van olyan járműve, mint a hajók, a RV-k és a motorkerékpárok, amelyeket védeni akarnak a téli időjárás ellen, de nincs helyük az otthonaik megtartására. Néhányan évenkénti tárolási lehetőségeket keresnek. Lehetővé teszi, hogy valaki más tárolja a gépkocsit a garázsában, az istállóban vagy az istállóban. Helyet kell építeni vagy átalakítani? A tárolóegységek iránti kereslet egyre növekszik.

Csakúgy, mint a bérelt szobáknál, reklámcélokra készítsen jó képeket a helyéről, és ügyeljen arra, hogy jegyezze fel azokat a különleges funkciókat (például fűtött helyet), amelyek a bérleti díjat kiemelik.

Ha a területet kihasználatlan helyiséggel rendelkezik, akkor szabadtéri tárolásra is használható.

Legyen piacgazdája

Még akkor is, ha egy szabványos külvárosi parton él, elegendő gyümölcsöt, zöldséget vagy virágot termelhet. Ha olyan területen élsz, akkor még több lehetőséged van. Sok helyen gyakori, hogy a friss virágokat, gyümölcsöket, dióféléket és helyi termékeket értékesítő útszakaszok szezonban kerülnek forgalomba.

Az egyre növekvő számú ember egyre jobban aggódik az általuk fogyasztott élelmiszerek biztonságosságával és egészségesességével (az ökológiai élelmiszeripar növekedése), a friss, helyi élelmiszerek piaca egyre nő. Tehát, ha van ilyen, akkor miért ne tegye a zöld hüvelykujját, hogy dolgozzon és eladja azt, amit saját tulajdonából és esetleg egy helyi gazdálkodói piacról növekszik?

Tartsa meg az eseményeket

Ha Ön egy terület vagy kis gazdaság, akkor lehet, hogy pénzt tarthat események. Nem kell nagy koncerteket vagy zenei fesztiválokat tartani ahhoz, hogy ezt megtehessék (bár természetesen akkor is, ha megfelelő vagyon és vágy van ilyen esemény megtartására.) Sok kisgazdálkodó és földtulajdonos állandó nyereséget ér el az agroturizmusból szezonális labirintusok és labirintusok felállítása, hayrides, farm túrák, tüntetések és különleges rendezvény vacsorák biztosítása.

A kültéri esküvők csinos, vidéki helyszíneken mindig népszerűek a szezonban. Ha Ön mezőgazdasági földterületet birtokol, ne felejtse el ellenőrizni és megnézni, hogy milyen kereskedelmi tevékenységet engedélyeznek a mezőgazdasági területeken, ahol élnek, mielőtt megkezdené a műveleteket. Néhány tevékenység korlátozott, tiltott vagy különleges engedélyt igényel.

Indítson el egy otthoni üzletet

A fent említett ötletek az otthoni pénzért való otthoni vállalkozások, de nem az egyetlen lehetőség, bármilyen módon. Akár otthon akarsz dolgozni, akár otthonodat használni, mint az új kisvállalkozói bázist, az otthoni üzleti tevékenységet (nem pedig otthoni alapú) működtetni lehet.

Például az üzletének otthoni vezetése segít megőrizni a vállalkozás költségeit, jövedelemadó-előnyökkel rendelkezik, és ha otthon is dolgozhat, nagyszerű módja lehet a gyermekeinek otthon maradni jövedelmének megtartása közben..

Készen állsz arra, hogy otthoni vállalkozást kezdj? És ha igen, de nem igazán tudod, hogy milyen üzleti ötletet szeretnél folytatni, itt vannak a 10 legjobb otthoni üzleti lehetőség most és holnap.

Mielőtt otthoni vagyontárgyát jövedelmekké alakítaná

Két fontos szempontot érdemes megfontolni, mielőtt eldobná a kastély húzóhídját. Az első a biztosítási kockázat. Ha az ingatlant a biztosítási kötvényeiben nem meghatározott módon használja, akkor a tűz, árvíz vagy más katasztrófa esetén a biztosítás (és valószínűleg) érvénytelenné válik. Ugyanakkor úgy dönt, hogy használja az ingatlant, és megfelelő biztosítási fedezetet kell szereznie.

A második az, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy nem veszel többet, mint amennyit tudsz kezelni. A felújítások fizikailag megpróbálhatnak és drágák is lehetnek. És nem mindenkinek van kivágva, hogy egy ágy és reggeli vagy esküvői helyszín fogadója legyen.

De ha gondosan gondoltál mindkettőre, miért várj és nézd meg, hogy pénzt csinálsz-e az otthonodból, ha most már pénzt tudsz csinálni?


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A legjobb értékesítési hibák és az értékesítési hibák elkerülése

✔ - Hogyan indítsunk el egy otthoni coaching üzletet

✔ - Mikrohitelek forrása Kanadában: Startup Money


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!