A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan mondja el a bérbeadónak, hogy elmegy


Jó lenne, ha a lakásból való kilépés ugyanolyan egyszerű, mint a kulcs átadása a bérbeadónak egy pillanatra. Bár nem túl bonyolult, akkor még bizonyos lépéseket kell tennie, amikor el akarja hagyni a bérleti díjat. Itt van a megfelelő módja annak, hogy elmondja a bérbeadónak, hogy elmegy.

Mikor kell értesíteni az elmozdulást

A lakásból való kilépéshez előzetesen értesíteni kell a bérbeadót. Az Ön által megadott értesítés összege a bérlet időtartamától függ. Általánosságban elmondható, hogy minél hosszabb a bérleti idő, annál többet kell adnia.

Éves bérlet:Ha éves bérleti szerződést írt alá a bérbeadóval, Ön beleegyezett abba, hogy a teljes bérleti időszakra az egységben él. Ha azonban a lízing a végéhez közeledik, joga van elmozdulni. Általánosan elfogadott, hogy a bérbeadónak legalább 30 napos értesítést kell adnia a lízing megszűnése előtt. Például, ha a lízing december 31-én ér véget, legkésőbb december 1-jéig értesítenie kell a bérbeadót a költözési vágyáról.

Havi-hónapos megállapodások:Havi és havi megállapodások esetén általánosan elfogadott, hogy legalább 30 nappal a költözési vágyat megelőzően értesítenie kell a bérbeadót. Például, ha a bérleti szerződés szeptember 30-án fejeződik be, akkor a bérbeadónak tudnia kell, hogy legkésőbb szeptember 1-jéig szeretne költözni.

Hét-hét megállapodások:Ha heti megállapodást írt alá egy egység bérbeadására, akkor általában legalább 7 nappal a költözési időpont előtt értesítenie kell a bérbeadót a költözés iránti vágyáról. Például, ha a heti lízing a 13. napon ér véget, akkor értesítse a bérbeadót a mozgás vágyáról az adott hónap 6. napjáig.

Ellenőrizze az állami törvényeket és a bérleti időszakot:Mindig ellenőrizze az állami bérbeadó és bérlői jogát, valamint a bérbeadási vagy megszűnési záradékot a bérbeadójával aláírt tényleges lízingben annak megállapítása érdekében, hogy vannak-e különböző követelmények, amelyek Önre vonatkoznak.

Hogyan kell értesítést küldeni a mozgásról

A bérbeadónak írásban értesítenie kell, hogy el akarsz költözni. A legjobb érdeke, hogy ezt az értesítést hitelesített levélben küldje vissza, és visszaigazolja, hogy a bérbeadó megkapta ezt az értesítést. Ehelyett dönthet úgy, hogy a havi bérleti díj megfizetésével egyidejűleg adja meg ezt az írásos értesítést a bérbeadónak.

Mit kell tartalmaznia ez a közlemény?

Az írásbeli figyelmeztetésnek az alábbiakra kell kiterjednie:

  • Mai dátum
  • A tulajdonos neve
  • Tulajdonság címe és egység száma
  • Állapítsa meg a vágyát, hogy elmegy az apartmanból
  • A kívánt áthelyezési dátum
  • Hogy Ön elvárja a biztonsági letét visszatérését
  • A továbbítási cím, ahol a biztonsági letét elküldhető
  • Aláírása

A bérbeadónak joga van bemutatni az egységet a leendő bérlőknek

Miután bejelentette a bérbeadónak, hogy szeretné elhagyni a lakását, tisztában kell lennie azzal, hogy a bérbeadónak joga van bemutatni az egységet a leendő bérlőknek, hogy kitöltse a közelgő üresedést. A bérbeadónak megfelelően értesítenie kell az egységet, amely legalább 24 órával előre értesíti, de bizonyos államokban akár 48 órás előzetes értesítést is kaphat.

Visszatérjen az egységhez az Áthelyezéskor bekövetkezett állapotba

Ahhoz, hogy a lehető legjobb esélye legyen a teljes biztonsági letét visszaküldésére, biztosítani kell, hogy az egység ugyanolyan állapotban legyen, mint amikor először költözött be. Győződjön meg róla, hogy a konyhák és a fürdők tisztaak, és a többi szoba a lakásban seprű volt. Ha a bérbeadó megengedte, hogy megváltoztassa a festék színeit, győződjön meg róla, hogy visszaállítja a lakást az eredeti festékszínre, kivéve, ha a tulajdonos nem igényli, hogy cserélje vissza.

Sétáló ellenőrzés

Az Ön államának meg kell követelnie a földesúrtól, hogy járjon el az ingatlanon, mielőtt elmozdulna, hogy keresse meg a normál elhasználódást meghaladó károsodás jeleit. Az olyan államokban, mint az Arizona és Kalifornia, a bérbeadóknak gyalogos átvizsgálásokat kell végezniük. A bérbeadó tájékoztatja Önt arról, hogy lát-e olyan kárt, amely a biztonsági letét levonásához vezethet. A bérbeadó megadhatja Önnek a kártérítés lehetőségét az elmozdulás előtt, hogy visszafizesse a teljes biztosítékot.

Biztonsági letét visszatérése

A költöztetés után a bérbeadó elküldi az Ön által megadott biztonsági letét összegét az Ön által megadott továbbítási címre. A legtöbb állam a bérbeadóknak legalább 30 nappal azt követően adja meg a bérbeadókat, hogy a betétet visszajuttatja.

Ha nem ad megfelelő értesítést

Ha nem adja meg a bérbeadónak megfelelő értesítést az egységből való kilépés előtt, akkor a szerződés teljes időtartama alatt felelős lehet a bérleti díj megfizetéséért. Például, ha havonta havonta bérlet van, és csak 15 nappal az időpontot megelőzően adja meg a bérbeadó figyelmét, akkor valószínűleg még mindig kell fizetnie a bérleti díjat az egész hónapra, nem csak a 15 napra a hónapban, amikor az egységben él.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az eBay megkönnyítette a keresések és a megfigyelési listák használatát

✔ - Mit kell tudni a nonprofit fórumon történő kiszolgálás előtt?

✔ - 2018 Éttermi menü trendek


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!