A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Az ingatlanügynök jövedelmének és költségeinek tervezése


Szinte minden sikeres üzletnek köszönhetően a gondos tervezés és a költségvetés megteremtése. A személyes és üzleti költségeinek ismerete, valamint a marketing tevékenységeinek megtervezése a kívánt jövedelem megteremtéséhez rendkívül fontos költségvetési tevékenység. Rendszeresen vizsgálja felül a tervet, és szükség esetén módosítsa, majd kövesse azt.

Láttam különböző becsléseket, hogy az új ingatlanügynökök 75% -a elmarad az első évben. Néhányan teljesen kilépnek, és mások megpróbálhatnak egy részmunkaidőben. Az E&O biztosítással, az engedély megújítási díjaival és a továbbképzési költségekkel azonban a részmunkaidős munka nehéz út.

Szóval, miért nem sikerül ez a magas arány? Különböző okok vannak, és általában a következők kombinációja:

  • Nincsenek alapvető értékesítési vagy üzleti ismereteik.
  • Nekik nincs erős sikere a sikerhez, bár könnyebb lenne.
  • Nem kaptak elegendő tanácsot az emberekről a tudásban arról, hogy az első évük hogyan megy.
  • Kevés ismeret a hatékony marketingről, különösen a költségvetésről.
  • Nem elég pénz ahhoz, hogy elkezdhesse.
  • Nincs elképzelés a jövedelemről a marketing és a kilátások áramlásával kapcsolatban.
  • Nincs költségköltség a költségekre és a marketingre.

Ez az utolsó pár, amit meg akarunk nézni ebben a cikkben. Az átlagos új ügynök átadja a tesztet, és megkapja a licencüket. Már egy brókert választottak, és izgatottak, hogy elkezdhessék. Ennek az üzletnek a valósága az, hogy egy brókernek kevés vagy egyáltalán nincs pénzük egy új ügynök felvételéhez. Általában egy íróasztalt biztosítanak számukra. És ez az íróasztal csak néhány hónapig tartott ügynökhöz tartozott.

A bróker az ügynököt néhány már szerződött marketingre, például közvetítői újság- és magazinhirdetésekre, vagy a bróker weboldalára helyezheti. Azonban ez jó lehet az újszülöttre nézve, ritkán hamarosan jutalékot eredményez. A legjobb tét a padlóburkolat. De ha a padló kötelessége hatékony, és ez a helyszíntől és a forgalomtól függ, akkor verseny lesz.

Szóval, az ügynök, még akkor is, ha keményen próbálkoznak, azt fogják találni, hogy nem látják a kilátások áramlását; legalábbis nem olyan sebességgel, ami közel állna ahhoz, amit vártak. Szégyen, mivel egy kicsit több előkészítés az elején és a terv és a költségvetés megfogalmazása segíthette volna a meghiúsult ügynökök felét vagy többét, hogy ezt a vállalkozásba hozza.

Tehát a két óra, vagy úgy, hogy ez a gyakorlat végigvezeti Önt, az életed két legfontosabb órája lehet; legalább akkor, ha az ingatlanban karriert szeretne.

Nehézség: Átlagos

A szükséges idő: Két óra

Itt van, hogyan

  1. Önálló vállalkozói vállalkozóként először meg kell ismernie személyes költségeit az életmód fenntartásához. Ezeknek a kiadásoknak a kiszámításával és szükség esetén akár szezonálisan is kiszámíthatja, hogy a szükséges jövedelem megteremtéséhez jobban meg tudja határozni, mit kell tennie a vállalkozásában. Itt vannak a személyes költségszámításokra vonatkozó információk és táblázatkezelő.
  2. Amint tudjuk, mit kell személyesen jövedelmünkre, akkor az ingatlanügyletre vonatkozó költségvetés kiszámítható. Figyelembe veszi a marketing költségeit és a várható eredményeket, valamint a szezonális bontást. Itt reálisnak kell lennünk azzal a várakozással, hogy a különböző marketingtevékenységeinkből származó jövedelemre számítunk. Az egyik megközelítés az eladási tölcsér, amit úgy neveztek el, mert becslést adunk a tölcsér alján levő jövedelemről a marketing típusai szerint.

  1. Azok számára, akik strukturáltabb és felügyeltebb megközelítést szeretnének, nézd meg a CreateAPlan® Agent üzleti tervezési rendszert vagy a megfelelő brókerek rendszerét.

tippek

  1. Legyen konzervatív a jövedelmi elvárásokkal, és ügyeljen arra, hogy ne hagyja ki a költségeket.

Amire szükséged van

  • A Microsoft Excel a táblázatok használatához.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan keressünk írási munkákat NYC-ben és azon túl

✔ - Hogyan számítsuk ki az első év hozamát

✔ - A donorkezelő szoftver kiválasztása a nonprofit számára


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!