A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan növelhető a bérleti ingatlanok biztonsága


Senki sem akarja magát biztonságban érezni saját otthonában. A bérbeadók a tulajdonosaikra támaszkodnak, hogy a lehető legbiztonságosabbak legyenek. Bérbeadóként azt szeretné, hogy a bérlők tudják, hogy a biztonság a legfontosabb prioritás. Itt van kilenc módja a bérleti ingatlan biztonságosabbá tételének.

Megfelelő világítás

A világítás a bűnözés megelőzésének egyik legegyszerűbb módja lehet. Be kell, hogy legyen a megfelelő világítás, melyet az ingatlanon belül és kívül helyeznek el.

  • Beltéri lámpák: Biztosítani kell, hogy minden folyosó és lépcsőház fényesen világít. Ezeknek a fényeknek mindig be kell kapcsolniuk. Az égett izzókat azonnal cserélje ki.
  • Kültéri fények: Ez magában foglalja a világítást mind az első, mind a hátsó részén. Ön rajtad múlik, hogy szeretné-e, hogy a lámpák bekapcsolva maradjanak, vagy ha aktiválják őket. Mindkettőt kombinálhatja. Például az első tornácon lévő lámpák mindig be lehetnek kapcsolva, de a fénysugár, amely megvilágítja a műútot, mozgásaktiválható.

Biztonságos ajtók

Biztosítani kell, hogy az ingatlanból és a bérlők apartmanjaiból minden belépési és kijárati ajtó megfelelően legyen rögzítve.

  • Ajtóépítés: A bérbeadás minden bejárati és kijárati ajtóját szilárd, nagy teherbírású anyagból, például acélból vagy fából kell készíteni. Ne próbáljon meg olyan ajtókat használni, amelyek bármilyen típusú üvegből könnyen megsérülhetnek, ha a bűnözők szeretnének hozzáférni az ingatlanhoz.
  • Deadbolt zárak: A szabványos zárakon kívül minden bejárati vagy kilépő ajtót be kell zárni. Ez megnehezíti a bűncselekmény számára, hogy betörjön az ingatlanba.
  • Lánczárak: A bérbeadó zárakon kívül a bérlők apartmanjaihoz vezető ajtóknak lánczárral kell rendelkezniük. Ez lehetővé teszi a bérlő számára, hogy feltörje az ajtót és még mindig védelmet nyújtson a lánccal.

  • Peepholes: A fokozott biztonság érdekében a bérlők ajtainak is kell lennie egy nyílászárónak, amely lehetővé teszi számukra, hogy lássák, ki kívül van anélkül, hogy kinyitná az ajtót.
  • Intercom rendszer: Ha Ön rendelkezik egy többfunkciós tulajdonsággal, érdemes megfontolni, hogy van-e telepítve egy intercom rendszer. Ez lehetővé teszi a bérlő számára, hogy kommunikáljon valakivel az ajtóban, anélkül, hogy az épületen belül hagyná őket. A bérlő embereket buzolhat az épületbe, akit bízik.

Biztonságos Windows

Az ajtók nem az egyetlen módja annak, hogy a bűnözők beléphessenek egy ingatlanba. Meg kell győződnie arról, hogy az összes ablak az ingatlanhoz is biztonságos.

  • Locks- Minden ablaknak működő zárral kell rendelkeznie. Még akkor is, ha az egység a harmadik emeleten van, fontos, hogy a zárak működjenek, hogy senki ne léphessen be a tűzszökésbe.
  • Biztonsági rudak- Az első emeleten az ablakokhoz biztonsági rudakat kell hozzáadni. Ez nyilvánvalóan hatással lesz az ingatlan esztétikai fellebbezésére, így Öntől függ, ha úgy gondolja, hogy a bérlői és a leendő bérlők negatívan vagy pozitívan látnák ezt.

Alapos bérlő szűrés

A bérleti tulajdonban lévő bűncselekményeket nemcsak a kívülállók követték el. Néha a bérlők azok, akik bűncselekményeket végeznek, mint például rablás, támadás vagy kábítószer-kereskedelem. Az összes bérlő háttérellenőrzése segíthet abban, hogy feltárja, hogy az egyén bűnügyi múltja van-e. Ezek az ellenőrzések segítenek meghatározni, hogy a bérlő veszélyezteti-e az ingatlan egyéb bérlőinek biztonságát és biztonságát.

Biztonsági kamerák

A nagyobb biztonság érdekében fontolóra veheti a biztonsági kamerák telepítését a bérleti ingatlanba. Ez az opció sokkal érthetőbb, ha a bérleti ingatlan többcsaládos, így több bérlő élvezheti ezt a többletköltséget. Ezek a kamerák az ingatlan bejáratánál, az ingatlan hátsó bejáratánál, közös helyiségekben, lépcsőházakban, folyosókon és bárhol máshol szükségesnek tekinthetők. Ezeket a kamerákat nem lehet bérlői lakásokba helyezni.

Távolítsa el az akadályokat a bejáratokból

Biztosítani kell, hogy nincsenek helyek, ahol a bűnözők elrejthetnék az ingatlant. Győződjön meg róla, hogy nincsenek akadályok az ingatlan bejárata körül, amely veszélyeztetheti a bérlők biztonságát. Ez magában foglalhatja az ajtót körülvevő nagy cserjék eltávolítását és az utcáról való kilátást.

Sürgősségi számok közzététele

A segélyhívószámokat a bérlői ajtók hátoldalán és a közös terület hirdetőtábláján kell közzétenni. Ez lehetővé teszi a könnyű hozzáférést, ha gyors hívásra van szükségük. A segélyhívó számok tartalmazhatják a helyi rendőrség, a tűzoltóság és természetesen a segélyhívó számát.

Riasztó

Minden apartmanhoz biztonsági riasztórendszer, például ADT lehet. A bérlő dönthet arról, hogy ténylegesen meg kívánja fizetni a havi díjat és feliratkozna a felügyeleti szolgáltatásra.

Biztonsági őr

Ez az opció csak akkor van értelme, ha nagyobb tulajdonságokkal rendelkezik, például 25 egység vagy több. Elég buta lenne, ha egy biztonsági őröket bérelnének, hogy nyomon kövessék a két egységet. A biztonsági őr jelenlétének megismerése segíthet megakadályozni a bűncselekményeket és növelni az ingatlan biztonságát.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az önkéntesek adókötelezettségeinek levonása

✔ - Adóírások írók számára

✔ - Hogyan válhat dekonstrukciós szakértővé?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!