A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan juthat el vásárlójához egy pénzben, ahol nincs pénz


A 2008-as és 2009-es jelzálogpiaci válság óta a hitelezők sokkal konzervatívabbá váltak, és továbbra is konzervatívabbak a hitelezési gyakorlatukkal. Azok számára, akik otthon akarnak vásárolni, sokkal nehezebb jelzálogot kapni, különösen azok számára, akik alacsony jövedelműek, vagy akiknek kevés pénzük van a fizetéshez.

Van azonban remény. A szövetségi kormány közvetlen hitelprogramja fizetési segítséget és lakáshitel rendelkezésre állást biztosít azoknak, akik megfelelnek bizonyos jogosultsági követelményeknek. A program célja, hogy segítse az alacsony jövedelmű családokat, hogy egy családi házat vásároljanak vidéki vagy nem javított területeken. A vidéki térséget jellemzően olyan területként definiálják, amelynek lakossága az USDA (US Department of Agriculture) szerint 35 000-nél kevesebb. Az alábbiakban kiemeljük a program kulcsfontosságú bérlőit az USDA honlapján.

Mi a közvetlen hitelprogram?

Ez a program az 502 Közvetlen Hitelprogramnak is nevezik, amely segíti az alacsony és nagyon alacsony jövedelmű pályázókat abban, hogy a támogatható vidéki területeken megfizethető, biztonságos és egészségügyi lakhatást nyújtsanak a kérelmező visszafizetési képességének növelése érdekében. A fizetési támogatás olyan típusú támogatás, amely rövid időre csökkenti a jelzáloghitel-kifizetést. A támogatás összegét a korrigált családi jövedelem határozza meg.

Hogyan határozzák meg a kérelmező jogosultságát a közvetlen lakáshitelprogramhoz

Számos tényező figyelhető meg a kérelmező egyetlen családi közvetlen lakáshitelekre való jogosultságának meghatározásakor. Legalábbis a közvetlen hitel megszerzéséért érdeklődő pályázóknak korrigált jövedelemnek kell lenniük, amely az adott területen vásárolni kívánt terület alacsony alacsony jövedelmű határánál vagy annál alacsonyabb, és bizonyítaniuk kell az adósság visszafizetésére való hajlandóságot és képességet. A pályázóknak:

  • Legyen tisztességtelen, biztonságos és egészségügyi ház
  • Nem lehet más forrásokból hitelt szerezni olyan feltételekkel és feltételekkel, amelyekről ésszerűen elvárható
  • Egyetértek azzal, hogy az ingatlanot elsődleges tartózkodási helyükön foglalják el
  • Legyen jogosultsága hitelkötelezettség vállalására
  • Teljesítsük az állampolgárságot vagy a nem jogosultak igényeit
  • Nem lehet felfüggeszteni vagy megszüntetni a szövetségi programokban való részvételt

A közvetlen hitelalapokkal finanszírozott tulajdonságok jogosultsági követelményei

A közvetlen hitelből finanszírozott ingatlanoknak:

  • Általában 2000 négyzetméter vagy annál kevesebb
  • Nincs piaci értéke, amely meghaladja az alkalmazandó területhitel-limitet
  • Nem rendelkeznek föld alatti medencékkel
  • Nem a jövedelemtermelő tevékenységekre tervezték

A közvetlen lakáshitelprogram visszafizetési követelményei

A hitelfelvevők kötelesek visszafizetni a hitel teljes élettartama alatt kapott fizetési támogatást vagy annak egy részét, amikor a tulajdonjog átruházásra kerül, vagy a hitelfelvevő már nem lakik a lakásban. A pályázóknak meg kell felelniük bizonyos közvetlen jövedelmi jogosultsági követelményeknek, és meg kell vizsgálniuk az USDA honlapját, hogy megállapítsák az állam követelményeit.

Hogyan használhatók fel az alapok?

A lakáscélú vidéki térségben történő vásárlásához nyújtott hitelbevétel mellett a pénzeszközök felhasználhatók meglévő otthon javítására, felújítására vagy flipelésére is.

Pénzügyi információk a pénz beérkezéséről

Amint azt korábban említettük, nincs szükség befizetésre, de bizonyos eszközhatárokkal kell rendelkeznie, ami azt jelenti, hogy nem lehet túl sok megtakarítás vagy eszköz. Ellenkező esetben az eszközök egy részét használnia kell az előleghez, ha az eszköz értéke meghaladja a limitet.

A jelzáloghitel időtartama általában 33 év. A hitel kamatlába a jelenlegi piaci kamatlábakon alapul, de a fizetési segítségnyújtási programmal a kérelmező pénzügyi helyzetétől függően 1 százalékra állítható.

Az 502. szakasz szerinti közvetlen hitelprogram segíti a családokat, akiknek valóban nincs más módja a megfizethető lakástulajdon valóságnak. Ha otthon szeretne vásárolni, nézze meg az USDA vidéki hitelprogramját, hogy megtudja, hogy jogosult-e. Ha ingatlanközvetítő vagy, és hős akarsz lenni egy olyan vásárlónak, aki jogosult, mutasd meg nekik ezt a programot!


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A könyv elejének jelentése

✔ - A legrosszabb kiskereskedelmi vállalatok a Per Glassdoor számára

✔ - Hogyan írj egy magazinhoz?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!