A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan keressünk egy jó befektetési hozamú Franchise-t


A franchise a részvények, kötvények, ingatlanok vagy egyéb passzív befektetések tulajdonosaitól eltérően olyan befektetés, ahol nagy hatással van a befektetés teljesítésére. Ez egy aktív befektetés, és a többágú fejlesztések kivételével a franchise-ügynökök általában megkövetelik, hogy teljes idejét kövesse a franchise kezeléséhez és működtetéséhez.

Általánosságban elmondható, hogy az egyének franchise-ekké válnak három alapvető okból:

  • Úgy döntöttek, inkább maguknak fognak dolgozni, mint valaki másnak;
  • A jövedelmüket helyettesítik vagy növelik; és,
  • Arra törekszenek, hogy jobb megtérülést érjenek el befektetésüktől, mint máshol.

Legalábbis az időbeli elkötelezettség és a befektetés magasabb megtérülése alapján kell keresni jövedelmét, mint amilyennek máshol lehetne. Jó szem előtt tartani, hogy egy jól teljesítő franchise rendszerben a franchise kilépési értéke magasabb lehet, mint egy független, nem franchise üzleti tevékenységnél, mivel a franchise-ügynök jelzéseivel való kapcsolat növeli az értékesített vállalkozás értékét.

Hogyan nézzünk meg egy Franchise-befektetést

Ha franchise-ba fektet, általában a bank vagy más hitelintézet teljes befektetésének nagy részét finanszírozza. Számos franchise-tulajdonos a bankoktól kölcsönöket szerez, amelyet a Small Business Administration (SBA) garantál, ami megkönnyíti a kölcsön megszerzését.

Az SBA kifejlesztett egy Franchise-nyilvántartást, amely megkönnyíti a terhelés biztosítását. A múltban minden alkalommal, amikor egy franchise megszerzésére jelentkezett, egy helyi vizsgáztatónak el kell olvasnia és értékelnie kell a franchise-ügynök ajánlatát annak biztosítására, hogy megfeleljen az SBA függetlenségi követelményeinek. Ma a franchise-ügyfelek előzetesen szolgáltatják az ajánlott dokumentumokat az SBA-nak, és ha a franchise-t jóváhagyják, akkor már nem kell átmennie az egyedi dokumentum-felülvizsgálati folyamatot. A Franchise-nyilvántartó nem garantálja, hogy Ön hitelhez jut, mivel ez alapul Önnek, és hogy megfelel-e a bank hitelezési követelményeinek; egyszerűsíti és gyorsabbá teszi az SBA hitelgarancia megszerzésének folyamatát.

Az SBA-nyilvántartásban jóváhagyott franchise-partnerek listája megtalálható a sba.gov/content/franchise-registry-approved-brands címen.

Fontos, ha bármilyen hitelet és bármilyen franchise-befektetést nézünk, hogy a vállalkozás pénzforgalma képes támogatni az adósságszolgálatát. Emiatt számos franchise-szolgáltató korlátozza a franchise-befektető által kölcsönbe kerülő pénz összegét. A könyvelővel vagy egy másik pénzügyi tanácsadóval együtt dolgoznia kell, hogy előkészítse az üzleti tevékenységét, annak érdekében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a vállalkozás valószínűleg támogatja az adósságszolgálatát. Feltételezve, hogy a befektetés megtérülésének kiszámításakor figyelembe kell vennie, hogy a megtérülése az Ön által közvetlenül befizetett összegre, és nem az üzletbe történő teljes beruházásra vonatkozik.

A Franchise potenciális megtérülésének meghatározása

A nyilvánosságra hozatali dokumentumon belül a franchise-ügyfelektől érkezik (a Franchise Disclosure Document, más néven FDD) a pénzügyi teljesítmény képviselet (FPR). Az FPR az FDD 19. pontja. (2007 előtt az FPR-t kereseti követelésnek nevezték.)

Az FPR az FDD egyetlen önkéntes tétele; nem mindegyik franchise-ügynök biztosít egyet, de ma a legtöbb. Az FPR nem garantálja, hogy a vállalkozás milyen jól fog működni: túl sok változót kell figyelembe venni, sőt, a legtöbb, ami üzleti sikerét vagy sikertelenségét teszi, attól függ, hogy mennyire jól kezelik és működtetik a helyét. Az FPR általánosságban elmondja, hogy a teljesítményadatok a meglévő franchise-helyeken vannak. Néhányan nagyon részletesek; egyesek csak statisztikai információkat nyújtanak Önnek.

FPR felülvizsgálatakor fontos, hogy olvassa el és megértse a mellékelt megjegyzéseket, hogy jobban megértse, hogy milyen információkat használ a franchise-szolgáltató - és milyen információ nem szerepel a közzétételben.

Az FDD más hasznos információkat is nyújt Önnek, beleértve a kezdeti befektetés (7. tétel) közelítését, a kezdeti és a folyamatos díjakat a franchise-ügynöknek (5. és 6. tétel), és azt, hogy a franchise-ügynök bevétel-e az árutól vagy az Ön vállalkozásához vásárolt felszerelés (8. tétel).

Az FDD-n kívül legalább két további információforrása van a befektetés megtérülésének értékeléséhez. A 20. pont tartalmazza a meglévő franchise-ügyfelek listáját és azokat, akik a közelmúltban elhagyták a rendszert. A franchiseek rengeteg információt kaphatnak az üzleti tevékenységükbe való bekerülési költségeikről, azok pénzügyi teljesítményéről, szüneteltetéseiről, stb. Egy másik forrás a cégről és versenytársairól szóló információk, amelyek megtalálhatók az interneten.

Egy jól tájékozott könyvelővel vagy egy másik pénzügyi tanácsadóval együtt viszonylag egyszerű megteremteni egy ésszerű előrejelzést arról, hogy a franchise hogyan fog teljesíteni, és hogy milyen beruházási megtérülést várhat el.

Hogyan növelhető a potenciális visszatérés

Az üzletben semmi sem garantált. Ne feledje, hogy a piacod eltérő lehet; az ingatlan- és munkaerőköltségek magasabbak vagy alacsonyabbak lehetnek, mint a franchise-ügynök ellátási láncának felépítésének módja; az áruk költsége magasabb vagy alacsonyabb lehet; és ha Ön az első franchise a piacon, akkor általában többet fordít a marketingre, hogy új ügyfeleket dolgozzon ki, mintha márka már ismert volna.

Soha ne feltételezzük, hogy a franchise rendszerben jobban fogsz működni, mint mások, vagy hogy a piacod jobb, vagy hogy a pénzügyi teljesítményed jobb lesz. Szintén meg kell érteni, hogy a franchise-ügynök által az FPR-ben megjelenő átlagok általában érett franchise-t tartalmaznak. A legtöbb franchise-szolgáltatónak még csak egy évnél rövidebb idő alatt is vannak helyszínei, és valószínűleg előfordulhat, hogy az elterjedési időszak. Az eredmények általában nem lesznek ugyanazok, mint egy érett hely.

Esetenként előfordul, hogy a számokat a várakozásoknak megfelelően, vagy akár a banki hitel beszerzéséhez is igazíthatjuk. Ez a tendencia súlyos hiba lehet. Tedd fel a kutatásodat, készítsd el a feltevéseit, majd írd meg a tervedet. Ne indokolja meg a felső sor növelését vagy az áruk vagy a munkaerő vagy egyéb költségek költségeinek módosítását, csak azért, hogy növelje az alsó soros vetítést. Ahhoz, hogy megvalósítható legyen, az előrejelzéseknek megbízható információkon és megbízható üzleti megítélésen kell alapulniuk.

A jó franchise-ügynök kiválasztása és a megfelelő pénzügyi előrejelzés kidolgozása nagyszerű kombináció a franchise indításához. Ne feledje azonban a siker igazi tényezőjét: te, és milyen jól tudod kezelni és működtetni a franchise-t.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A teljes körű útmutató a vagyonkezelők számára

✔ - Hogyan terjed a Costco nemzetközi terjeszkedése

✔ - Hogyan lehet eltávolítani egy problémás nonprofit igazgatósági tagot


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!