A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan kell eldönteni, mikor kell bérelni


A bérlő bérleti díját minden hónapban ugyanazon a napon kell megfizetni. A bérleti szerződésben egyértelműen meg kell határozni a bérleti díjat. Íme a bérleti díj összegyűjtésének meghatározott napjának előnyei, és miért lehet egy türelmi idő engedélyezése jó dolog.

3 ok a bérleti díj összegyűjtésének dátuma

  1. Rutin létrehozása: Ha nincs határidő, nincs ösztönzés a fizetésre. A bérlők a meghatározott esedékességgel rendelkező számlákat helyezik előtérbe. Ha a bérlők megértik, hogy a bérleti díj egy hónapon belül esedékes, akkor megtanulják, hogy a pénzüket költségvetésükre fordítsák, így időben fizethetik a bérleti díjat.
  2. Segít a bérbeadók ütemezésében / fizetésében: Minden hónapban a bérleti díjak következetes időben történő fogadása segít Önnek saját számlázási kifizetéseiben. Például használhatja a bérlők bérleti díját az ingatlanköltségek, például a vízszámlák vagy a fűtési költségek kifizetésére.

  1. Könnyebb a kilakoltatásokhoz: Ha a bérleti díjat minden hónapban ugyanazon a napon kell megfizetni, könnyebb nyomon követni a késedelmet vagy a nem fizetést. Ha négy bérlője van, és a hónap tizennegyedik napjáig csak három bérleti díjat kapott, könnyű látni, hogy el kell indítania a kilakoltatási eljárásokat egy bérlővel szemben.

Bérlés gyűjtése a hónap első napján

Számos oka van annak, hogy a hónap első napja volt és lesz a legjobb idő a bérlők bérleti díjának összegyűjtésére. Íme négy ok:

  1. A bérleti díjak általában az első kezdődnek: Sok bérleti díj a hónap első napján kezdődik. Ezért célszerű, hogy minden bérleti díj minden hónap első napján esedékes legyen.
  2. Az emberek fizetnek: Sokan fizetnek a hét végén vagy a hónap végén. Ezért az emberek általában megkapják a bérüket a bérleti díj esedékességét megelőzően, ami növeli az esélyeket, hogy a pénzüket a havi bérleti díj megfizetéséhez kapják.
  3. Béreljen bérletet, mielőtt az egyéb számlák esedékesek: A számlák, mint például a közművek, a hitelkártyák és a jelzáloghitelek esedékessége a hónap folyamán szétszórt. A hónap első napján a bérleti díjak összegyűjtése előtt, mielőtt ezek az egyéb számlák esedékesek, növekszik az esélye, hogy a bérlő a rendelkezésre álló pénzt a bérleti díj megfizetésére használja, ahelyett, hogy ezt a pénzt használná egy másik, korábban esedékes számlát fizetni.

  1. Könnyen megjegyezhető: Egy másik ok, amiért a hónap első napján a bérleti díjat gyűjtik, jó ötlet, mert mind az Ön, mind a bérlő számára könnyen emlékezhető. Amikor egy új hónap kezdődik, a bérleti díj esedékes.

A türelmi idő

Annak ellenére, hogy a bérleti díj esedékessége a hónap első napján van, sok tulajdonos engedélyezi a türelmi időt. Ez a türelmi idő lehetővé teszi, hogy a bérlők a hónap első napja után néhány nappal fizessenek bérleti díjukat, anélkül, hogy büntetést kapnának. Például egy bérbeadó a bérlőt a hónap ötödéig fizetendő bérleti díj nélkül büntetés nélkül engedélyezheti.

Bizonyos mozgásteret biztosítva a dolgok könnyebbé válnak, ha a hónap első napja hétvégén vagy ünnepnapon esik. Így nem kell munkanapot töltenie a bérleti díjak nyomon követésére.

Még az extra türelmi idővel is meghallgatod, milyen történetek vannak.az ellenőrzés a levélben volt.” Mivel azonban már több napot ad a bérlőknek, hogy fizessenek, nem szabad ennyire enyhébbnek lennie.

Legyen céges az esedékességgel

Függetlenül attól, hogy a bérleti díj esedékessé válik-e a hónap első napján, vagy hogy a bérlőknek extra türelmi idő áll rendelkezésükre, meg kell ragaszkodnia a szabályaihoz. Ha egyszer kivételt teszel, a bérlő úgy gondolja, hogy újra el tudnak menni vele. Ezen túlmenően, ha a szerződésre vonatkozó szabály megsértése miatt nincs büntetés, a bérlő úgy gondolja, hogy a bérleti szerződés más szabályait megsértik anélkül, hogy szankcióval szembesülnének.

Mindig fel kell tüntetni, ha a bérleti díj a bérleti szerződésben esedékes, így nincs kérdés. Például, A bérleti díj minden hónap első napján esedékes. Ha a havi bérleti díj nem érkezett meg ugyanazon hónap ötödik napjáig, későnek tekinthető.


Videó A Szerző: Orbán sógorának hárommilliárdos adósságát Mészáros Lőrinc fizette

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Gyors tippek az eBay Motors értékesítéséhez

✔ - A PEX Vízvezetékcsatornák használata előnyei

✔ - Hogyan vonzza az ügyfeleket egy kiskereskedelmi üzletbe


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!