A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan számítsuk ki az otthoni irodai levonást és az értékcsökkenést

Csökkentési tippek a szabadúszók számára


Szabadúszó és mások, akik otthoni vállalkozásokat működtetnek, általában levonhatják az otthoni irodai költségeiket. Néhány szabály érvényes, de nem különösebben nehézkes. Előfordulhat, hogy számos üzleti költséget és eszközt is igényelhet levonásként.

A házirend költségeinek követelésének szabályai

Az otthoni irodában történő levonás jelentős előnye az önálló vállalkozóknak. Személyi költségeinek egy részét az alábbi szabályok szerint konvertálhatja adó-levonható üzleti költségekre:

  • Nem lehet többet levonni, mint a nettó üzleti nyereség. Ha az otthoni irodai levonása 3 000 dollárra számít, de csak 2000 dollárt tett, akkor csak 2000 dollár összegű levonásra korlátozódik. A fel nem használt otthoni irodai levonások átvihetők a következő évre, így nem veszik el teljesen.
  • Az irodaterületet kell használnicsaküzleti célokra. Ha a család TV-szobájában kettős kötelessége van, akkor nem minősül „irodának”. A belső bevételi szolgálat ezt a "rendszeres és kizárólagos felhasználást" nevezi.
  • Az irodaterületnek az üzleti tevékenység fő helye kell lennie. Más szóval, a szabadúszó művelet az adott helyről fut. Ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy nem tud máshol kiszolgálni az ügyfeleket, hanem a saját irodájában kell kezelnie üzleti tevékenységét, nem pedig más helyen.

Hogyan számíthatja ki az otthoni költségeit

A 8829-es szövetségi formanyomtatványról jelentést kell tennie az otthoni iroda levonásáról.Az otthoni üzleti felhasználás költségei, amely a C listáddal együtt vanNyereség vagy veszteség az Ön vállalkozásából, személyes 1040-en.

Először is meg kell határoznia, hogy a háztartás összes költségének százalékos aránya mely az Ön üzleti felhasználására vonatkozik. Ezt a százalékot kétféleképpen számíthatja ki:

  • A négyzetméter százalékos aránya: Mérje meg otthoni irodájának méretét, és mérje meg otthonának méretét. A kettő aránya az Ön otthoni irodájának százalékát adja.
  • Szobák száma: Számolja ki az otthoni szobák számát. Otthoni irodája százalékban lesz osztva a szobák számával.

A megengedhető otthoni irodai költségek magukban foglalják a bérleti díjat, a jelzálog-kamatot, bár nem a jelzáloghitel-befizetés fő részét - ingatlanadó, bérlők vagy lakástulajdonosok biztosításai, lakástulajdonosok társulási díjai, közművek és javítások. Ezeket a költségeket mindenképpen alkalmazni fogod, majd összevetjük őket, hogy levonhassuk.

Például, ha 1600 dollárt fizet havonta bérleti díjban, és irodája 20% -a az Ön lakásának négyzetméterének, levonhat 3 840 dollárt az év során fizetett bérleti díjból: 1600-szoros 12 hónapos 20% -ot. Ha az elektromos számláján az év 1200 dollár volt, levonhatnánk 240 dollárt, vagyis 20 százalékot. Most a 4,080 dollár összegű levonást érheti el a bérlői biztosítási vagy gázszámla nélkül.

Habár nem tudja levonni a jelzáloghitelek fő részének százalékos arányát, akkor a ház költségeinek egy részét leértékelheti, ha otthonod van. A közvetlenül az irodaterületre végzett javítások költségeit is levonhatja. Sajnos, minden olyan értékcsökkenés, amelyet a házban vesz fel, adóköteles nyereséget eredményez az értékcsökkenési visszaigényléssel, amikor és ha valaha is eladod.

Az üzleti eszközök levonása

Az üzleti eszköz minden olyan ingatlan, amelynek hasznos élettartama egy évnél hosszabb, és amely a jövedelem előállítására szolgál. A számítógépek, a szoftverek és az irodabútorok mind jó példák. Két lehetősége van a vásárlások elszámolására.

  • A teljes beszerzési költséget az eszköz megvásárlásának évében levonhatja.
  • A vásárlás költségeit több éven keresztül szétoszthatja.

Mindkét opció a 4562-es formanyomtatványon, az értékcsökkenésen és az amortizációnál felmerülő költségeit tartalmazza. Ha azt szeretné, hogy a vásárlás teljes évében teljes összegű levonást szerezzen, ezt 179-es szekció levonásnak nevezik, és a 4562-es formanyomtatvány 1. részében számítják ki. Ha több éven keresztül szeretné elosztani a költségeket, "leértékelődik" a tulajdon.

Ha leértékelődik vagy használja a 179. szakaszt?

A 179. szakasz általában a legnagyobb levonást eredményezi, mivel az összes költséget egyszerre igényli. Ez csökkenti mind a jövedelemadót, mind az önfoglalkoztatási adót.

Előnyös azonban a költségek több éven keresztül történő terjesztése is. Ez lehetővé teszi, hogy néhány költséget a jövő évekre költözzön. Ez hosszabb idő alatt csökkentheti a jövedelemadót és az önfoglalkoztatási adót kisebb mértékben.

Például mondjuk, hogy professzionális szoftvert vásárol. Az adózási kód lehetővé teszi, hogy a költségeket három év alatt értékcsökkenje, vagy a beszerzési év költségeit a 179. szakasz alapján levonja. Mindkét módszer hasonló eredményt ad három év után, de a 179. szakasz használatával a legjelentősebb levonás az első év.

A három év alatt értékcsökkenés további levonásokat adhat a következő években. Ez különösen előnyös lehet, ha a jövőbeni jövedelmét növelni fogja. Ezzel szemben, ha a szabadúszó jövedelme ebben az évben szokatlanul magas, a 179. szakasz szerinti levonás segíthet megtartani az adókötelezettségét az adott évben a lehető legalacsonyabb szinten.

Azt is érdemes megfontolni, hogy mennyi ideig várható, hogy a berendezést használni tudja, mielőtt kicserélné. Ha úgy gondolja, hogy csak egy-két évig tart, akkor jobb, ha a 179. szakasz szerinti levonást az adott eszközre használjuk. A megvásárolt eszközök mindegyikére külön-külön leértékelheti vagy felhasználhatja a 179. fejezetet.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A legjobb gipszkarton típus kiválasztása

✔ - 3 Módja A donorkezelési technológia javítja az adománygyűjtést

✔ - Közös éttermi munkák


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!