A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan számítsuk ki a vegyes kamatokat


A "com" a vegyületben egy kicsit több "com" -ot is jelent. Összetett kamatok nem csak az eredeti tőke, hanem a felhalmozott kamatok kamatát is kiszámítják. Az ingatlanbefektető ügyfelekkel dolgozó ingatlanügynökként, ha az összetett kamat tényező, fontos, hogy tudja, hogyan kell kiszámítani az összetett kamatokat. Természetesen ez egy egyszerű kamatszámológéppel egyszerű, de nem lehet helyettesíteni legalább az alapanyagok és az összetétel hatásait.

  • Nehézség: Könnyen
  • A szükséges idő: 10 perc

Itt van, hogyan

  1. Egyszerű időgazdálkodási módszer használata: Nézzük meg a 100 000 dolláros tőkeösszeget 6% -os kamatlábbal, amely évente három évre bővül. 1. év
    1. 100.000 $ X.06 egy évre 6000 dollár kamat.
    2. 2. év
    3. Most már $ 106,000-os X.06-t kapunk a második évben 6360 dolláros kamatot.
    4. 3. év
    5. Kezdve a $ 112,360 felhalmozott X.06 = 6742 $ kamatot.
    6. A 3. év végén 119,102 dollár van. Mint látható, az összetett kamatok egyértelműen visszafogják az egyszerű kamatot.
  2. Matematikai képletként: Ez egy egyenes képlet, de egy kicsit trükkösebb, mint amennyit egy hatalomra kell emelnünk. X (1 + időszakos arány) ^ Periódusok száma = jövőbeli összeg
    1. $ 100,000 X (1 +.06) ^ 3 = Jövő összeg
    2. $ 100,000 X (1,06 x 1,06 x 1,06) = jövőbeli összeg
    3. 100 000 dollár X 1,19 = 119,100 dollár.

Tipp

  1. Azok a látogatók, akik ezt a cikket hasznosnak találták, szintén a kapitalizációs ráta kiszámításáról szólnak.

Eljutás a másik érdeklődés végére

Ez a vita kamatfizetéssel, valaki más pénzének használatával kapcsolatos költségekkel kapcsolatos. Ez egy értékes tőkeáttételi eszköz, különösen az ingatlanhitelek. Az ingatlanbefektetések egyik legnagyobb dolog az, hogy sokféle módon lehet befektetni és profitálni.

Jelzálogokat vásárolhat. Ha megvizsgálja, akkor valószínűleg meglepődne, hogy hány házat értékesítenek minden évben a tulajdonos finanszírozásával. Sok lesz az első jelzálog, míg mások másodpercek. A lényeg az, hogy ezek nem a bankok által tartott jelzálogjegyek. Ehelyett azok az egyének, akik eladták otthonukat, és teljes egészében vagy részben finanszírozzák azt a vevő számára.

Miért tennék ezt? Lehet, hogy az egyetlen módja annak, hogy egy kész vásárlót kapjanak, aki készpénzből hiányzott az otthonába. Vannak adókedvezmények is a tőkenyereség-adók elkerülése vagy késleltetése révén, ha a vásárló otthonát finanszírozzák.

Szóval, mindezen múltbeli tulajdonosok ott vannak, akik eladták otthonukat, és készpénz helyett jelzálogot kapnak. Bizonyos ponton lehet, hogy fáradtak a kifizetések összegyűjtéséért, vagy talán más okokból, mint pl. A lényeg az, hogy szeretnék, vagy szükségük van arra, hogy a készpénzt kiírják a jegyzetükből, nem pedig folytatják a jelzáloghitelek beszedését.

A befektető megvásárolhatja a jegyzetet, ami azt jelenti, hogy azok a jelzáloghitelezők, akik havi nyereséges cash flow-val fizetnek kamatokkal. Természetesen a legtöbb esetben lesz kedvezmény, és gyakran a jelenlegi kamatlábakon alapul, mint a jegyzet aránya.

Ha a befektető máshol jobb árfolyamot kapna, azt elvenné. Tehát, ha a jelzáloghitelek 5% -át futtatják, ha a jegyzet 4% -ot tesz ki, a befektető a jegyzet hosszától függően matematikailag kiszámított kedvezményben vásárolná. Mivel a jelzáloghitelek biztonságosabbak, mint más típusú hitelek, rengeteg ilyen jegyvásárlás folyik. Sokkal több van rá, így a kutatás.

Hogyan számítsuk ki a vegyes kamatokat

FAQ - 💬

❓ Hogyan kapjuk meg a kamatos kamat számítás képletét?

👉 A havi tőkésítésnél már mindenképpen a fenti kamatos kamat számítás képletét kell használnunk. A fenti képlet úgy módosul, hogy az éves kamatot osztanunk kell 12-vel, így kapjuk meg az 1 hónapra jutó kamatot, azaz P/12, a kamatláb pedig ennek százada, azaz (P/12)/100.

❓ Hogy a kamatos kamat számításának módszere egyszerű?

👉 A kamatos kamat számításának módszere meglehetősen egyszerű, a lényeg, hogy a kamatperiódus végén a kamat is hozzáadódik az összeghez, így időszakról, időszakra egyre nagyobb lesz a befektetett összeg, és ennek megfelelően a növekmény is nagyobb lesz. A kamatos kamat számítás megértéséhez nézzünk meg néhány egyszerű példát.

❓ Hogyan adjuk meg a kamatos kamat hatást a tőzsdén?

👉 Az időszakot a havi, napi tőkésítés esetén is években adjuk meg. Ahogy az alábbi képen látható, a fenti példákban végigszámolt esetek eredményeit ki is kalkuláltam. Csodát tesz a kamatos kamat hatás a tőzsdén?

❓ Hogyan lehet kiszámítani a kamatos kamat számításával?

👉 Megbeszéljük, hogyan lehet gyorsan kiszámítani a kamatos kamat számításával, hogy mekkora lesz egy meghatározott futamidő után a befektetésünk (például bankbetét) értéke, megnézzük mi a különbség a havi és évenkénti tőkésítés között.


Videó A Szerző: Pénzügyi számítások (járadékszámítások) - 14.

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan lehet a HR szoftver megmenteni a kisvállalkozói pénzt

✔ - Hogyan kaphatok szövetségi szerződéseket írók és szerkesztők számára?

✔ - Hogyan lehet egy csodálatos önkéntes tapasztalat


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!