A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Hogyan értékeli az értékelő egy vállalkozást?

Vállalkozások és üzleti eszközök értékelése


Ha otthont adtál vagy vásárolt, a hitelező köteles egy értékelőt jelenteni az otthon értékéről. Az értékelők mindenféle helyzetben dolgoznak:

  • Az ingatlan-ingatlanértékelő értékeli az otthonok és egyéb ingatlanok értékét.
  • Néhány értékbecslő szakosodott, mint például az állatértékelők és a művészeti értékelők.

Az értékelők ugyanúgy működnek minden helyzetben, beleértve az üzleti értékeléseket is.

Mi az értékelés?

Az értékelés egy olyan folyamat, amelyet az értékbecslő áthalad annak megállapítására, hogy milyen értéket értékel. Az értékelést egy érdekelt fél (az értékbecslő) végzi el az értékelt eszköz típusára vonatkozó konkrét szabványok szerint.

Mi az értékelő?

Az értékelőknek önállóan kell működniük, hogy készítsenek egy üzleti értékelést, vagy értékeljék az üzleti eszközöket, pénzügyi elemzés, fizikai felülvizsgálat és iparági összehasonlítás segítségével.

Az értékelőknek meg kell felelniük a szakmai értékelési gyakorlat általános szabványainak (USPAP) meghatározott speciális szabványoknak. Ahhoz, hogy értékelni lehessen, az egyéneknek USPAP tanfolyamot kell venniük. Az értékelőket az állami szabályozó testületek tanúsítják / engedélyezik azon államok számára, ahol gyakorolnak.

Miért van szükség az értékelőkre?

Sok személyi és üzleti tranzakció, amelyhez tartozik, a külső független személytől megköveteli, hogy véleményt adjon az adott ingatlan értékéről. Például a házasság felbontásakor az értékelő egy érdektelen, de szakértői véleményt adhat a művészet értékéről.

Milyen üzleti helyzetekre van szükség egy értékelőre?

Üzleti vásárlás és értékesítés. Mielőtt eladná az üzletet, sok üzleti tulajdonos kap egy értékelést. A folyamatban lévő üzletág számára szükség lehet egy értékbecslőre a vételi / eladási helyzetben, ahol az egyik tulajdonos elhagyja a céget.

Ingatlan. Egy vállalkozáson belül előfordulhat, hogy az ingatlanértékelés, értékesítés vagy vásárlás céljából értékbecslőre van szükség. Ebben az esetben egy ingatlanértékelőre van szükség.

Üzleti viták. Értékelőkre lehet szükség ahhoz, hogy az üzleti viták során értékeljék a vállalkozást. A részvényesekkel kapcsolatos viták és a házassági jogviták, amelyekben az üzleti tulajdon áll, két példa.

Üzleti károk / katasztrófa. Az értékbecslőre szükség lehet ahhoz, hogy a vállalkozást biztosítási célból értékeli, katasztrófa vagy egyéb vagyontárgyak és vagyontárgyak kárára.

Csőd. Az üzleti csőd folyamata általában az értékelés értékelését foglalja magában.

Milyen típusú üzleti értékbecslők?

  • Egy üzleti értékbecslő értékesíti vagy értékesíti a vállalkozásokat
  • Egyes értékelők a szellemi tulajdonra (szabadalmak, szerzői jogok, védjegyek) és egyéb immateriális javakra specializálódtak. Ezeket az immateriális javakat a tárgyi eszközöktől eltérően értékelik.
  • egy berendezésértékelő értékeli az értékesítésre szánt berendezéseket egy üzleti tranzakció részeként. Például, ha egy vállalkozás hitelhez szeretne, és konkrét üzleti eszközöket biztosít a biztosítéknak, az értékelő értékeli az eszközök értékét és a valós értéket, hogy meghatározza az eszközök értékét.

Hogyan lehet értékelni a vállalkozást?

A vállalkozások többféle módon értékelhetők. Az értékbecslő rendszerint számos különböző értékelési módszert alkalmaz, hogy bizonyos feltételezések alapján értékeket hozzon létre egy vállalkozás számára.

  • A A valós piaci érték módszer általában minden berendezés, bútor és berendezés, jármű és immateriális javak értéke.
  • A Likvidációs érték feltételezi, hogy az üzlet leáll, és minden eszközt gyorsan el kell adni. Ez a legdrasztikusabb értékelés, mivel azt jelenti, hogy a vállalkozás tulajdonosa csak a minimális értéket kapja.
  • A "Érintés" érték feltételezi, hogy a vállalkozás továbbra is kifizeti a számlákat és nyereséges. Ez a legmagasabb értékelési összeg, mivel a vállalkozásvásárlás legjobb helyzete a folyamatos működés.

Mit fizet az értékelő? Ki fizet?

Az üzleti értékelés költsége a körülményektől függ. Az értékbecslők többsége az órában dolgozik, így a vállalat mérete és összetettsége (az eszközök száma) jelentős szerepet játszik a költségekben. A Mariner Capital Advisers szerint az üzleti értékelés költsége 5000 és 30 000 dollár között változhat.

A költséget az értékelésre kérő személy fizeti. Például egy üzlet megvásárlásakor a vevő általában kér az értékelésről.

Kaphatok üzleti értékelést bármikor?

Ha azt gondolod, hogy eladod a te dolgodat, vagy csak azt szeretnéd, hogy az értéket a katasztrófa vagy az eset megalapozottsága előtt állapítsd meg, akkor az üzletednek is kárt okozhat, ezért a tény előtt mindig kaphat értékelést.

Hogyan találhatok egy üzleti értékelőt?

Ha értékelőt keres a vállalkozásához, érdemes ellenőrizni az alábbi webhelyek egyikét:

Üzleti Értékelők Intézete

Az Amerikai Értékelők Társasága

Mindkét szervezet akkreditálja az üzleti értékbecslőket. Ez azt jelenti, hogy a szervezet saját akkreditációs módszerrel rendelkezik, amely többé-kevésbé szigorú.

Akkor érdemes többet megtudni az értékelők akkreditációjáról a BizBuySell honlapján.


Videó A Szerző: Robinson Crusoe Játékbemutató

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan változnak az online élelmiszerek az élelmiszer-ellátási láncban

✔ - Belső hangposta üdvözlő példák

✔ - Előnye és hátránya, hogy egy alkalmazottnak egy vállalati mobiltelefont adjon


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!