A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Franchise-megállapodás vs. Franchise Disclosure Document


Sajnálatos, de egyes franchise-ügynökök nem olvassák el és nem értik meg a frankizálási megállapodást, mielőtt aláírnák a pontozott vonalat, és aztán felfedeznék, miután az általuk jogszerűen kötött ügylet nem egészen az, amit gondolnak. A Franchise-megállapodások általában hosszú és bonyolult dokumentumok, amelyeket jogi írásokban írtak le, amelyek az átlagos személyt aludni tehetik - de a Franchise-megállapodás olvasása és megértése, mielőtt aláírná, kritikus.

Gyakran előfordulhat, hogy ha a leendő franchise-ügynök megdöbbentette a Franchise Disclosure Document (FDD) - egy hosszú és összetett vállalkozás - olvasását, úgy gondolja, hogy alaposan megértik az üzletet, és csak felülírja a következő Franchise-megállapodást. Feltételezhetik, hogy ezek a franchise-megállapodások nem más, mint egy kötődéses szerződések, amelyek tele vannak egy csomó bélyegzővel, és ezért nem kell foglalkozniuk azzal, amit a megállapodás tartalmaz. Ez tragikus hiba lehet.

  1. A. T Franchise Disclosure Document (FDD) a franchise-ügynök és a franchise-vevő közötti kapcsolat leírása, a franchise-vevőnek a franchise-ügynök és annak felajánlása megértéséhez szükséges információk megadása, és a leendő franchise-vevő által a lehetőség átvilágításának alapjául szolgál.
  2. Ez azonban az Franchise-megállapodás - a franchise és a franchise vevő között létrejött írásos, kötelező erejű szerződés, amely jogilag szabályozza a franchise és a franchise vevő közötti kapcsolatot.

Meghatározta a Franchise-megállapodást

A Franchise-megállapodás olyan jogi dokumentum, amely a franchise-ügyfelet és a franchise-ügyfelet együttesen köti össze. Ez a dokumentum elmagyarázza, mit vár a franchise-ügynök a franchise-tól az üzlet futtatásakor. A Franchise-megállapodás célja annak biztosítása, hogy a szervezeten belüli összes franchise-ügyfelet egyenlően kezeljék. Az elvárásoknak egységesnek kell lenniük a rendszerben; az új franchise-okkal kötött megállapodások azonban némileg eltérhetnek a franchise-ügynöknek a meglévő franchise-partnerekkel kötött megállapodásaitól.

A Franchise Disclosure Document (FDD) szerinti különbségek

A Franchise Megállapodás egy olyan dokumentum, amelyet mindkét fél aláír az üzletkötés befejezésekor. Ezzel szemben az FDD bemutatásra kerül megelőzően a végleges megállapodás a potenciális franchise biztosítására azzal a lehetőséggel, hogy az FDD-ben az információkat felülvizsgálja előtt végleges elhatározás arról, hogy legyen-e franchise-vevő a szervezetben.

Az FDD átfogó részleteket tartalmaz a vállalat hátteréről és történetéről. Ez magában foglalja a franchise-szervezeten belül bekövetkezett peres eljárások vagy csődek nyilvánosságra hozatalát; számos pénzügyi adat; és terjesztési csatorna információit. Bármilyen titoktartási korlátozást is közzétesznek, amennyiben a franchise-ügyfelek megvitathatják és nem beszélhetik meg másokkal.

A Franchise-megállapodás elemei

Szerződés magyarázata - A szerződés magyarázata a megállapodás azon része, amely körvonalazza a franchise által a franchise-partnerrel kötött kapcsolat típusát.

Üzemeltetési kézikönyv - Az üzemeltetési kézikönyv a megállapodás azon része, amely részletezi azokat az iránymutatásokat, amelyeket a franchise-ügynöknek jogszerűen követnie kell a vállalkozás működtetésében, ahogyan azt a franchise-ügynök ismerteti. Időnként módosításokat lehet végezni, és a franchise-nak készen kell állnia a műveletek megfelelő módosítására. A franchise-nak tisztában kell lennie azzal, hogy a dokumentum tartalma bizalmas.

Saját tulajdonú nyilatkozatok - A tulajdonosi nyilatkozatok ismertetik a franchise-név használatának módját, valamint a forgalmazási és reklámozási eljárásokat, amelyeket a franchise-vevőnek követnie kell. A franchise-ügynök is dokumentálja, hogy a franchise-vevőnek mennyire lesz szüksége a nemzeti hirdetési erőfeszítésekhez.

Folyamatos karbantartás - A folyamatban lévő helyszín / helyszíni karbantartás egy másik, a megállapodásban vázolt elem. Ide tartoznak a különböző karbantartási és korszerűsítési típusok és időkeretek, amelyeket a franchise-vevő helyén kell elvégezni.

A Franchise Megállapodás felülvizsgálata során Önnek és ügyvédének kell kérdeznie:

  • Vannak-e ígéretek a franchise-ügynöknek, hogy szóban kelt, hogy a franchise-ba történő befektetésre vonatkozó döntése során támaszkodik? Ha ezek az ígéretek nem szerepelnek a franchise-megállapodásban, akkor nem tartoznak a jogviszonyhoz, és a franchise-ügynöknek nem kell megadnia azokat.
  • A franchise-megállapodás és a közzétételi dokumentum következetes? Általában ez nem jelent problémát, de néha olyan elemeket talál, amelyeket Ön úgy gondolt, hogy megértette a közzétételi dokumentumban, amely nem teljesen azonos vagy világos a franchise-megállapodásban. Bizonyosodjon meg arról, hogy az üzlet, amire feliratkozott, az az üzlet, amit Önnek gondoltál.

  • Vannak-e a franchise-megállapodás olyan területei, amelyeket az ügyvéd úgy véli, hogy nem megfelelő az állami törvények alapján? Ha igen, akkor jobb, ha ezeket a kifejezéseket a megállapodás aláírása előtt megszüntetik vagy módosítják?
  • Szükséges-e a franchise-megállapodás személyes garancia aláírására? Magában foglalja-e a családtagokat, akik nem vesznek részt az Ön üzleti tevékenységében, vagy amelyet az ügyvéd túlságosan széles? Beszélje meg a garancia módosítását a franchise-ügynöknél.
  • Vannak-e további szolgáltatások, amelyeket úgy gondolja, hogy a franchise-ügynöknek fontolóra kell vennie Önnek? Az extra képzés, a terepi kiegészítő támogatás a nyitási időszak alatt, vagy a vállalkozás megnyitásához szükséges időbeli változások akkor lehetségesek, ha az ügyet a franchise-ügynökre bízza, ha szükséges.

Keressen egy minősített franchise ügyvédet

Határozottan ajánlott, hogy szakképzett franchise ügyvédje ellenőrizze a Franchise-megállapodást, mielőtt aláírná, hogy biztos legyen abban, hogy egyértelműen megérti az összes tartalmát.

Ha franchise brókerrel dolgozik, ne bízz bennük jogi tanácsadásra. Míg a franchise-ügynökök többsége tiszteletreméltó ember, és jól ismeri a franchise-ügyletet, a franchise-ügynök fizet. Még akkor is, ha barátságosak és segítőkészek az álmaid franchise rendszerével együtt, csak akkor fizetnek meg, amikor aláírod a Franchise-megállapodást, és ez túl nagy konfliktus, hogy figyelmen kívül hagyj.

A Franchise-törvény különlegesség; a helyi ügyvéd, akit korábban a házban zártál, vagy előkészíted, valószínűleg nem lesz a gyakorlati franchise-tapasztalat, amelyre szüksége lenne ahhoz, hogy valódi segítséget nyújtson. Lehet, hogy nem értik, miért lehetnek bizonyos kérdések tárgyalhatóak és miért nem. Nem fognak jelezni valamit a megállapodásban, amely szokatlan és esetleg tisztességtelen. Nem fogják eléggé tudni, hogy kérik a franchise-ügynök 19. pontját, a pénzügyi teljesítmény képviseletet, vagy hogy segítsen megvizsgálni, hogy a franchise-ügynök üzemeltetési kézikönyvei jól fejlettek-e a kínált üzletág típusára.

Nem rendelkeznek a háttérrel, a tudással vagy az iparági intelligenciával, hogy hatékonyan megértsék vagy hasonlítsák össze a franchise-ügyfelet más lehetséges franchise-lehetőségekkel. Tapasztalt tanácsadónak szüksége van egy képzett franchise ügyvédre. Egy jó forrás a Nemzetközi Franchise Szövetség; kérjen beszélni valakivel, aki tagsággal rendelkezik. A másik a Chambers USA „Főként Franchise” című része.

Ne jelentkezzen, ha nem érti

Különösen igaz ez a megállapodás végén lévő szakaszokra, amelyek a nemteljesítésekkel, a megszüntetésekkel és az Ön és a franchise-ügynök közötti kapcsolat megszűnésével foglalkoznak.

  • Idővel minden franchise-kapcsolat véget ér: legyen különösen óvatos attól, hogy mi történik azzal a tőkével, amelyre építeni fogsz. Lehetőséged lesz arra, hogy maximalizálja az épített tőkét, ha úgy dönt, hogy eladja a vállalkozásaidat a franchise-futamidő vége előtt? A vállalkozás vásárlója teljes időtartamot kap, ami maximalizálja az eladási árat, vagy csak a meglévő megállapodás fennmaradó időtartamát kapja?
  • Milyen gyakran kell helyreállítania a helyét? Vajon érvényesül-e az újjáépítési követelmény abban az esetben, ha csak néhány év maradt a megállapodásban, és valószínűleg nem lesz ideje a többletbefektetésnek a rendszer elhagyása előtt? Ha a megállapodás nyolcadik évében újjáépítené a megújításra való várakozást, akkor a franchise-ügynök megköveteli-e, hogy tíz év múlva újra megújuljon?

Tisztázza meg azokat a kérdéseket, amelyeket nem értenek meg, próbálja meg tárgyalni azokat a pontokat, amelyek nem felelnek meg az Ön igényeinek, és bízzon egy tapasztalt franchise ügyvédrel, hogy segítse Önt a franchise-döntés meghozatalában.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Minnesota biztonsági letéti törvénye

✔ - Felmérés vagy javítási hely tanúsítvány

✔ - Az élelmiszer-tehergépkocsihoz szükséges kereskedelmi berendezések


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!