A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Ismerje meg, hogy egy lakás javítása jó befektetés

Tudja meg, hogy az otthon rögzítése jó befektetés


Az ingatlanbefektetés gyakran magában foglalja a rossz állapotban megvásárolt ingatlant, majd javítással és / vagy átalakítással, hogy értékesítésre kerüljön nyereséges áron. Számos nagyon népszerű TV "valóság" látható, amely a fix és flip befektetőkre összpontosít. Egy projektet követnek az ingatlan kiválasztásától a rehabilitációs folyamaton keresztül.

Otthoni javítás becslése

A hazai javítás becslése értékes készség az ingatlan befektető számára. Szakembereket hozhat, és gyakran jó ötlet. De a kereskedők folyamatos felkérése, hogy kísérje Önt a későbbiekben eldöntendő tulajdonságokhoz, nem a jövőbeni ellenállást eredményezheti. Sokkal hatékonyabb lehet, ha a tudás és eszközök legalább egy befektetés alapvető megvalósíthatóságát meghatározzák, mielőtt a szakképzett segítséget kérnék.

Számos hasznos webhely található, amelyek elsősorban arra irányulnak, hogy a lakástulajdonosokat felhatalmazott vállalkozókkal megbecsülhessék az átalakítás vagy a jelentős projektköltségek becslésére. Természetesen nem akarod kiskereskedelmet fizetni projektjeidért, ezért le kell fizetned a becsléseket. Azonban ezek nagyszerű eszköz lehetnek abban, hogy gyorsan felismerjék, hogy egy otthon rehabilitációja eldobja-e a nyereséges területről. Íme néhány ilyen webhely:

  • HomeAdvisor.com
  • HomeRenovationEstimate.com
  • PillarToPost.com
  • Fixr.com
  • HomeWyse.com

A gyaloglás során bekövetkezett hibák alapos felsorolása, amelyet ezekből a webhelyekből származó gyors becslés követ, adhat egy ötletet arról, hogy több kutatást szeretne-e folytatni, vagy egy másik ingatlanra lépne. Íme néhány háztartási javítási tipp.

Err a magas oldalon

Használjon javítási becslési erőforrásokat, amelyek idő- és anyagköltségeiket olyan minőségi licencelt vállalkozókra alapozzák, amelyek garantálják munkájukat. Ha olyan nemzeti útmutatót használ, mint amilyen például a cikk végén található linkek, ellenőrizze a helyi árképzést. Ha ez egy kicsit magas, akkor jó dolog megvédeni Önt a hibáktól vagy az esetlegesen figyelmen kívül hagyott dolgoktól. Ha ez egy kicsit alacsony az Ön területére, akkor állítsa be megfelelően.

Vállalkozói kapcsolatok

Ha gyakori fix és flip befektető vagy, akkor az általános és alvállalkozói kapcsolatokat építjük. Amint tudják, hogy rendszeres munkát tudnak kapni tőled, örömmel fognak menni egy házhoz veled, és pontos becslésekkel térnek vissza, hogy milyen költségekkel kell, hogy a munkát elvégezzék, és hogy az otthont értékesítsék.

A vállalkozókkal különböző módon dolgozhat. Vásárolhat és vásárolhat az anyagokat, és csak a munkaerőért fizethet. Vagy megadhat nekik egy anyagi költségvetést és minőségi előírásokat, és hagyja, hogy kiválasztják a jóváhagyásra szánt anyagokat, amelyek a költségvetésbe tartoznak. Vagy hagyja, hogy az anyagokat kemény munkaajánlatuk részeként vásárolják és jelöljék meg.

A verejték-részvény jó, de becslés nélkül

Használja a becslési eszközöket, még akkor is, ha a munkát részben vagy egészben magának tervezi. Sok okos befektető verte meg a helyzetet, amikor a körülmények megakadályozták, hogy a házukban dolgozzanak. Ha nyereséges befektetést lát a vállalkozók becslései alapján, akkor ez egy bónusz, ha magadnak is megteheti néhányat vagy egészet.


Videó A Szerző: 10 éves lett az OTP Supra Alap, szárnyaltak a hozamok

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Építési ajánlatok és RFP lehetőségek a vállalkozók számára

✔ - Mi a Rockwell Hardness Test for Metals?

✔ - Befektetés a készpénz nélkül


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!