A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Az effektív bérleti hirdetés írásának alapvető feltételei


A hatékony bérleti hirdetés rövid, édes és pont, de tartalmaz minden szükséges információt a leendő bérlők vonzásához: a lakás alapvető jellemzői, például az ágyak száma, a fürdők és a négyzetméterek, valamint az adott irányelvek, például háziállatok engedélyezettek. Ezt az alapvető információt a lehető legrövidebb formátumban kívánja feltüntetni.

Először a házi feladatot

Nem tudod jobban hangolni az ingatlanodat, mint minden más, ha nem tudod, mit kínál mindenki más. A hirdetések írása előtt olvassa el az aktuális hirdetéseket. Mi, ha bármi más, különíti el ezeket a tulajdonságokat?

Ha az ingatlan ugyanazokkal az értékesítési pontokkal rendelkezik, győződjön meg róla, hogy ezeket a funkciókat is tartalmazza. Szeretné megemlíteni, hogy bármi, amit a tulajdonosai nem rendelkeznek.

Kezdj egy figyelemfelkeltő felirattal

Az utolsó dolog, amire szükséged van, az, hogy egy olvasó a hirdetésed elé kerüljön, hogy továbbléphessen a következőre, ami sikoltozik: "Béreljen!" A hirdetés felirata vagy első sora a lehető legrövidebb időn belül teljes egészében átadja az árut.

Mindenki, aki ezeket a hirdetéseket szkenneli, keres valamit, akár bizonyos számú hálószoba vagy hely. Itt van az esélyed, hogy megragadja a figyelmét, ha a piacon van egy olyan ingatlanhoz, mint te.

Tartalmazza a hálószobák számát, a fürdők számát és a bérelt lakás típusát. Van egy lakóházban, vagy egy családi ház? Említse meg a környéket vagy a várost, valamint az ingatlan legjobb tulajdonságait. Meg kell tudni, hogy mindezt egyetlen mondatba hozza: "3 hálószoba, 2 fürdő belvárosi lakás kilátással."

A feliratban szereplő ár opcionális. Lehet, hogy az olvasó havonta 975 dollárba kerül, míg 1000 dollárt szeretne, de egy kicsit rugalmas. Lehet, hogy átugorja a hirdetését anélkül, hogy elolvassa, mert úgy gondolja, hogy az árkategóriáján kívül esik.

Tartalmazzon egy vagy több minőségi fotót

Az újsághirdetések nem tartalmazzák a képeket, de az ingatlanok legjobb részeit kiemelő világos képek az online bérleti hirdetések és a hirdetőtáblákon elhelyezett hirdetések szükségessége. Vannak, akik nem fognak hirdetni, ha nem tartalmaz egy képet a helyiségekről.

Tartalmazzon legalább egy fényképet a konyhából és a fürdőszobából vagy a fürdőszobából. A nappali és legalább egy hálószoba is szükségszerű. A jó megvilágítás fontos, és a szürkület nagyszerű alkalom a képek készítésére. A színes fényképek vonzóbbak, mint a fekete-fehér.

Bérlés és biztosíték

Mindig adja meg a bérleti hirdetés havi bérleti díját, ha nem a feliratban. Ha egy kicsit rugalmas, akkor pontos árat vagy tartományt is tartalmazhat. Adja meg, hogy mennyi biztosítékot igényel. Pontos számot adhat meg, vagy akár másfél hónapos bérleti díjat is mondhat.

Számos állam határértéket szab meg, hogy mekkora díjat számíthat fel, ezért győződjön meg róla, hogy ismeri az államban megengedett maximális összeget.

Segédprogramok

Nem feltétlenül kell azt mondanod, hogy a "segédprogramok nem szerepelnek" vagy "meg kell fizetned a saját segédprogramjaidat." Az emberek nem szeretnék hallani, hogy ők nem az apartmanba való bejutás elkerülése érdekében kerülje el azokat a megjegyzéseket, amelyek negatívnak tekinthetők. De ha a segédprogramok vannak tartalmazza a havi bérleti díjat, azt mondhatjuk, hogy "H / HW (hő / meleg víz)". Ez gyakran elég jó értékesítési pont.

Ingatlanszolgáltatások

Szeretnék Önnek felajánlani egy olyan lakóhellyel rendelkező hirdetést, amely „Az apartmanban padló, ablakok és ajtó” szerepel? Néhány stratégiai melléknév hozzáadásával a tulajdonsága vonzóbb lesz. Próbáljon ki valami hasonlót: „Tágas apartman keményfa padlóval és nagy ablakokkal.” Jelölje ki a legjobb tulajdonságait. A beépített szekrény, a rozsdamentes acélból készült készülékek, a konyhai étkezések, valamint a helyiségekben található mosó- / szárítógépek mindegyike kívánatos.

Egy családi ház vagy egy második emeleti, kertre néző egység jól hangzik, de azt mondva, hogy az egység egy negyedik emeleti járás, nem sok embert vonz. Ha a szomszédság egy értékesítési pont, említsd meg, de máskülönben meg akarod szokni szokni. Ide tartozhatnak a közeli szolgáltatások, üzletek, éttermek és iskolák is.

Válasszon óvatosan a szavait, de próbálja meg ne menjen át a tetején. Túl sok lelkesedés gyanúsíthatja az embereket, és elcsúszhat. Hasonlóképpen, nem is akarod alábecsülni a bérleti díjat. "Nice" túl enyhe. A "látványos" túl sok. Fontolja meg a "tágas", "klasszikus", "ízléses" vagy "évjárat" kifejezéseket.

Parkolóhelyek

Csak akkor jegyezze fel a parkolást, ha a szálláshelyen rendelkezésre áll. Adja meg, hogy az utcán kívüli parkoló, mint például egy műút vagy egy parkoló, vagy az utcai parkoló. Meg kell említeni, hogy ha az utcai parkolóban lakóhellyel rendelkező útra van szükség.

Mikor áll rendelkezésre a lakás?

Adja meg azt az időpontot, amikor az egység rendelkezésre áll az áthelyezéshez, és adja meg a keresett lízing időtartamát. Egy év gyakori. Lehet, hogy „12 hónapos bérletnek” nevezzük, mert pszichológiailag ez kevésbé szűkítőnek tűnik az embereknek.

Szálláshely helye

Adja meg az online hirdetésekben a várost és az államot, ahol az ingatlan található, de hagyhatja ki az államot a helyi újságokban vagy a hirdetőtábla hirdetésein. A tényleges utcai cím közzététele személyes döntés. Előfordulhat, hogy ezt az információt csak azoknak az embereknek adhatja meg, akiket előzetesen megvizsgált a telefonon.

Egy másik lehetőség az utcanév beillesztése a hirdetésbe, de nem a bérelt ingatlan tényleges száma.

A kedvtelésből tartott házirendje

A bérleti hirdetésben másik feltétlenül szükség van a kedvtelésből tartott házirendre. Tedd világossá, hogy milyen állatokat fogsz engedélyezni az ingatlanodban. Egyáltalán nincs háziállat? Csak macskák? Csak 20 font vagy csak azok a kutyák, akik nem szerepelnek a veszélyes fajta listán? Távolítsa el az elejét, hogy megakadályozza a félreértéseket vagy az út ellenkezőjét.

Az Ön elérhetőségei

Ez nyilvánvalónak tűnik, de sokan valóban hirdetéseket futtatnak az újságban, és elfelejtik a telefonszámukat is feltüntetni. E-mail címet is tartalmazhat.

A hirdetőtáblákon elhelyezett hirdetések alján lévő könnycseppeket is tartalmazzon, amelyek tartalmazzák az Ön elérhetőségi adatait.

A szűrési folyamat

Tisztázza meg, hogy tervez-e valamilyen háttérellenőrzést a leendő bérlőkre, mint pl. Ez megakadályozhatja egyes személyeket, hogy hívják az Ön tulajdonát. De győződjön meg róla, hogy egyértelmű minden a leendő bérlők szkrínelésnek vannak alávetve, így Ön nem bűnös a diszkriminációban.

Nem írsz egy regényt

Ez sok információnak tűnhet, hogy egy rövid, édes és pontosan megjelenő hirdetésbe szoruljon. De senki sem fogja mérni a mondatszerkezet-olvasóit, hogy információt keressenek. A "és." Szó helyett vesszőt használhat. Írja meg, majd olvassa át, és keresse ki a felesleges vagy felesleges dolgokat.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan kaphatok finanszírozást egy új étterem számára?

✔ - Ismerje meg a webes tartalom létrehozását és létrehozását

✔ - Mit kell tudni a nonprofit fórumon történő kiszolgálás előtt?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!