A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Veszteség-lefedettség engedélyezése


Gyakorlatilag minden kereskedelmi ingatlanbiztosítás bizonyos mértékű lefedettséget biztosít a veszteségnek. Ezt a lefedettséget könnyen el lehet hagyni, mert a politikai kizárások kivételei biztosítják.

Veszteség-lefedettség engedélyezése

A kifejezés veszteség a kizárt járadék által okozott veszteség, amely a kizárt veszély miatt keletkezett veszteség következménye. Ez azt jelenti, hogy a kizárt veszély a vagyoni kárt okozza, ami egy fedett veszélyt vált ki, amely egyéb vagyoni kárt okoz. A következő (biztosított) veszélyek által okozott károk fedezhetők.

A következő veszteség egyik példája a földrengésből eredő tűz által okozott vagyoni kár. Tegyük fel például, hogy egy földrengés a gázvezeték szakadását okozza. A megrepedt gáztüzelés olyan tüzet okoz, amely károsítja az épületet. A kicsapódó esemény a földrengés volt, amely a kereskedelmi ingatlanok politikája által kizárt veszély volt.

A földrengés károkat okozott (a megrepedt gázfő), ami kiváltotta az épületet égő tüzet. A tipikus ingatlanpolitikában a földrengés kizárása kivételt képez a tűz okozta veszteségek miatt. Így az épület tűzveszélyét fedezi. A földrengés okozta károk nem tartoznak ide.

A legtöbb ingatlanpolitikát minden kockázat alapján alkalmazzák. Vagyis olyan veszteségeket vagy károkat fedeznek fel, amelyeket nem különösebben kizárnak. A kizárt veszélyeket általában a veszteség okai című szakpolitika egyik részében írják le. Az ezt követő veszteséges kivételek ebben a részben találhatók.

Kivételek

A legtöbb kereskedelmi ingatlanpolitikában a kizárt veszélyek két széles csoportra oszlanak. Az első csoport a fő veszélyek, mint például az árvíz, a földmozgás és a nukleáris veszély. Az egyik ilyen esemény által okozott esemény számos kötvénytulajdonost érinthet. Így ezek a veszélyek párhuzamos ok-okozati összefüggés hatálya alá tartoznak. Ez a megfogalmazás kiküszöböli a felsorolt ​​veszélyek által okozott veszteségek fedezetét, még akkor is, ha egy második veszély hozzájárul a veszteséghez, és ez a veszély vonatkozik.

A párhuzamos ok-okozati összefüggés csak a veszélyek első csoportjára vonatkozik. Az összes többi kizárt veszélyt mentesítik ebből a nyelvből. A kizárt veszélyek mindkét csoportja kivételeket tartalmaz az ebből eredő veszteségekre.

Veszteség-kivételek engedélyezése

A tipikus kereskedelmi ingatlanpolitikában található számos kizárás tartalmaz egy kivételt a veszteség következményeiről. Három példát ismertetünk az alábbiakban. Ez a három kivétel a szabványos ISO-házirendben jelenik meg. A következő forgatókönyvek szerint feltételezzük, hogy a károsodott vagyon az ISO-politika szerint biztosított.

  • Gombák: A gomba kizárása a gombák, nedves vagy száraz rothadás vagy baktériumok jelenlétére, növekedésére, proliferációjára, terjedésére vagy bármely aktivitására vonatkozik. (A penészgomba egyfajta gomba.) De ha a gomba, nedves vagy száraz rothadás vagy baktériumok a meghatározott veszteség oka, a biztosító fizeti az általa okozott veszteséget vagy kárt meghatározott veszteség oka. A gomba kizárása kivételt képez az a meghatározott veszteség oka. Az utóbbi egy meghatározott kifejezés, amely több mint tucat különálló veszélyt tartalmaz. Például tűz, villámlás; szélvihar és jégeső. Tegyük fel, hogy a gomba károsítja a biztosított épületen belüli falat. A gomba károsítja az elektromos vezetékeket a falon belül. A sérült kábelezés tüzet okoz, amely károsítja az épületet. A tűz a veszteség egy meghatározott oka. Az épület károsodását a gomba által okozott vezeték károsodása okozta tűz okozta. Így a tűz károsodását fedezik. Az épület vagy annak gomba által okozott károsodása nem terjed ki.

  • Rovarok, madarak vagy rágcsálók: Sok ingatlanpolitika kizárja a rovarok, madarak vagy rágcsálók fészkelése vagy fertőzése által okozott károkat. Nem tartoznak ide az ezen állatok által termelt hulladékok vagy váladékok által okozott károk is. A lefedettség azonban jelentése a rovarok, a madarak vagy a rágcsálók fészkelése, a fertőzés, a hulladéktermékek vagy a váladékok által okozott kár okozott károsodását. Például a galambok a gépgyár tetőjén laknak. Az ürülékük felhalmozódik és károsítja a tetőn található légkondicionáló egységet. A sérülés az egység szivárgását okozza, és víz szivárog az épületbe. A víz kárt okoz a boltban lévő gépeken. A vízkár a veszteség egy meghatározott oka. A vízkár a madár ürülékei által okozott károsodás miatt következett be. Így a víz által okozott gépkárokat meg kell fedni. A klímaberendezés károsodását nem fedik le, mert a kizárt veszély (madárhulladék) okozta.

  • Mechanikai bontás: A legtöbb kereskedelmi ingatlanpolitika kizárja a mechanikai meghibásodás fedezését, beleértve a centrifugális erő által okozott törést vagy repedést. Ha azonban a mechanikai meghibásodás a felvonó ütközését eredményezi, a biztosító a lift ütközéséből eredő veszteségért vagy kárért fizet. Tegyük fel, hogy az épületben lévő teherfelvonó túlhevül és mechanikus meghibásodást szenved. A meghibásodás miatt a lift a második emeletről az alagsorba esik. Mind a lift, mind a benne lévő tulajdonságok megsérülnek az ütközés következtében. Az ütközés okozta sérülést a felvonónak és annak tartalmának kell fednie. A lift mechanikai meghibásodásából eredő károsodása kizárt.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A W-2 űrlapok előkészítése és küldése előtt - egy ellenőrzőlista

✔ - Google az indításhoz: erőforrások a vállalkozók számára

✔ - 5 Módja annak, hogy biztosítsa az adó kiterjesztését


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!