A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Szüksége van extra ráfordításra?


Extra költségbiztosítás fedezi azokat a költségeket, amelyekkel elkerülheti vagy minimálisra csökkenti a vállalkozás leállítását, miután az ingatlan fizikai veszteséget szenvedett el. Ez a lefedettség lehetővé teszi, hogy a vállalkozás folytassa a tevékenységet ugyanazon a helyen vagy máshol, miután a vagyonát tűz vagy más veszély okozta.

Hogyan kell megvásárolni

Az extra költség fedezetet egy szokásos kereskedelmi ingatlanpolitikához külön formanyomtatványon vagy jóváhagyáson keresztül lehet hozzáadni. Vásárolható egyedül vagy az üzleti jövedelem (üzleti megszakítás) néven is. Egyes csomagszabályok, beleértve az ISO üzleti tulajdonosok politikáját is, automatikusan tartalmaznak néhány extra költség fedezetet.

Kinek szüksége van rá?

Míg sok vállalkozás részesülhet az extra költségbiztosításban, ez a lefedettség különösen értékes, ha az Ön cége rendelkezik az alább felsorolt ​​jellemzők bármelyikével.

  • Folyamatos szolgáltatásokat nyújt, amelyeket az ügyfelek hetente egy héten alapulnak. Ilyenek például az adatközpontok, a biztonsági szolgáltatások és a reptéri transzfer szolgáltatások.
  • Nem állítható le, mert az általa nyújtott szolgáltatások elengedhetetlenek a közösség számára. Ilyenek például a kórházak, az orvosi klinikák, az ápolási otthonok, a hajléktalanok és a bankok.
  • Az ideiglenes helyről továbbra is működhet, hogy elkerülje vagy minimalizálja a leállást.

A következő példa a többletköltség fedezésének fontosságát mutatja be.

A Brenda egy kis épületből működtet számítógépjavítási vállalkozást. A trópusi vihar csak fújta át a várost és megsérült az épület egyik falán. Ez is eltépte Brenda épületének tetőjét. Az épület kárát Brenda kereskedelmi ingatlanpolitikája szabályozza. A javítás azonban hat hónapig tart.

Brenda nem engedheti meg magának, hogy bezárja az üzletét, amíg az épületet nem javítják. Ahhoz, hogy üzleti tevékenységét folytassa, a helyiségeket egy közeli irodaházban bérbeadja, hogy ideiglenes üzletként használhassa. Fizetnie kell egy költöztető cégnek, hogy üzleti személyi vagyonát átadja a helyére. Szintén költségekkel jár az ideiglenes telefon- és számítógépes kapcsolatok létesítésével, valamint az ideiglenes ásatásával kapcsolatos értesítéssel. Szerencsére Brenda figyelte a biztosítási ügynök tanácsát, és többletköltséget vásárolt.

Ez a lefedettség a Brenda által felmerült költségek fedezésére szolgál.

Mit fedez

Az extra költségbiztosítás fedezi a szokásos működési költségeit meghaladó költségeket. Ezeket a költségeket csak abban az esetben fedezik, ha azok a fedezett vagyontárgy fizikai kárai miatt merülnek fel, amelyet az Ön politikája biztosított.

A kifejezés extra költség jellemzően azt jelenti, hogy a helyreállítási időszak alatt felmerülő költségeket nem kellett volna felmerülnie, ha a fizikai kár nem történt meg. Más szavakkal, ez azt jelenti, hogy a többletköltséget, amit közvetlenül a fizikai veszteséghez köthetsz. Ezeket a költségeket általában akkor fedezik, ha az alább felsorolt ​​okok miatt merülnek fel.

A vállalkozás leállításának elkerülése vagy minimalizálása érdekében, így továbbra is működhet

A lefedettség akkor érvényes, ha folytatja a műveleteket a meglévő helyén, áthelyez egy ideiglenes helyre, vagy áthelyez egy új (helyettesítő) helyre. A lefedettség magában foglalja a költöztetési költségeket és költségeket, amelyek a vállalkozás ideiglenes vagy új helyszínen történő beállításához és üzemeltetéséhez kapcsolódnak.

A leállítás hatásának csökkentése, ha nem tudja tovább működni

Ha vállalkozásának le kell zárnia, akkor a többletköltség-biztosítás fedezi azokat a költségeket, amelyekkel a leállítás hatását csökkentheti. Tegyük fel például, hogy élelmiszerboltot üzemeltetsz, és kénytelenek leállítani, mert a tűz megrongálta az épület elektromos rendszerét. Ön generátort vásárol, hogy egy héttel az elektromos rendszer javítása előtt újra megnyithassa az áruházát. 7 nap múlva csökkentette a leállást. Így a generátor költségeit fedezni kell.

A sérült tulajdon javítása vagy cseréje, de csak akkor, ha ezek a költségek csökkentik a fizetendő veszteség teljes összegét.

A sérült ingatlanok javításával vagy cseréjével kapcsolatos költségek többségét közvetlen kárbiztosítás fedezi. Azonban a megrongálódott vagyontárgyak javításával vagy cseréjével járó többletköltségek fedezésére kerül sor, ha az összköltsége csökken.

Tegyük fel például, hogy egy kiskereskedelmi üzletet üzemeltetsz egy saját épületben. Biztosított egy olyan kereskedelmi ingatlan-házirendben, amely extra költségtartalmat foglal magában.

A szélvihar megsemmisíti az épület egyik falát. A javítás három hónapig tart. Folytathatja a vállalkozás működtetését az utcán átépített épületre való költözéssel, és három hónapig fizet bérleti díjat. Alternatív megoldásként a vállalkozónak 30% -kal többletet fizethet, hogy a javításokat egy hónapon belül befejezzék. Az extra pénzt az építőanyagok helyszínére való rohanására és a munkavállalók túlóráért fizetik.

A második opciót választja. Az építési javítások felgyorsításának költsége kisebb, mint egy másik épületbe költözés költsége és három hónapos bérleti díj fizetése. A többletköltséget, amelyet a javítások felgyorsítására fordítasz, extra költségbiztosítással kell fedezni.

A helyreállítás ideje

További költségtérítés vonatkozik azokra a költségekre, amelyek a helyreállítási időszak. Ez a kifejezés azt a időt jelenti, amely a sérült tulajdonság javításához vagy cseréjéhez szükséges.

A helyreállítás időtartama a fizikai veszteség napján kezdődik. Ez akkor ér véget, ha a sérült tulajdonságot javították, átépítették vagy kicserélték (feltéve, hogy nem okozott indokolatlan késedelmet). Ha új helyre költözik, a helyreállítási időszak akkor ér véget, amikor az adott helyre indítja a műveleteket. A helyreállítási időszak nem tartalmazza a szennyező anyagok tesztelését vagy tisztítását, ha a tesztelés vagy a tisztítás törvény által megkövetelt.

Bizonyos esetekben a helyi rendeletek megkövetelhetik, hogy bizonyos építőanyagokat vagy építési módszereket használjanak, ha a sérült tulajdonságokat javítják vagy cserélik. Az ilyen anyagok vagy módszerek használata lassíthatja a javítási folyamatot. A helyreállítási időszakban nem szerepel a helyi rendelés miatt a javításhoz szükséges extra idő, kivéve, ha megvásárolta a Rendelet vagy a törvényi lefedettség fokozott helyreállítási időszakot. Ez a jóváhagyás hasonlít a szokásos rendeletre vagy törvényi jóváhagyásra, azzal a kivétellel, hogy az üzleti jövedelemre és / vagy többletköltségre vonatkozik (attól függően, hogy melyik fedezetet vásárolta).


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A Biztosító visszautasíthatja-e a házirendem megújítását?

✔ - A 2019-es 8 legjobb bőr aktatáska

✔ - Az „ítélet elismerése” egy üzleti hitelben? Óvakodik!


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!