A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Kritikus szerződési dokumentumok minden építési projekthez

A meghatározás, az ütemezések és az építési költségek kulcsfontosságúak


A szilárd szerződés megalkotása az egyik első lépés a projekt sikere felé, függetlenül attól, hogy éppen milyen épül. Ez a lista ismerteti azokat a dokumentumokat, amelyek jellemzően minden építési szerződés részét képezik. Számos más kiállítás vagy formanyomtatvány is használható, amelyekkel együtt használhatja ezeket a dokumentumokat.

  • 01

    Szerződéses szerződések és szerződések

    Nő aláírási szerződés pultnál autókereskedés

    Ezt a megállapodást a szerződő tiszt, a tulajdonos és a vállalkozó használja. Ez a szerződéses dokumentumok lényeges eleme. Ez a fő dokumentum, amelyhez a legtöbb más dokumentum csatolja vagy hivatkozik.

  • 02

    Munkahelyi nyilatkozat (SOW)

    Az érintett munka szilárd terjedelme hasznos az ajánlattételi folyamat során és később az építési folyamat során. Egy jól meghatározott területet lehet használni a projekt befejezéséhez szükséges munka mennyiségének meghatározásához.

  • 03

    Általános feltételek

    Ez a szerződésdokumentum meghatározza a projekt végrehajtására vonatkozó kötelezettségeket, valamint az egyes felek jogait. Az általános költségeket, a követelést és a jogosultságokat bele kell foglalni a szerződés ezen részébe.

  • 04

    Különleges körülmények

    Ez általában a szerződés meghosszabbítása és az általános feltételek kiegészítése. Meg kell határoznia bizonyos feltételeket és kikötéseket, amelyek minden egyes projektre vagy munkára vonatkoznak. Különös figyelmet kell fordítani a munkák elvégzésére vonatkozó konkrét utasításokra és követelményekre.

  • 05

    Számlanyomtatvány

    Ezt a dokumentumot az építés részét képező különböző szakmák és anyagok listája alkotja. Néha ezt a dokumentumot nem írja elő az ajánlatkérő.

  • 06

    rajzok

    Minden szerződésnek tartalmaznia kell egy sor rajzot, amelyek az elvégzendő feladat részét képezik. Ezek a rajzok általában a legfrissebbek és a legutóbbi rendelkezésre állnak, és a szerződő félnek meg kell érkeznie a megkezdés napja előtt. A tanácsadóknak minden rajzot tartalmaznia kell, és a teljes szerződést alkotják.

  • 07

    CSI MasterFormat vázlat

    Ez a technikai követelmény, hogy minden kis feladatot elvégezzünk, hajtsunk végre és / vagy végezzünk el, vagy az építési projektbe beépített minden anyagot be kell nyújtani. Ez hozzáadja az építési rajzok intelligenciáját, meghatározza a közös szabványokat, elmagyarázza az elfogadott eltéréseket, részletezi az elfogadott anyagokat, és hivatkozik az összes anyaghoz szükséges tesztelésre. A specifikációkat általában az építési szabványok és kódok hivatkozásával végzik.

  • 08

    Építési ütemterv létrehozása

    Az építési ütemterv a dokumentum fontos eleme. Az ajánlatkérő tudni fogja, hogyan és mikor fejeződik be a projekt a jelen rész felülvizsgálatával. Az építési szerződések néha naprakésszé tett menetrendeket igényelnek az építési folyamat során, és a kifizetési kérelmek havi vagy megállapodás szerinti időtartamának részét képezhetik.

  • 09

    Költségek az építőiparban

    Ez az összes, az építési projektbe beépített elem lebontása. Ez általában a fizetési kérelem alapja. Ez részletezhető tételenként vagy egyösszegű formában, amely nem határoz meg egyedi elemeket.

  • 10

    Az építési biztosítás közös típusainak listája

    Ez a szerződés lényeges része, mivel garanciát nyújt a tulajdonosnak, hogy a vállalkozó rendelkezik az építési szerződés feltételei szerint végrehajtandó eszközökkel és gazdasági tartalékokkal. Ez magában foglalja a fedezetek bizonyos típusait, a szükséges kötést és az összes biztosítási védelmet, amely a tulajdonos, a vállalkozó és a harmadik felek rendelkezésére áll.

  • Többet kell?

    A részleteket is meg lehet adni arról, hogy mikor kell kiadni a stop-work megrendeléseket, a zálogjoggal kapcsolatos információkat, a személyzeti követelményeket, a biztonsági utasításokat és a bocsánatkérhető eseményeket, és hogyan lehet azonosítani őket. Minden vállalkozónak vagy építőnek meg kell vizsgálnia a további dokumentumok lehetőségét az ipar és a kereskedelmi specifikáció függvényében. Ezeknek a dokumentumoknak az a célja, hogy megoldást nyújtsanak a követelések és kérdések megoldására, és hogy a jogi személyt, akit a követelések benyújtására használnak fel, és esetleges jogviták esetén megoldják a lehetséges konfliktusokat.


    Videó A Szerző:

    Kapcsolódó Cikkek:

    ✔ - A legjobb tippek az üzleti megbeszélések részvételének növeléséhez

    ✔ - Miért tiltja meg az eBay-t és mi a teendő

    ✔ - Teljesítménykötvények költségei, követelményei és előnyei


    Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!