A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Építésfelügyelői feladatok

Mit csinál az építési szuperintendens?


Az építési projekt minden fázisát, az első tervezéstől a befejezéséig az általános építési szuperintendens felügyeli. Vannak szuperintendensek, akik a közmunka-projektekre specializálódnak, mint a hidak és a gátak. Mások az irodákra vagy házakra specializálódtak. Míg az általános építési szuperintendens felelőssége a projekt és a munkáltató függvényében változik, vannak olyan feladatok, amelyek közösek a szakmában.

Az emberi erőforrások kezelése

Az építési szuperintendens interjút készít, és kiválasztja a munkavállalókat a munkahelyre. Szinte mindig felelős azért, hogy olyan szabályokat közöljenek, amelyek a helyszíni biztonsági eljárásokat az új bérlőkhöz kötik, valamint a szabályok betartatását. A szuperintendensek rendszeresen időmérőként is szolgálnak, és jóváhagyják a munkavállalók időkártyáit. Általában felelősek a munkaterv elkészítéséért és az időtúllépési kérelmek jóváhagyásáért.

Az építési szuperintendenseket gyakran arra kérik, hogy válaszoljanak a munkavállalóknak az előnyökkel és a fizetéssel kapcsolatos kérdéseire. Ha egy munkavállaló szakszervezeten keresztül van fedezve, a szuperintendens jellemzően a szakszervezet képviselője. A felügyelők felelősek minden munkaszerződés megismeréséért annak biztosítása érdekében, hogy a szerződési feltételek ne sérüljenek.

Építési tevékenységek felügyelete

Nagy munkaterületeken az építési szuperintendens jellemzően felügyelőként jár el a munkások felügyeletéért felelős elődöknek. Kisebb építési helyszíneken az építési szuperintendens is vezetőként működhet, és közvetlenül továbbíthatja az utasításokat a művezetőn kívül tartózkodó munkavállalóknak.

Más felügyeleti feladatok magukban foglalhatják a munkacsoportok kijelölését konkrét munkahelyekre, vagy az új bérbeadást a szükséges képzéssel. A szuperintendensek gyakran irányítják a munkavállalókat arra a sorrendre, amelyben a konkrét feladatokat végre kell hajtani. Függetlenül attól, hogy mennyire közvetlen felügyeletet nyújtanak, a felügyelők általában felelősek a szerződő felek, alvállalkozók és alkalmazottak által végzett valamennyi munka ellenőrzéséért és jóváhagyásáért.

Számviteli funkciók kezelése

Az építkezés előtti költségvetések és becslések kidolgozásában gyakran részt vesz egy általános építési szuperintendens. A projekt előrehaladtával figyelemmel kíséri a költségeket a költségvetés fenntartása érdekében. Ha egy projekt a költségvetés felett fut, a főfelügyelő feladata annak meghatározása, hogy a vállalat ki tudja-e tenni a különbséget.

A szuperintendens a munka- és anyagköltségekre vonatkozó összes nyilvántartást is fenntartja, gyakran az építési menedzsment szoftver, a titkár vagy a számviteli hivatalnok támogatásával. Nagyobb munkahelyeken gyakran mindháromnál dolgoznak. A szuperintendensek nyomon követik az összes anyag és készlet leltárát, hogy segítsen biztosítani a veszteségek ellen, és segítenek a munka ütemezésében.

Az összes helyszíni tevékenység koordinálása

Az építőipar felügyelője felelős a munkások és a kereskedők által végzett munkák összehangolásáért. Szorosan együttműködnek az építészekkel és mérnökökkel, ügyvédekkel és más szakemberekkel is. A szuperintendensek úgy is összehangolják a munkarendeket, hogy megakadályozzák a munkafolyamatban fellépő konfliktusokat, biztosítva, hogy a dolgok megfelelő és pontos sorrendben történjenek, és hogy a feladat elvégzéséhez szükséges anyagok legyenek a munkafolyamatban történő megjelenéskor.

Tapasztalat és oktatás

Az építési szuperintendens pozíciója semmiképpen nem egy belépő szintű munka. A legtöbb munkáltatónak szigorú kritériumait kell betartania a jelöltek kiválasztásakor. Azok a jelöltek nagy többsége keres, akik legalább négyéves tapasztalattal rendelkeznek a kereskedelemben, és sok munkáltató még több tapasztalatot igényel.

Az oktatási követelmények szélesek, és a munkáltatók is eltérőek. Vannak, akik elfogadják a megfelelő mennyiségű tapasztalattal rendelkező pályázót, míg a többi általában csak olyan pályázókat vesz figyelembe, akik négyéves főiskolai diplomával rendelkeznek az építési projektmenedzsment területén, és bizonyítottan bizonyított sikertörténetet mutatnak az ipar más területein.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan kezdjük meg a donor prospekt kutatást?

✔ - Mi történik, amikor egy pilóta kap egy DUI-t

✔ - Hogyan kell regisztrálni az államon kívüli adománygyűjtéshez


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!