A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Az „ítélet elismerése” egy üzleti hitelben? Óvakodik!


Egy pár a Tampa-öbölben 36,762 dollár hitelt kapott az ingatlanügyletekért. Annak ellenére, hogy soha nem hagyták ki a fizetést, a hitelező meggyőzte a bíróságot, hogy befagyasztja bankszámláját, és 52,886,93 dollárt vett ki tőlük (sokkal több, mint amennyit fizetett, figyelembe véve, hogy már kifizettek). Hogyan lehet ez megtörténni?

A férj és feleség aláírta az ítélet vallomását, amely jogszerűen megadta a hitelezőnek azt a jogát, hogy pénzüket meggyőzze, miután meggyőzte a bíróságot arról, hogy kimaradt egy fizetésről. (További részletekért tekintse meg ezt a cikket a Tampa Bay Times-ban.)

Mi az ítélet vallomása?

Az „ítélet vallomása” (más néven a cognovit jegyzet de nem szabad összekeverni a beleegyezés ítélet) olyan hitelfelvevő által aláírt dokumentum, amely a tartozás megfizetése nélkül lemond a megfelelő eljáráshoz való jogról. Az „ítélet vallomása” kifejezés azt jelenti, hogy az aláíró elismeri és elfogadja az ítéletet (a bíróság döntése). Ez az ítélet elismerése is személyes garanciát jelenthet, amelyben a hitelfelvevő személyi forrásokat vállal, ha a kölcsönt nem fizetik vissza.

Ha aláírja az ítélet vallomását, alapvetően azt mondja, hogy automatikusan elismeri, hogy megtörte a szerződést. A szerződésbe írt büntetés megköthető anélkül, hogy lehetősége lenne elmondani az oldalát, vagy kompromisszumot elérni. Olyan, mint a vallomás, hogy valakit megöltek anélkül, hogy esélyt kapnánk arra, hogy tárgyalást folytasson.

Az ítélet vallomása az állami jog szerint történik

Az „ítélet elismerése” nyelv része a kölcsönszerződésnek, nevezetesen egy kötvényben. Ezt a nyelvet az államok szabályozzák. Nem sok állam (ideértve Floridát is) lehetővé teszi az ítélkezési nyelv megismerését, de New York, ahol a Tampa házaspárának székhelye volt, nem.

Néhány állam korlátozott területeken engedélyezi az ítélet elismerését; Pennsylvania például megengedi az ítéleti záradékok elismerését a kereskedelmi (üzleti ügyletekben). Néha az állam törvényei lehetővé teszik egy bizonyos időtartamot (például 30 nap), hogy az adós mozgásteret nyújtson be és visszafizetési tervet dolgozzon ki.

Hogyan működik az ítélet elismerése?

Ez a koncepció nem nehéz, de furcsa, ezért nézzük meg, hogyan történik ez.

  • A vállalat üzleti kölcsönt kap egy hitelezőtől. A hitelesítési eljárás során a cég az ítélkezési nyelv elismerésével aláírja a dokumentumokat.
  • Bizonyos ponton talán a hitelfelvevő fizet egy napot (de nem mindig). A hitelező a bírósághoz fordul (New Yorkban, ebben az esetben), és megkapja valakit (talán csak a bírósági tisztviselőt), hogy megállapodjon abban, hogy a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsönt. Vagyis a hitelfelvevő nem teljesítette a pénz visszafizetésének feltételeit.
  • Így az ítélkezési nyelv vallomása a bíróság által cselekszik, és a hitelező az ítéletet kötelezi arra, hogy a bankot az adós pénzeszközeinek befagyasztására kényszerítse, és ezeket a pénzeszközöket a hitelezőnek adja.

  • Nem, a hitelezőnek nem kell értesítenie a hitelfelvevőt arról, hogy pénzüket fogják venni.

Egy történet Bloomberg Business mondja ezt a gyakorlatot:

… Ezek a hitelezők a New York-i bírósági rendszert választották és nagysebességű adóssággyűjtő gépké alakították. A kormánytisztviselők lehetővé teszik az egész rendszert.

A Bloomberg története arról számol be, hogy "Egy hónap alatt az New York-i Orange County egyetlen ügyintézői irodája 176 ítéletet bocsátott ki kisvállalkozások ellen 38 államban és Puerto Rico-ban."

Mit néz ki az ítéletnyelv?

Íme egy rövid példa a nyelvről egy olyan megjegyzésben, amely magában foglalja az ítélet elismerését egy amerikai ügyvédi iroda dokumentumból (WORD formában). Az űrlap tetején ez a nyelv jelenik meg:

EZT AZ ESZKÖZ A KÖVETKEZŐ SZABÁLYOZÁS KONFESZCIÓJÁNAK, A KÖVETKEZŐ SZABÁLYOK KÖVETKEZTETÉSÉNEK KÖVETKEZTETÉSÉNEK TÖRTÉNŐ, ÉS HATÁROZOTT A KREDITORNAK, HOGY KÖVETKEZŐ VÉGREHAJTÁS JÁRMŰVEZETÉST.

A dokumentumban további információ áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi, hogy az adós felhatalmazza az ügyvédet "hogy az Adósok ellen ítéljék meg a Biztosítékot (alapvetően a hitelezőt) a… Kölcsön teljes összegéért… a végrehajtás vagy a fellebbezési jog felfüggesztése nélkül, és kifejezetten lemondva… az ítéletnek azonnali végrehajtásától való mentességről... "

Hogyan juthat vissza a vállalkozás pénzéhez?

Ez szinte lehetetlen. A Tampa házaspárja esetében elvesztették az üzletüket, és csődöt kellett nyilvánítaniuk, mert minden készpénzüket bevették. Az igazságtalanság elleni küzdelemhez az adósnak ügyvédre van szüksége, és hogyan fizeti ezt a személyt, ha nincs pénz? Mivel az egész folyamat törvényes volt, és a hitelező bizonyítani tudja, hogy az adós aláírta, kevés a teendő.

Mit tehet az aláírás előtt?

A pénzügyi recesszió óta 2008-ban néhány hitelezőnek el kell ismernie az ítélet nyelvét az üzleti kölcsönökben, hogy megakadályozzuk, hogy az adósok elmenjenek az üzlettől és a kölcsöntől. Néhány javaslat:

  • Kérdezd meg a hitelezőt. Nézd meg őket. Ezek a hitelezők gyakran nagy árfolyamokat kínálnak, amelyeket a bankok nem tudnak megfelelni, de nagyobb valószínűséggel igénylik az ítélet nyelvének vallomását.
  • Tudja meg, hogy hol van a hitelező központja (milyen állapotban) és milyen törvényei vannak az ítélet vallomásaival kapcsolatban.
  • Ha a hitelező nem fogja eltávolítani a záradékot, kérdezze meg milyen egyéb garanciákat adhatsz. Ha nincs lehetőség kompromisszumra, érdemes elhagyni a kölcsönt.
  • Kérjen ügyvédet a dokumentumok aláírása előtt. Jobb (és olcsóbb), hogy ügyvédet fizessen a tény előtt, mint fizetni, hogy megpróbálja megkapni a pénzét.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Miért a készlet az értékes üzleti érték

✔ - A legjobb módja annak, hogy pénzt fektessen be az indítási üzletbe

✔ - Az átvilágítás értéke üzleti vásárláskor


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!