A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A teljes körű útmutatás a biztonságért

Az alapoktól a biztonsági betéti vitákig


Nagyon fontos, hogy minden bérlő, aki az ingatlanba költözik, az első havi bérleti díj mellett letétbe helyezze a letétet. Ez a betét biztosításként fog működni abban az esetben, ha a bérlő nem tartja be az általuk aláírt bérleti szerződés feltételeit.

Ismerje meg, mi a biztonsági letét, az okok, amelyek miatt letétet tarthat, hogyan kell kezelni a letéti vitát, és az alapvető biztonsági letéti záradékokat, amelyeket be kell vonni a bérleti szerződésbe.

  • 01

    A biztosíték alapjai

    Fiatal pár ház kulcsát az ingatlanügynök

    Mielőtt megkövetelheti a bérlőinek, hogy adjon meg egy biztonsági letétet, először meg kell értenie, hogy mi a biztosíték. Minden államnak eltérő követelményei vannak, hogy mennyit tud gyűjteni, hogyan kell tartani a biztosítékot, és milyen okok miatt tarthatja meg a biztosítékot. Itt vannak az alapok, amelyeket minden földesúrnak tudnia kell.

  • 02

    5 ok, ami miatt a Bérlő biztonsági letétet tarthat

    Ha egy bérlő betartotta az összes szabályt, köteles visszafizetni a letétet. Ha azonban a bérlő nem tartja be a lízing feltételeit, akkor megengedheti, hogy az összes vagy egy részét letétbe helyezze. A bérlő biztonsági letétének megőrzésére vonatkozó szabályok államonként vagy akár a város, ahol a bérleti ingatlan található, eltérőek lehetnek. Íme öt általános oka annak, hogy megtarthatja a bérlő biztonsági letétét.

  • 03

    Hogyan védje meg a biztosítékhoz való jogát

    Annak ellenére, hogy jogszerűen jogosult arra, hogy a bérlő biztonsági letétét olyan okok miatt tartsa fenn, mint például a bérleti jog megsértése vagy a lakás károsodása, ha nem követte az állam biztonsági letéti törvényeit, kénytelenek lehetnek visszafizetni a biztosítékot bérlő. Ismerje meg a tíz dolgot, amellyel segíthet abban, hogy biztosítsa azt, hogy megkapja azt a pénzt, amelyet jogszerűen tartozott.

  • 04

    Hogyan kell kezelni a biztonsági betéti vitát

    Sajnos a biztosíték a földesúr és a bérlő közötti nagy konfliktus oka lehet. Mindkét fél úgy érzi, jogosan jogosult a pénzre. Gyakran előfordulhat, hogy ezeket a kérdéseket a bérbeadó és a bérlő között lehet kidolgozni, de néha mindegyik félnek olyan más nézete van, hogy a vitát csak bíróságon lehet kidolgozni. Íme, milyen lépéseket kell tennie, ha részt vesz a bérlő biztonsági letétének visszatérésével kapcsolatos vitában.

  • 05

    Biztosítási betét bérleti záradék

    A letéti záradék minden bérleti szerződés fontos része. Ez a záradék segít megvédeni Önt abban az esetben, ha a jövőben vita merül fel a biztonsági letét ellen. Ismerje meg a fontos információkat, amelyeket ebben a záradékban be kell illesztenie annak biztosítása érdekében, hogy Ön betartsa az állam törvényeit, és védett.

  • 06

    Minta biztonsági letéti nyugtázási űrlap

    Sok állam előírja, hogy a bérbeadó írásban értesítse a bérlőt a bankról és a kamatlábról, ahol a letétet tartják. Még akkor is, ha az Ön államának nincs ilyen követelménye, még mindig jó gyakorlat, ha a bérlőt olyan formanyomtatványon küldi el, amely elismeri, hogy megkapta a biztosítékot. Ismerje meg, hogy mit kell tartalmaznia egy biztonsági letét nyugtázási űrlapján, és amikor a bérlő aláírja.

  • 07

    Biztonsági betéti limitek államonként

    Számos államnak van egy korlátja a maximális összegnek, amelyet a bérlőnek biztosítékként felszámíthat. Ismerje meg, hogy mi a korlát az Ön állapotában.

  • 08

    Biztonsági letéti törvények állam szerint

    Minden államnak van földesúr-bérlői törvénye, amely szabályozza a bérbeadó és a bérlő közötti kapcsolatot, beleértve a biztonsági betéteket is. Ismerje meg, mit mond a törvény a biztonsági betétekről az Ön államában.


  • Videó A Szerző: GRÁNIT Bank kisfilm - Barkóbázzunk!:)

    Kapcsolódó Cikkek:

    ✔ - Pénzforgalmi tippek az új vendéglátók számára

    ✔ - Pontosan mi a Prix Fixe menü?

    ✔ - 3 Gyakori esemény műveletek hibák elkerülése


    Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!