- 01A biztosíték alapjai
- 025 ok, ami miatt a Bérlő biztonsági letétet tarthat
- 03Hogyan védje meg a biztosítékhoz való jogát
- 04Hogyan kell kezelni a biztonsági betéti vitát
- 05Biztosítási betét bérleti záradék
- 06Minta biztonsági letéti nyugtázási űrlap
- 07Biztonsági betéti limitek államonként
- 08Biztonsági letéti törvények állam szerint
Nagyon fontos, hogy minden bérlő, aki az ingatlanba költözik, az első havi bérleti díj mellett letétbe helyezze a letétet. Ez a betét biztosításként fog működni abban az esetben, ha a bérlő nem tartja be az általuk aláírt bérleti szerződés feltételeit.
Ismerje meg, mi a biztonsági letét, az okok, amelyek miatt letétet tarthat, hogyan kell kezelni a letéti vitát, és az alapvető biztonsági letéti záradékokat, amelyeket be kell vonni a bérleti szerződésbe.
01
A biztosíték alapjaiMielőtt megkövetelheti a bérlőinek, hogy adjon meg egy biztonsági letétet, először meg kell értenie, hogy mi a biztosíték. Minden államnak eltérő követelményei vannak, hogy mennyit tud gyűjteni, hogyan kell tartani a biztosítékot, és milyen okok miatt tarthatja meg a biztosítékot. Itt vannak az alapok, amelyeket minden földesúrnak tudnia kell.
02
5 ok, ami miatt a Bérlő biztonsági letétet tarthatHa egy bérlő betartotta az összes szabályt, köteles visszafizetni a letétet. Ha azonban a bérlő nem tartja be a lízing feltételeit, akkor megengedheti, hogy az összes vagy egy részét letétbe helyezze. A bérlő biztonsági letétének megőrzésére vonatkozó szabályok államonként vagy akár a város, ahol a bérleti ingatlan található, eltérőek lehetnek. Íme öt általános oka annak, hogy megtarthatja a bérlő biztonsági letétét.
03
Hogyan védje meg a biztosítékhoz való jogátAnnak ellenére, hogy jogszerűen jogosult arra, hogy a bérlő biztonsági letétét olyan okok miatt tartsa fenn, mint például a bérleti jog megsértése vagy a lakás károsodása, ha nem követte az állam biztonsági letéti törvényeit, kénytelenek lehetnek visszafizetni a biztosítékot bérlő. Ismerje meg a tíz dolgot, amellyel segíthet abban, hogy biztosítsa azt, hogy megkapja azt a pénzt, amelyet jogszerűen tartozott.
04
Hogyan kell kezelni a biztonsági betéti vitátSajnos a biztosíték a földesúr és a bérlő közötti nagy konfliktus oka lehet. Mindkét fél úgy érzi, jogosan jogosult a pénzre. Gyakran előfordulhat, hogy ezeket a kérdéseket a bérbeadó és a bérlő között lehet kidolgozni, de néha mindegyik félnek olyan más nézete van, hogy a vitát csak bíróságon lehet kidolgozni. Íme, milyen lépéseket kell tennie, ha részt vesz a bérlő biztonsági letétének visszatérésével kapcsolatos vitában.
05
Biztosítási betét bérleti záradékA letéti záradék minden bérleti szerződés fontos része. Ez a záradék segít megvédeni Önt abban az esetben, ha a jövőben vita merül fel a biztonsági letét ellen. Ismerje meg a fontos információkat, amelyeket ebben a záradékban be kell illesztenie annak biztosítása érdekében, hogy Ön betartsa az állam törvényeit, és védett.
06
Minta biztonsági letéti nyugtázási űrlapSok állam előírja, hogy a bérbeadó írásban értesítse a bérlőt a bankról és a kamatlábról, ahol a letétet tartják. Még akkor is, ha az Ön államának nincs ilyen követelménye, még mindig jó gyakorlat, ha a bérlőt olyan formanyomtatványon küldi el, amely elismeri, hogy megkapta a biztosítékot. Ismerje meg, hogy mit kell tartalmaznia egy biztonsági letét nyugtázási űrlapján, és amikor a bérlő aláírja.
07
Biztonsági betéti limitek államonkéntSzámos államnak van egy korlátja a maximális összegnek, amelyet a bérlőnek biztosítékként felszámíthat. Ismerje meg, hogy mi a korlát az Ön állapotában.
08
Biztonsági letéti törvények állam szerintMinden államnak van földesúr-bérlői törvénye, amely szabályozza a bérbeadó és a bérlő közötti kapcsolatot, beleértve a biztonsági betéteket is. Ismerje meg, mit mond a törvény a biztonsági betétekről az Ön államában.
Videó A Szerző: GRÁNIT Bank kisfilm - Barkóbázzunk!:)
Kapcsolódó Cikkek:
✔ - 5 Szórakoztató módszerek a szerencsés számok megtalálásához a lottón
✔ - A Fort Myers és Sanibel strandjai - a szerelem nyereményjátékai